Решение по делу № 2-2155/2022 от 20.07.2022

Дело № 2- 2155/2022

55RS0026-01-2022-002457-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Волковой И.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 05 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что в 2011 году на основании договора купли-продажи истец стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, в границах которого расположен дом. С 2012 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО11, который приходился сыном сожительницы истца -ФИО10, также зарегистрированной по указанному адресу ФИО1 По прошествии нескольких месяцев между истцом и ФИО10 отношения прекратились, в связи с чем она совместно с сыном выехала из жилого дома. В 2015 году по договору дарения истец передал принадлежащий ему дом и земельный участок отцу, который скончался в июле 2021 года. После его смерти наследниками по закону, принявшими наследство, являются ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО8, ФИО9, которые после принятия наследства подарили по договору дарения доли в праве собственности в указанному имуществе истцу. С 2012 года ФИО11 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащего ему имущества в нем нет, переезд носит добровольный характер. Кроме того, с 2012 года по настоящее время требования о вселении ответчиком не заявлялось. Просит о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО11.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО16, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, бремя содержания домом не несет и никогда не нес, регистрация ФИО11 нарушает права истца как собственника, в принадлежащем ему жилом помещении. Предположительно на протяжении нескольких лет ответчик проживает на территории другого государства.

Ответчик ФИО11 судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора Омского района Омской области Волкову И.Ю., полагавшую исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Предметом данного договора также выступал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемым в дальнейшем «Даритель», и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключен договор дарения. Как следует из пункта 1 указанного договора «Даритель» дарит, а «Одаряемый» принимает в дар жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент подписания договора дарения в жилом доме значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 3.1 договора)

Пунктом 4 договора установлено, что «Даритель» дарит, а «Одаряемый» принимает в дар земельный участок с кадастровым номером №, земли - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая за себя и от имени ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по доверенности от имени ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по доверенности от имени ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по доверенности от имени ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем «Дарители», и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили договор дарения в отношении жилого дома с кадастровым номером 55:20:130101:5391, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, земли - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2 500 кв.м.

Выписки из похозяйственных книг, представленные администрацией Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ, содержат сведения о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, согласно которым, в период 2021-2025 по указанному адресу, зарегистрированы:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записан первым);

-ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник) - выбыла ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственник).

Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г.Омска. Вместе с тем, родственных отношений у ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Как следует из ответа, представленного ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объектов недвижимости.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной УВМ УМВД России по Омской области, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенный, в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 пояснила, что истец приходится ей соседом. Пояснила, что знала сожительницу ФИО1 - ФИО12, которая рассказывала, что у нее есть взрослый сын, который проживал у бабушки. Указала, что с 2011 года в доме жил отец истца, который умер в прошлом году. После чего ФИО1 выставил на продажу дом и земельный участок. С 2012 года ФИО12 и ее сына она не видела, поскольку у нее с истцом разладились отношения.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет.

В силу установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что судом заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, с учетом положений статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а излишне оплаченная государственная пошлина в размере 100 рублей - подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО11, паспорт № №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Возвратить из местного бюджета ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей, оплаченную на основании чека-ордера от 19.07.2022 года, внесенную на счет УФК по Омской области (ИФНС России по ЦАО г.Омска), ИНН №, счет №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Я. А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.