Решение по делу № 2-2078/2021 от 28.07.2021

Дело № 2-2078/2021

УИД: 91RS0022-01-2021-003234-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября 2021 года                                                     г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                               Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                 Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирисович ФИО13 к Администрации города Феодосии Республики Крым (третьи лица – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс ФИО14, Садовое некоммерческое товарищество «Кипарис», Кораблин ФИО15) о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

В июле 2021 года Фирисович Т.Н. обратилась в суд с иском к Кораблину В.П., в котором просила включить в состав наследственного имущества и признать за ней           право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый                    №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат – ФИО4, которому при жизни на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО11, реестр №, принадлежал вышеуказанный земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения садоводства. В установленный законом срок – 21 мая 2019 года она обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Клюс О.В., которой было заведено наследственное дело №, иные наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют. Однако, обратившись 05 июля 2021 года, к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс О.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего               ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок, расположенный по адресу:                  <адрес>, разъяснением от 05 июля 2021 года регистрационный № ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как право собственности на имя наследодателя не зарегистрировано, в связи с чем, невозможно определить состав наследственной массы.

Ссылаясь на вышеприведенное, указывая, что в настоящее время она лишена возможности оформить свои наследственные права на указанный земельный участок, просила исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечена – Администрация города Феодосии Республики Крым (протокол судебного заседания от 26 августа 2021 года).

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – Кораблин ФИО16, исключив его из числа ответчиков (протокол судебного заседания от 26 августа 2021 года).

Истец – Фирисович Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представитель – Зеленская Е.Н., действующая на основании доверенности, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – Садоводческое некоммерческое товарищество «Кипарис» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило и о причинах его неявки суду не сообщило.

Третье лицо – Кораблин В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку истец и его представитель, представитель ответчика, третьи лица и представитель третьего лица в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Государственного акта на право частной собственности на землю №, выданного 25 июля 1995 года на основании решения 1-ой сессии 22 созыва Коктебельского поселкового совета народных депутатов от 25 июля 1995 года, Кораблину ФИО17 на праве частной собственности принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный на территории Коктебельского поселкового совета, СОТ «Кипарис», участок №, с целевым назначением – для ведения садоводства. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности на землю за № Коктебельского поселкового совета народных депутатов.

04 октября 2005 года между Кораблиным ФИО18, как продавцом, и ФИО4, как покупателем, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок площадью 0,05 га, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения садоводства.

Как следует из пункта 2.2 указанного договора, продажа осуществлена за 15000 гривен, которые уплачены полностью до подписания этого договора.

Пунктом 4.1 данного договора установлено, что, в связи с тем, что в соответствии с частью 3 статьи 640 Гражданского кодекса Украины, этот договор является заключенным с момента его государственной регистрации, стороны оговорили, что условия этого договора, в соответствии с частью 3 статьи 631 Гражданского кодекса Украины, применяются к отношениям между ними, которые возникли до его заключения.

Право собственности на земельный участок у покупателя возникает после получения Государственного акта на право собственности на земельный участок и его государственной регистрации.

В данном договоре указано, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Украины он подлежит государственной регистрации.

Указанный договор купли-продажи земельного участка удостоверен частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО11 и зарегистрирован в реестре за №. Сведения об указанной сделке были внесены в Государственный реестр сделок 04 октября 2005 года, что подтверждается извлечением из реестра №.

По сообщению нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 от 17 августа 2021 года исходящий регистрационный номер №, сведениями о расторжении, изменении или признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года, реестр №, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО11, по условиям которого Кораблин В.П. продал, а ФИО4 купил земельный участок площадью 0,05 га, находящийся в <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, не располагает.

По информации Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 05 августа 2021 года № по состоянию на 04 августа 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

При этом Феодосийским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, вместе информационным письмом от 16 августа 2021 года №, из архива документов, принадлежащих ранее регистрационной службе Феодосийского городского управления юстиции (период с 01 января 2013 года по 18 марта 2014 года) и Феодосийскому территориальному органу Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АР Крым (период с 1995 года по 2013 год) предоставлена архивная копия Государственного акта на право частной собственности на землю №, расположенный по адресу: <адрес> выданного на имя Кораблина ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем 15 января 2019 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти              №, выданное 15 января 2019 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым).

Как следует из материалов наследственного дела № заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Клюс О.В. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – 21 мая 2019 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра наследодателя – Фирисович Т.Н. (истец по делу).

Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался.

Таким образом, единственным наследником умершего ФИО4 является истец Фирисович Т.Н.

При жизни ФИО4 не получил Государственный акт на право собственности на земельный участок, и, как следствие, не произвел его государственную регистрацию, то есть не оформил в порядке, установленном законом, действовавшим на тот период времени, правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, действовавшее на тот период законодательство не устанавливало срок, в течение которого он должен был обратиться за получением Государственного акта на право собственности на земельный участок и его государственной регистрацией.

Также, при жизни ФИО4 не обращался в государственные органы с целью государственной регистрации права собственности на приобретенный им земельный участок, вместе с тем, законодательство Российской Федерации также не устанавливает сроки, в которые должна быть произведена государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.

05 июля 2021 года Фирисович Т.Н. обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс О.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего                  ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Как следует из разъяснения нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс О.В. от 05 июля 2021 года исходящий регистрационный №, Фирисович Т.Н., обратившейся с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что право собственности на имя наследодателя на указанный земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем невозможно определить состав наследственной массы.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от 04 августа 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем сведения об объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по указанному адресу, площадью 500 кв.м., 30 августа 2016 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные, и данному объекту присвоен кадастровый №.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статьи 35).

