Решение по делу № 2-2659/2023 от 24.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,

при секретаре Соловьевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-001698-19 (2-2659/2023) по иску ФИО12, ФИО13 к ФИО14, ФИО15 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратились Гордеева Г.А., Распутина Г.Н. (с учетом уточнения требования от <Дата обезличена>) о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.

В обоснование исковых требований указано, что <Дата обезличена> между Гордеевой Г.А. и Фаломеевой О.А. был заключён договор дарения доли в праве собственности на земельный участок со строением. <Дата обезличена> Гордеева Г.А. и Фаломеева О.А. заключили соглашение о внесении изменений в договор дарения вправе общей долевой собственности. <Дата обезличена> о договору дарения долей в праве общей собственности на земельном участкесо строением 3/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 3/25 доли в праве собственности на здание были переданы Фаломеевой О.А. в дар Казаковой О.С. <Дата обезличена> между Распутиной Г.Н. и Казаковой О.С. был заключен договор дарения долей в праве общей согбенности на земельном участке со строением. <Дата обезличена> Распутиной Г.Н. <Дата обезличена> Распутиной Г.Н. и Гордеевой Г.А. были заключены договоры №№2 и 3, соответственно, с управляющей компанией ТВЦ «Версаль»-ООО «Кристалл» по которым управляющая компания приняла на себя обязательства управлением общим имуществом. После государственной регистрации права собственности, Казакова О.С. не перезаключила договор с ООО «Кристалл», не уведомила третьих лиц о смене собственника.

На основании вышеизложенного просят суд признать недействительным договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок со строением, заключенный между Гордеевой Г.А. и ФаломеевойО.А. от <Дата обезличена>, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>); признать недействительным Соглашение о внесении изменений в договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое помещение, заключенное Гордеевой Г.А. и ФаломеевойО.А. <Дата обезличена>, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. - Зацепиной А.С. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>); признать недействительным Договор дарения долей в праве общей собственности на земельном участке со строением, заключенный между ФаломеевойО.А. и Казаковой О.С. от 23.09.2020, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>); признать недействительным Договор дарения долей в праве общей собственности на земельном участке со строением, заключенный между Распутиной Г.Н. и Казаковой О.С. от 30.06.2020, удостоверенное нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>); признать недействительным Соглашение о внесении изменений в договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое помещение, заключенное между Распутиной Г.Н. и Казаковой О.С. 25.08.2020, удостоверенный временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. - Зацепиной А.С. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>); применить последствия признания сделок недействительными.

В судебное заседание истцыГордеева Г.А., Распутина Г.Н. не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Фаломеева О.А. в лице представителя Казаковой Т.В., Казакова О.С. в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, направили в суд заявления о признании исковых требований Распутиной Г.Н. к Фаломеевой О.А., Казаковой О.С. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок в полном объеме.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со статьями 39, 68,173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону (статьи 39,68, 173 ГПК РФ) и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Обозрев материалы дела, суд приходит к выводу о том, что на основании части 3 статьи 173 ГПК РФ в связи с признанием ответчиками иска и принятием его судом, имеются основания для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

Учитывая, что в силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, суд, рассмотрев исковые требования Гордеевой Г.А., Распутиной Г.Н. к Фаломеевой О.А., Казаковой О.С. о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, полагает правильным не излагать мотивировочную часть решения и принять решение в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12, ФИО13 удовлетворить.

Признать недействительным Договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок со строением, заключенный между ФИО12 и ФИО14 20.06.2020, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>).

Признать недействительным Соглашение о внесении изменений в договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое помещение, заключенное между ФИО12 и ФИО14 <Дата обезличена>, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. - Зацепиной А.С. (зарегистрировано в реестре: № 38<Номер обезличен>).

Признать недействительным Договор дарения долей в праве общей собственности на земельном участке со строением, заключенный между ФИО14 и ФИО15 <Дата обезличена>, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>).

Признать недействительным Договор дарения долей в праве общей собственности на земельном участке со строением, заключенный между ФИО13 и ФИО15 <Дата обезличена>, удостоверенный нотариусом Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>).

Признать недействительным Соглашение о внесении изменений в договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое помещение, заключенное между ФИО13 и ФИО15 <Дата обезличена>, удостоверенный временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области Смирновой М.П. - Зацепиной А.С. (зарегистрировано в реестре: № <Номер обезличен>).

Применить последствия признания сделки недействительной - прекратить право общей долевой собственности (6/25 доли в праве собственности) ФИО15 на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер: <Номер обезличен>, площадь 8509 +/-32 кв.м; на здание, расположенное по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>

Применить последствия признания сделки недействительной - признать право долевой собственности ФИО12 (3/25 доли в праве собственности) на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер: <Номер обезличен>, площадь 8509 +/-32 кв.м; на здание, расположенное по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>

Применить последствия признания сделки недействительной признать право долевой собственности ФИО13 (3/25 доли в праве собственности) на земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, кадастровый номер: <Номер обезличен>, площадь 8509 +/-32 кв.м; на здание, расположенное по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>

Установить, что права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер: <Номер обезличен> площадь 8509 +/-32 кв.м; на здание, расположенное по адресу: г. <адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен> Гордеевой Г.А., Распутиной Г.Н. сохраняют все зарегистрированные обременения по указанным объектам, имеющиеся в ЕГРН на дату вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.А. Лазарева

Мотивированный текст решения изготовлен 07 июня 2023 года.