Решение по делу № 2-278/2017 от 10.01.2017

Дело №2-278/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2017 года                                                                    город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Жирковой Т.Ю.,

с участием: истца Щурова С.К.,

представителя истца Щурова С.К. - Плотниковой А.И., предоставившей удостоверение № и ордер № от Дата,

ответчика Гусевой Л.И.,

ответчика Суровнева А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Щурова С. К. к Гусевой Л. И., Суровневу А. А. об исключении из описи арестованного имущества,

установил:

Щуров С.К. первоначально обратился в суд с иском к Мовлаеву М.А.о., Гусевой Л.И. об исключении из описи арестованного имущества. В обоснование исковых требований указал следующие обстоятельства.

Дата между Щуровым С.К. и Мовлаевым М.А.о. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 57:10:1100101:1075, расположенного по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом. Согласно п.3 договора стороны оценили указанное имущество в размере 4 200 000 рублей. Пункты 4, 5 договора содержат обязательства Мовлаева М.А.о. зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по <адрес> и заключить основной договор купли-продажи в срок до Дата, а покупатель обязуется произвести расчет на момент заключения основного договора купли-продажи, т.е. в срок до Дата. В тот же день Дата истец передал Мовлаеву М.А.о. 3 600 000 рублей. На момент заключения сделки продавец гарантировал, что указанный участок и жилой дом никому другому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в споре, под арестом, обременением не состоят, и не будут отчуждены каким-либо способом третьему лицу, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от Дата спорный земельный участок, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 57:10:1100101:1075 принадлежит            Мовлаеву М.А.о. и соответствующих ограничений и обременений не зарегистрировано.

В январе 2014 года ответчик Мовлаев М.А.о. обратился к истцу с просьбой перезаключить предварительный договор с Пириевой А.З., мотивируя сложность оформления жилого дома на него. Дата Щуров С.К. заключил с Пириевой А.З. предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 57:10:1100101:1075, расположенного по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом. Основной договор купли-продажи должен был быть подписан в срок до Дата. Истец Дата получил ключи от дома, вселился в него, произвел насаждения на земельном участке, изготовил техническую документацию на дом.

В конце апреля 2014 года истцу стало известно, что на спорный земельный участок на основании постановления судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области от Дата был наложен запрет на совершение регистрационных действий. Исполнительное производство в отношении спорного имущества было возбуждено по гражданскому делу по иску Гусевой Л.И. к Пириевой А.З., Мовлаеву М.А.о. о взыскании задолженности по договору займа на сумму 550 000 рублей. По данному гражданскому делу был наложен арест на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 57:10:1100101:1075 и земельный участок с кадастровым номером 57:10:1100101:1076. Гусева Л.И. обратилась в суд к Мовлаеву М.А.о. и Пириевой А.З. с иском о признании договора купли-продажи спорного земельного участка недействительным. Дата определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда право собственности на спорный земельный участок Мовлаева М.А.о. было восстановлено, сделки купли-продажи земельного участка от Дата, заключенные между Мовлаевым М.А.о. и Пириевой А.З. признаны недействительными.

Согласно постановления о наложении ареста на имущество от Дата № судебного пристава-исполнителя, описи и аресту было подвергнуто следующее имущество: - земельный участок, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 57:10:1100101:1075, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов исполнительного производства следует, что постановлением судебного пристав-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по Орловской области был наложен арест на спорный земельный участок Дата. Между тем, между Щуровым С.К. и Мовлаевым М.А.о. Дата был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 57:10:1100101:1075, расположенного по адресу: <адрес>, д.Киреевка, <адрес> с находящимся на нем жилым домом. В соответствии с договором истец оплатил Мовлаеву М.А.о. 3 600 000 рублей и принял дом во владение, а Мовлаев М.А.о. фактически передал земельный участок с расположенным на нем жилым домом в собственность.

Щуров С.К. просил суд исключить из описи арестованного имущества: земельный участок, общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером 57:10:1100101:1075, расположенный по адресу: <адрес>в; расположенные на участке жилой дом и гараж.

