Решение по делу № 2-598/2021 от 16.11.2020

УИД: 92RS0002-01-2020-005471-65

Дело №2-598/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года                             г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии помощника судьи Ануфриевой Н.А.

истца Романова А.Ю.

представителя истца Веденеевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Бест - Хаус» о защите прав потребителей, -

установил:

Романов А.Ю., уточнив требования обратился с иском к ООО «Бест Хаус» о защите прав потребителей, просит взыскать с ответчика уплаченную по договору сумму предварительной оплаты в размере 175 000 руб., неустойку в размере 18 557, 82 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 958, 34 руб., судебные расходы. Также истец просит обязать ответчика своими силами провести демонтаж незавершенных строительством работ на объекте и освободить земельный участок от строительного мусора. Требования мотивированы тем, что 17 июля 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда № на выполнение строительных работ на объекте истца по адресу №, работы необходимо было провести в соответствии с проектно-сметной документацией. Истцом проведена предварительная оплата в размере 145 000 руб. и 30 000 руб. Ответчик приступил к выполнению работ, однако, в течение 20 рабочих дней работы выполнены не были, ответчик прекратил выполнение работ. Истец неоднократно звонил представителю ответчика с требованием выполнить работы, представитель ответчика на связь не вышел, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в иске и уточнениях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 17 июля 2019 года между Романовым А.Ю. и ООО «Бест Хаус» заключен Договор № подряда на выполнение строительных работ, согласно которому истец поручил ответчику как подрядчику выполнение строительных работ на объекте истца по адресу <адрес>

Пунктом 1.2 договора определено, что работы проводятся силами подрядчика согласно проектно-технической и сметной документации.

Согласно перечню работ, являющемуся приложением к договору, ответчик обязан был выполнить следующие виды работ:

Планировка грунта механическим и ручным способом, подготовка к укладке плитки.

Садовые дорожки и отмостка здания, покрытые тротуарной плиткой. Кладка выполняется «вразброс», рисунок согласовывается отдельно.

Парковка - выполняется выравнивающая отсыпка щебнем мелкой фракции.

Ступени от парковки выполняются из бутобетона.

Ограждающий бордюр выполняется из бетонных панелей, декорированных под рваный камень.

На площадке формируется пергола площадью 24 кв.м.

Согласно разделу 2 договора, работы по договору осуществляются в течение 20 рабочих дней при условии своевременного поэтапного финансирования. Подрядчик приступает к выполнению заказа в течение 2 дней с момента полной оплаты материалов. Срок действия договора продлевается на время, необходимое для дополнительного согласования технологии, процесса производства работ, разработки конструкторских решений для выполнения этапов работ.

Разделом 4 договора установлено, что договорная цена договора составляет 250 000 руб.

В судебном заседании не оспаривалось, что истцом ответчику оплачено 175 000 руб., что составляет 70% от цены договора.

Преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» определено, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ст. 721 ГК РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений.

Обязанная сторона соглашения должна доказать выполнение обязательств в полном объеме.

Таким образом, поскольку обязанность выполнить работы качественно и в срок лежит на ответчике, именно ответчик должен доказать, что работы выполнены в срок и надлежащего качества, однако, таких доказательств ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком существенно нарушены условия договора, поскольку работы не выполнены в срок, а потому истец имеет права требовать расторжения договора, в связи с чем требования о расторжении договора подлежат удовлетворению.

Частями 4,5 ст. 453 ГК РФ определено, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Принимая во внимание, что работы не выполнены, при этом обязательства по оплате денежных средств истцом выполнены в полном объеме, требования о взыскании 175 000 руб. подлежат удовлетворению.

Статьей 27 Закона о защите прав потребителей установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с п.9.1 договора, в случае нарушения сроков выполнения договора, ответчик уплачивает истцу пеню от стоимости просроченных работ в размере двукратной учетной ставки ЦБ РФ, действующей на момент просрочки, за каждый день просрочки.

Истцом предоставлен расчет пени, который суд признает верным, соответствующим условиям договора.

Таким образом, поскольку ответчик просрочил выполнение обязательства, истец имеет право требовать взыскание неустойки, сумма которой составляет 18 557, 82 руб. Данная неустойка рассчитана по состоянию на 20 июля 2020 года. С 21 июля 2020 года по дату постановления решения суда 16 марта 2021 года сумма неустойки составляет 9 736,14 руб.: - с 21.07.2020 по 26.07.2020 (6 дн.): 175 000 x 6 x 4,50% / 366 = 129,10 руб. - с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 175 000 x 158 x 4,25% / 366 = 3 210,72 руб. - с 01.01.2021 по 16.03.2021 (75 дн.): 175 000 x 75 x 4,25% / 365 = 1 528,25 руб. = 4 868,07 х 2.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При сумме задолженности 175 000 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами с 22 сентября 2020 года ( с даты возврата претензии по истечении срока хранения) составляют 3 580,67 руб.: - с 22.09.2020 по 31.12.2020 (101 дн.): 175 000 x 101 x 4,25% / 366 = 2 052,42 руб. - с 01.01.2021 по 16.03.2021 (75 дн.): 175 000 x 75 x 4,25% / 365 = 1 528,25 руб.

Принимая во внимание, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами меньше, чем заявлено истцом, требования о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения обязательств, истец указывает на то, что на участке имеет место незавершенные работы, а также мусор, требования истца о приведении участка в первоначальное положение путем демонтажа незавершенных работ и освобождения участка от мусора подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Установлено, что общая сумма удовлетворенных требований составила 197 138, 5 руб., а потому сумма штрафа составляет 98 569, 25 руб.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Учитывая общую сумму удовлетворенных требований, сумму, оплаченную истцом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 170 руб., в пользу бюджета г. Севастополя - 987 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Романова А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Бест - Хаус» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда от 17 июля 2019 года № на выполнение строительных работ, заключенный между Романовым А.Ю. и Обществом с ограниченной ответственностью «Бест - Хаус».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бест - Хаус» (ОГРН 1189204004736) в пользу Романова А.Ю. оплаченную по договору сумму в размере 175 000 руб., неустойку о состоянию на 20 июля 2020 года в размере 18 557, 82 руб., неустойку за период с 21 июля 2020 года по 16 марта 2021 года в размере 9 736,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 16 марта 2021 года в размере 3 580,67 руб., штраф за невыполнение требований потребителя в размере 98 569, 25 руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 5 170 руб., а всего 300 877, 74 руб. (триста тысяч восемьсот семьдесят семь руб. 74 коп.)

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Бест-Хаус» своими силами провести демонтаж незавершенных работ на объекте Романова А.Ю. по адресу <адрес> и освободить земельный участок от строительного мусора.

В удовлетворении иных требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бест - Хаус» (ОГРН 1189204004736) в пользу судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 987 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 23 марта 2021 года.

Председательствующий                            И.Г.Блейз