Решение по делу № 2-832/2014 (2-4070/2013;) от 26.11.2013

<данные изъяты> Дело № 2-832/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2014 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Мышлявкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой Майи Александровны к Ивановой Татьяне Михайловне о «закреплении» границ земельного участка на местности в соответствии с кадастровым паспортом, о переносе постройки, о компенсации морального вреда и о возмещении судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Бубнова М.А. обратилась в суд с иском к Ивановой Т.М. о «закреплении» границ земельного участка на местности в соответствии с кадастровым паспортом, о переносе постройки, о компенсации морального вреда и о возмещении судебных расходов.

Иск обоснован тем, что она /Бубнова/ является собственником земельного участка <адрес> с кадастровым номером 50:09:0050112:237. Ответчиком как собственником смежного земельного участка в границах ее земельного участка самовольно возведен садовый дом, о переносе которого истица просит. Осадки с крыши садового падают на ее /истицы/ земельный участок. Границы земельного участка истца на местности должны быть закреплены и установлены в соответствии со сведениями кадастрового паспорта.

Ответчик Иванова Т.М., будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась. В ходе судебного разбирательства иск не признала.

Третье лицо СНТ «Журавли» будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11` и 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

- воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из материалов дела, Бубнова М.А. является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:0050112:237.

Иванова Т.М. является собственником смежного земельного участка №№ с кадастровым номером 50:09:0050112:329.

На земельном участке Ивановой расположен садовый дом.

Земельные участки огорожены забором.

Согласно представленным сведениям, ГКН содержит описание местоположения границ земельных участков сторон. Землеустроительное дело на земельный участок № содержит акт установления и согласования границ земельного участка в 2007 году, в т.ч. с прежним собственником земельного участка № 12/3 /л.д.62/, а также с собственниками смежных земельных участков и землями общего пользования СНТ.

Из экспертного заключения <данные изъяты>» следует, что в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков сторон имеются ошибки (кадастровые ошибки), допущенные при межевании земельных участков и их постановке на кадастровый учет, повлекшие «смещение» участков. По мнению эксперта граница между участками вероятно расположена по существующему ограждению между участками. Спорный садовый дом ответчика расположен на 1,12-1,4 м. от забора вглубь участка № 11/3. Соответственно, бесспорно утверждать о том, что садовый дом ответчицы расположен в границах земельного участка № №, у истицы оснований нет. Доказательств тому, что снег и осадки с крыши садового дома ответчика попадают на участок истица, не представлено.

Требований об установлении границ земельного участка истицы, исправлении кадастровой ошибки, истицей не заявлялось. Напротив, истица просит «закрепить» границы ее земельного участка на местности в соответствии с кадастровым паспортом, т.е. на основании порочных сведений ГКН, содержащих ошибки.

С выводом эксперта о наличии кадастровых ошибок в сведениях о местоположении земельных участков суд соглашается, поскольку как следует из схемы - приложения №2 к экспертному заключению, кадастровые и фактические границы участков сторон не совпадаю. При этом, кадастровые границы участков пересекают строения, в т.ч. и на соседнем земельном участке № №, споров в отношен которого не заявлялось. Имеется визуальное смещение кадастровых границ участка № № в сторону земельного участка № №, а того – в сторону участка №

Соответственно, удовлетворение требования истицы определить («закрепить») на местности местоположение границ ее участка в соответствии с существующими сведениями ГКН, о чем истица по существу просит, повлечет нарушение прав ответчика. Это повлечет также и вынос за границы садового участка истицы ее построек колодца, что также отражено в схеме.

На основании ст.ст. 150,151 ГК РФ нематериальные блага и неимущественные права гражданина подлежат судебной защите. Если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права и другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред.

При этом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию причиненного ему морального вреда, основывая свои требования на том, что он перенес нравственные страдания в связи с нарушением ее имущественных прав ответчиком.

Однако, действующим законодательством предусмотрена компенсация морального вреда действиями, нарушающими личные неимущественные права и другие нематериальные блага, как то жизнь, здоровье. Бубнова не предоставила допустимых доказательств нарушения её неимущественных прав, компенсация морального вреда в связи с нарушением материальных, имущественных прав с учетом обоснований, на которых истец основывает свои требования, взысканию не подлежит.

Поскольку заявленный иск удовлетворению не подлежит, понесенные истицей судебные расходы ей не возмещаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Бубновой Майи Александровны к Ивановой Татьяне Михайловне о «закреплении» границ земельного участка на местности в соответствии с кадастровым паспортом, о переносе постройки, о компенсации морального вреда и о возмещении судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента его составления в окончательной форме 22 июня 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов