Решение по делу № 2-1310/2018 от 28.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2018 по иску ФИО1 к СНТ «Прогресс» о внесении изменений в ЕГРН и уточнении границ земельного участка, по иску ФИО2 к СНТ «Прогресс» о внесении изменений в ЕГРН и уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2. обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Прогресс» и просят уточнить границы земельного участка с К№ №:132, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно заключению кадастрового инженера; уточнить границы земельного участка с К№ №:156, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно заключению кадастрового инженера; внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В обоснование своих требвоаний истцы указали, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (купяей) земельного участка, удостоверенного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Федосовой Ю.В. 06.08.2009 г., реестровый №, является собственником земельного участка с К№ №:132, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. на земельном участке расположено нежилое строение, баня, хозблок. В ГКН были внесены сведения о земельном участке №, согласно которым он имеет площадь 800 кв.м. Фактически его площадь составляет 1 169 кв.м.

ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, удостоверенного нотариусом Воскресенского нотариального округа Московской области Федосовой Ю.В. 04.10.2007 г., реестровый №, является собственником земельного участка площадью 1 036 кв.м. с К№ №:158, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. на земельном участке имеется жилое без права регистрации проживания строение. В ГКН были внесены сведения о земельном участке №, согласно которым он имеет площадь 800 кв.м. Фактически его площадь составляет 1 036 кв.м.

С целью уточнения местоположения границ и конфигурации, с дальнейшим исправлением реестровой ошибки в местоположении границ указанных земельных участков № и № истцы обратились к кадастровому инженеру.

В ходе проведения кадастровых работ было выявлено следующее:

1. По земельному участку №:

- земельный участок № по фактическому землепользованию по периметру огорожен забором (граница н1-н2 – металлический забор, н2-н3 – сетка-рабица, н3-н5 металлический забор, н5-н1 – сетка-рабица);

- фактическая площадь земельного участка № в результате проведения геодезических измерений на местности составила 1 169 кв.м., что на 369 кв.м. превышает площадь по правоустанавливающим документам;

- земельный участок № является угловым, в связи с чем, кадастровым инженером предположено, что увеличение площадь участка произошло за счет земель общего пользования СНТ «Прогресс»;

- фактическое местоположение и конфигурация земельного участка № соответствует генеральному плану СНТ «Прогресс».

Земельный участок № имеет смежные границы с земельными участками:

- по границе н1-н2 – с К№ №:172 площадью 800 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО4, расположенный по адресу: <адрес>. граница данного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

- по границе н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6 – земли общего пользования СНТ «Прогресс», границы которых не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2. По земельному участку №:

- участок по фактическому землепользованию по периметру огорожен забором (н1-н2 металлический забор, н2-н3 – сетка-рабица, н3-н4 – сетка-рабица, н3-н4, н4-н5 – сетка-рабица, н5-н6, н6-н1 – металлический забор);

- фактическая площадь земельного участка № в результате проведения геодезических измерений на местности составила 1 036 кв.м., что на 236 кв.м. превышает площадь по правоустанавливающим документам;

- земельный участок № является угловым, в связи с чем, кадастровым инженером предположено, что увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Прогресс»;

- фактическое местоположение и конфигурация земельного участка № соответствует генеральному плану СНТ «Прогресс».

Земельный участок № имеет смежные границы с земельными участками:

- по границе н1-н2 располагается земельный участок с К№ №:129 площадью 800 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, расположенный по адресу: <адрес>. Граница данного земельного участка не установлена соответствии с требованиями земельного законодательства.

- по границе н2-н3, н3-н4, н4-н5 располагаются земли общего пользования СНТ «Прогресс», границы которых не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства;

- по границе н5-н6, н6-н7 располагается земельный участок с К№ №:79 площадью 800 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО5, расположенный по адресу: <адрес>. Граница указанного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

- по границе н7-н8 располагается земельный участок с К№ №:145 площадью 806 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>. Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

- по границе н8-н1 – с К№ №:26 площадью 801 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО8, расположенный по адресу: <адрес>. граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также было выявлено:

- несоответствие фактического местоположения и конфигурации характерных точек границ земельного участка с К№ №:132 сведениям ЕГРН о местоположении его границ;

- пересечение фактических границ земельного участка с К№ №:132 и реестровых границ земельного участка с К№ №:158, расположенного по адресу: <адрес> (площадь пересечения составляет 99 кв.м.);

- причиной выявленных несоответствий местоположения характерных точек, а также пересечений границ является реестровая ошибка, допущенная в отношении земельных участок с К№№ №:132, №:158, связанная с ошибкой в описании местоположения границ указанных земельных участков, которая должна быть исправлена в порядке уточнения границ.

Споров с соседями по границе земельного участка № и земельного участка № не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Прогресс» - председатель К.С.В. иск признала в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела (л.д. 154), Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Суд определил принять признание иска представителем ответчика СНТ «Прогресс» - К.С.В., так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что между сторонами и смежниками не имеется спора по границам земельных участков истцов, признание иска представителем ответчика СНТ «Прогресс»., суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2 в полном объеме, что не будет нарушать прав и охраняемых законом интересов иных лиц, а будет направлено на восстановление нарушенного права сторон.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Прогресс» о внесении изменений в ЕГРН и уточнении границ земельного участка, по иску ФИО2 к СНТ «Прогресс» о внесении изменений в ЕГРН и уточнении границ земельного участка - удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с К№ №:132, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по фактическому пользованию, согласно следующим координатам:

имя точки	х, м	У, м	Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 1 169 кв.м.

Уточнить границы земельного участка с К№ №:156, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, по фактическому пользованию, согласно следующим координатам:

№ п/п	имя точки	х, м	У, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 1 036 кв.м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в отношении земельных участков с К№№ №:132, №:156 в части местоположения его границ и площади в соответствии с вышеуказанными данными.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений об уточнении местоположения границ земельных участков с К№ №:132, №:156.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2018 года.

<данные изъяты>