Решение по делу № 2-256/2018 от 21.03.2018

дело № 2-256/18         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., с участием:

прокурора – помощника прокурора Ширинского района Антонян А.Г.,

при секретаре Переясловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск Уваровой О.В. к Уварову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства также ответчик, фактически там не проживающий. В добровольном порядке ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире нарушает права истца, она просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, указав, что у ответчика в настоящее время имеет иное постоянное место жительства, а в оспариваемом жилом помещении он не проживает.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании отсутствовал, не уведомив о причинах неявки, не ходатайствовав об отложении судебного разбирательства, не представив возражений по существу исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Участвующим в деле прокурором дано заключение, согласно которого требования о признании утратившим право пользования подлежат удовлетворению, в требованиях о выселении должно быть отказано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Часть вторая данной нормы устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости истец, а также ее дети ФИО2 и ФИО1 являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное право возникло на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее имевшаяся у ответчика доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, возникшая также на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, отчуждена им в пользу Уварова Д.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, предоставленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Ширинскому району, Уваров С.А. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть вторая данной статьи предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения, касающиеся права собственника жилого помещения, отражены в ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, ответчик, ранее имевший долю в праве собственности на дом, утратил имевшееся право пользования этим жилым помещении при отчуждении доли иному лицу.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из доводов истца и не опровергается ответчиком, подтверждается свидетельством о расторжении брака, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения о пользовании жилым помещением между ними отсутствует.

Изложенное дает основания полагать об отсутствии на данный момент у ответчика права пользования оспариваемым помещением.

Как следует из доводов истца и доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку ответчик фактически в оспариваемом жилом помещении не проживает, а имеет иное постоянное место жительства, оснований для удовлетворения требований о выселении истца не имеется, а потому в этих требованиях должно быть отказано.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержит и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Уварова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, органом, осуществляющим регистрационный учет.

В части требований о выселении – отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения окончательного решения, т.е. с 08 апреля 2018 года.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев