Решение по делу № 2-485/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-485/2022

Р Е ШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 27 мая 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Березиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.В. к администрации Тоншаловского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

с <дата> года во владении Смирновой Л.В. находится земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, который она приобрела у Ф.

Договор в письменном виде между Смирновой Л.В. и Ф. не заключался.

Вместе с тем истец с <дата> года непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом.

Ссылаясь на необходимость оформления имущества в собственность, Смирнова Л.В. обратилась в суд с настоящим иском.

С учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец Смирнова Л.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации Тоншаловского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>», Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Судом установлено, что в <дата> году Смирнова Л.В. приобрела у Ф. земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Договор в письменном виде между Смирновой Л.В. и Ф. не заключался.

Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» от <дата> Смирнова Л.В. с <дата> года пользуется земельным участком <№> с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, задолженности по членским взносам не имеет.

Таким образом, Смирнова Л.В. с <дата> года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются данные о правообладателе спорного земельного участка Ф.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств наличия спора относительно объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, которое не может быть оформлено в собственность истца в ином порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за Смирновой Л.В., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова