Решение по делу № 2-2178/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-2178/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова М.Н. к ТУ ФАУГИ, ОАО «Истринский лесокомбинат», 3-е лицо: МУП «Агентство приватизации и недвижимости», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованиями к ТУ ФАУГИ, ОАО «Истринский лесокомбинат» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что является нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: (адрес)

Указанное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истца, истец полностью несет расходы по его содержанию, является добросовестным нанимателем жилого помещения.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, по адресу: (адрес)

Истец Комаров М.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ТУ ФАУГИ, представитель не явился, извещен.

Ответчик ОАО «Истринский лесокомбинат», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо МУП «Агентство приватизации и недвижимости», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: (адрес) (л.д. 6-7).

Согласно материалам дела, истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу (л.д.24-27).

По данным Управления социальной жилищной политики, ордер на вышеуказанную квартиру отсутствует (л.д. 8).

Согласно данным ОАО «Истринский лесокомбинат», ордер на получение вышеуказанного помещения не выдавался (л.д. 9).

Также из материалов дела следует, что на протяжении всего времени проживания истец выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным пользователем (л.д. 6).

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Комаровым М.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью всех частей здания 47,8 кв.м, общей площадью жилого помещения- 28,0 кв.м, в том числе жилой- 18,3 кв.м, расположенную по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

Московской области О.В. Жукова