Решение от 09.09.2021 по делу № 2-2977/2021 от 23.03.2021

дело № 2-2977/2021

УИД № 74RS0007-01-2021-002717-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османова Арифа В. О. к Синельникову Б. Б.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Заварухина И.В.

УСТАНОВИЛ:

    Истец Османов Ариф В. О. обратился в суд к ответчику Синельникову Б.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., указав на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 3).

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 62-63), истец просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 67).

Представитель истца Ковалева Т.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 64).

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности явки в суд.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежала на праве собственности Дворжецкой М.М. ДД.ММ.ГГГГ, Дворжецкая М.М. продала Османову Арифу В. О. указанную квартиру на основании договора купли-продажи квартиры за <данные изъяты> руб. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 45-47).Денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, получены Дворжецкой М.М. в полном объеме (л.д. 90). С ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Османов Ариф В. О. (л.д. 42-44).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован: Синельников Б. Б.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51).

Из искового заявления истца, акта о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), следует, что ответчик Синельников Б.Б. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, с момента приобретения истцом квартиры в собственность – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Переход к истцу права собственности на квартиру <адрес> является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом членом семьи бывшего собственника жилого помещения – Дворжецкой М.М. – Синельниковым Б.Б., который по требованию собственника подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, с последующим снятием с регистрационного учета, в связи с чем, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. 94, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д. 48).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░