Решение по делу № 2-4524/2015 от 22.04.2015

№ – 4524/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,        

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Маркетинг-Строй» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома. Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., расположенная в вышеуказанном доме. Ответчику были направлены платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности своевременно не оплачена. За ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 10 000 рублей. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Маркетинг-Строй» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей.

В последствии представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, предоставив оборотно-сальдовую ведомость за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составила 21 018 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Маркетинг-Строй» ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом – по последнему месту ее регистрации, известному суду.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., расположенная в вышеуказанном доме. Ответчику были направлены платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности своевременно не оплачена.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составляет 21 018 рублей 56 копеек.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что у ответчика ФИО2 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 018 рублей 56 копеек, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность.

При вынесении решения суд в соответствии со статьей 103 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Маркетинг-Строй» госпошлину в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Маркетинг-Строй» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 018 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                  К.Б. Попов