В гражданском праве действует презумпция, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности                 (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, бремя негативных последствий того, что правообладатель не воспользовался правом надлежащим образом, несет он сам.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от                       23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Обращаясь в суд с указанным иском, истец указывает на то, что возникшее у наследодателя право собственности на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка, не было зарегистрировано в порядке, предусмотренном законодательством Украины, а в последующем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В настоящее время она лишена возможности совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества, приобретенного ее наследодателем по действительной сделке, и оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.

Правоотношения сторон договора купли-продажи на момент его заключения регулировались законодательством Украины.

Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое являлось действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

Согласно статье 328 Гражданского кодекса Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений купли-продажи объекта недвижимости) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправки, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не заверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 статьи 638 Гражданского кодекса Украины, предусмотрено, что договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.

В силу части 3 статьи 640 Гражданского кодекса Украины договор, который подлежит нотариальному удостоверению или государственной регистрации, является заключенным с момента его нотариального удостоверения или государственной регистрации, а в случае необходимости и нотариального удостоверения и государственной регистрации – с момента государственной регистрации.

Статьей 657 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений купли-продажи объекта недвижимости) установлено, что договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 Временного порядка государственной регистрации сделок, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Украины от 26 мая 2004 года № 671, регистраторами являлись государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором Реестра, проводят Государственную регистрацию сделок, изменений, внесенных в них, сведений о прекращении их действия и т.д.

Таким образом, из указанного следует, что на момент заключения сделки – договора купли-продажи земельного участка 04 октября 2005 года, закон связывал возникновение права собственности у покупателя с государственной регистрацией договора (сделки), а не с государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Договор купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года составлен в письменной форме, нотариально удостоверен, нотариусом произведена его государственная регистрация.

Таким образом, в силу положений части 4 статьи 334 Гражданского кодекса Украины (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений купли-продажи объекта недвижимости) право собственности на приобретенный по договору купли-продажи от 04 октября 2005 года земельный участок возникло у наследодателя ФИО4 с момента государственной регистрации договора (сделки), произведенной одновременно с его нотариальным удостоверением.

При рассмотрении дела судом установлено, что в силу договора купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года, заключенного между Кораблиным ФИО20 (как продавцом) и ФИО4 (как покупателем) в требуемой законом письменной нотариальной форме, содержащей все существенные для договора данного вида условия, в собственность наследодателю истца – ФИО4 передан земельный участок площадью 0,05 га, находящийся в <адрес>, предоставленный для ведения садоводства. Договор составлен в присутствии частного нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО11 и удостоверен им. Договор был исполнен сторонами: продавец Кораблин В.П.. передал земельный участок, а покупатель ФИО4 принял указанный земельный участок в собственность, оплатив его стоимость, и с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи нес бремя содержания принадлежащего ему имущества, как собственник.

Судом установлено, что при заключении и исполнении договора купли-продажи земельного участка иных нарушений закона, кроме неполучения наследодателем Государственного акта на право собственности на земельный участок и его государственной регистрации, допущено не было.

В силу установленной статьей 204 Гражданского кодекса Украины презумпции правомерности сделки, договор купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года, заключенный между Кораблиным В.П., как продавцом, и ФИО4 (наследодателем истца), как покупателем, является правомерной сделкой, поскольку его недействительность прямо не установлена законом, и он не признан судом недействительным.

Неполучение при жизни ФИО4 Государственного акта на право собственности на земельный участок, зарегистрированного в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, а также отсутствие государственной регистрации права собственности на приобретенный им земельный участок за наследодателем в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, не могло являться препятствием для реализации его прав собственника, и не может являться препятствием для реализации прав его наследников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Кораблиным В.П. (как продавцом) и ФИО4 (как покупателем) является заключенным в соответствии с требованиями закона, подлежащего применению, что свидетельствует о возникновении у ФИО4 при жизни права собственности на земельный участок площадью 0,05 га, находящийся в <адрес> предоставленный для ведения садоводства, с момента заключения договора купли-продажи и его нотариального удостоверения.

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее – Договор).

С даты подписания Договора, то есть с 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

Постановлением Совета Министров Республики Крым № 264 от 11 августа 2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 указанного Постановления Совета Министров Республики Крым № 264 от 11 августа 2014 года документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Исходя из правового смысла статьи 11 Гражданского кодекса Украины добросовестность приобретателя – наследодателя ФИО4 также презюмируется. Прав третьих лиц (не являющихся наследниками ФИО4) на указанный земельный участок не установлено.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель Фирисович Т.Н. – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям подлежат применению положения гражданского законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом Фирисович Т.Н. – наследник по закону второй очереди, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО4 путем подачи, в установленный законом срок, заявления нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Клюс О.В., начиная с 2005 года право наследодателя ФИО4 на указанный земельный участок никем не оспаривалось, договор купли-продажи земельного участка не расторгался и недействительным не признавался.

При рассмотрении дела, судом бесспорно установлено, что наследодателю                ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто; неполучение при жизни наследодателем Фирисович Т.Н. – ФИО4 документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности в порядке наследования.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от            15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При рассмотрении дела, судом установлено, что наследодатель ФИО4 являлся собственником земельного участка для ведения садоводства площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи земельного участка от 04 октября 2005 года. Отсутствие государственной регистрации права за наследодателем на указанное недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что наследодатель ФИО4 при жизни являлся собственником земельного участка для ведения садоводства площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, истец Фирисович Т.Н., наследник по закону второй очереди, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО4 путем подачи, в установленный законом срок, соответствующего заявления в нотариальную контору, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца путем признания за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Фирисович Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2021 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Фирисович ФИО21 – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Признать за Фирисович ФИО22 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись                                        Чибижекова Н.В.