Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилиной О. А. к ООО ... о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу (адрес) мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика. Согласно поданному заявлению, ответчиком с ним был заключен договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность, который по независящим от него и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован.
Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, истец просит признать за ним право собственности на спорную квартиру. Третье лицо Жилин С.В. отказывается от участия в приватизации в пользу истца.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика с иском согласен.
Третье лицо Жилин С.В. просил заседание провести без его участия, с иском согласен.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, что подтверждается материалами дела.
Согласно поданному заявлению, ответчиком с истцом был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность, который по независящим от истца и ответчика обстоятельствам не был зарегистрирован. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права. Ранее истец в бесплатной приватизации жилья не участвовал. Третье лицо Жилин С.В. отказывается от участия в приватизации в пользу истца.
С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жилиной О. А. удовлетворить.
Признать за Жилиной О. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу (адрес)общей площадью жилых помещений ... в том числе жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата).
Судья Н.Ю.Ануфриева