На основании определения Орловского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен Суровнев А.А., производство в отношении ответчика Мовлаева М.А.о. прекращено.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Предметом настоящего соглашения является право требования ответчика Гусевой Л. И. к должнику Мовлаеву Муталифу А. О., Дата года рождения, адрес должника: <адрес> по исполнительному листу №, выданному Дата Орловским районным судом по делу               № с предметом исполнения: наложение ареста на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Ответчик Гусева Л.И. признает исковые требования о снятии ареста с земельного участка, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>., обязуется снять арест с указанного выше земельного участка.

3.Ответчик Суровнев А. А. признает требования о снятии ареста с земельного участка площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

4. Истец Щуров С.К. и ответчики Гусева Л.И., Суровнев А.А. пришли к соглашению о замене стороны в исполнительном производстве                              №, возбужденном Дата судебным приставом-исполнителем Орловского районного отдела судебных приставов-исполнителей по исполнительному листу №, выданному Орловским районным судом по делу № с предметом исполнения: наложение ареста на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с взыскателя Гусевой Л. И. на Щурова С. К. в порядке процессуального правопреемства.

5. Истец Щуров С.К. выплачивает Гусевой Л.И. стоимость уступки права требования по указанному исполнительному листу 1 000000 (один миллион рублей) на земельный участок, площадью 800кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом в срок до Дата
с момента подписания мирового соглашения путем перевода денежных средств на счет получателя ПАО «МИиБанк» Гусевой Л. И., БИК 044525600, ИНН 7725039953, кор.счет №, счет
42№.

Мировое соглашение влечет прекращение запрета на совершение и регистрацию сделок с указанным имуществом, установленного по исполнительному листу №, выданному Орловским районным судом Дата по делу №.

Расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд возлагаются на истца.

Стороны пояснили, что с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны, каждый принимает взятые на себя обязательства. На указанных условиях просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, осознанно, без давления с чьей-либо стороны. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третьи лица: Пириева А.З., судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по Орловской области Родина О.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, условия мирового соглашения, суд утверждает заключённое сторонами мировое соглашение и считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные абз. 5 ст. 220 и                               ст. 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические правовые последствия его подписания.

Таким образом, заключение сторонами мирового соглашения и его утверждение судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, решение сторон добровольное, без понуждения с чьей- либо стороны, вследствие чего данное мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Щуровым С. К., ответчиком Гусевой Л. И., ответчиком Суровневым А. А., по условиям которого:

1. Предметом настоящего соглашения является право требования ответчика Гусевой Л. И. к должнику Мовлаеву Муталифу А. О., Дата года рождения, адрес должника: <адрес> по исполнительному листу                      №, выданному Дата Орловским районным судом по делу      № с предметом исполнения: наложение ареста на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Ответчик Гусева Л. И. признает исковые требования о снятии ареста с земельного участка, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, обязуется снять арест с указанного выше земельного участка.

3.Ответчик Суровнев А. А. признает требования о снятии ареста с земельного участка площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

4. Истец Щуров С. К. и ответчики Гусева Л. И., Суровнев А. А. пришли к соглашению о замене стороны в исполнительном производстве №, возбужденном Дата судебным приставом-исполнителем Орловского районного отдела судебных приставов-исполнителей по исполнительному листу №, выданному Орловским районным судом по делу № с предметом исполнения: наложение ареста на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с взыскателя Гусевой Л. И. на Щурова С. К. в порядке процессуального правопреемства.

5. Истец Щуров С. К. выплачивает Гусевой Л. И. стоимость уступки права требования по указанному исполнительному листу 1 000000 (один миллион рублей) на земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым домом в срок до Дата
с момента подписания мирового соглашения путем перевода денежных средств на счет получателя ПАО «МИиБанк» Гусевой Л. И., БИК 044525600, ИНН 7725039953, кор.счет №, счет
42№.

Мировое соглашение влечет прекращение запрета на совершение и регистрацию сделок с указанным имуществом, установленного по исполнительному листу №, выданному Орловским районным судом Дата по делу №.

Расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд возлагаются на истца.

Производство по гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

Судья                  Н.М. Соколова