Решение по делу № 2-2852/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-2852/2022

УИД 74 RS 0030-01-2022-003456-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022     года       г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.,

При секретаре Ковалёвой Ф.Х.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Т.А. к администрации г.Магнитогорска о признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Пономарева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Магнитогорска о признании права собственности в 1/3 доли в квартире по адресу Адрес за П.Н.И., умершим Дата, с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска ссылается на то, что при жизни супруг подал документы на приватизацию жилья, оформил договор ... от Дата, однако умер до государственной регистрации права. Отсутствие зарегистрированного права препятствует вступлению в наследство.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве указал, что при соблюдении заявителем обязанности по доказыванию обстоятельств, указанных в заявлении и принятии их судом, считает, что требования могут быть удовлетворены.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Пономарев В.Н. и Пономарева П.А. в Судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дано разъяснение, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Дата между администрацией г.Магнитогорска в лице директора МП МО «ЕРКЦ» с одной стороны, и П.Н.И., Пономаревым В.Н., Пономаревой П.А. - с другой, заключён договор приватизации жилого помещения - Адрес Указанное жилое помещение передано в долевую собственность приобретателей по 1/3 доли в праве за каждым.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости за П.Н.И. отсутствуют.

Дата П.Н.И. умер.

После его смерти заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились сын наследодателя Пономарев В.Н. и супруга наследодателя Пономарева Т.А..

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку П.Н.И. при жизни выразил свою волю на заключение договора приватизации, подписал его, однако не успел произвести регистрацию договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество, истица является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти супруга, однако получить свидетельство о праве на наследственное имущество не может ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на объект недвижимого имущества, то суд находит доводы истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за П.Н.И. право собственности, умершим Дата, возникшее при жизни, на основании договора приватизации ... от Дата, на 1/3 долю в праве на жилое помещение по адресу Адрес с включением указанного имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. "Согласовано" Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022.