Решение от 20.05.2020 по делу № 2-5121/2020 от 23.03.2020

23RS0041-01-2020-004867-80                          К делу № 2-5121/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года                                     г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                               Бубновой Ю.А.,

секретаря                                    Тихонова Д.Е.,

помощника судьи                                                       Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокопуд А.А. к Смолка Д.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сорокопуд А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Смолка Д.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем, однако фактически там не проживает. В соответствии с п. 3.8 Договора купли-продажи указанного жилого помещения, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности к истцу, однако в нарушение условий договора до настоящего времени не снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие истца и его представителя.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем.

В соответствии с п. 3.8 Договора купли-продажи указанного жилого помещения, ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности к истцу, однако в нарушение условий договора до настоящего времени не снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из представленных доказательств, суд, установив, что ответчик членом семьи истца в соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса РФ не является, собственником данного жилого помещения также уже не является, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: