Решение по делу № 33-3971/2018 от 09.10.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

Дело № 33-3971 поступило 09 октября 2018 года судья Максимов А.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Улан-Удэ 21 ноября 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.,

судей коллегии Кушнаревой И.К., Семенова Б.С.,

при секретаре Эрдынеевой Е.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Игнатьевой Надежде Владимировне, Лобанову Дмитрию Николаевичу о взысканий задолженности по кредитному договору, судебных расходов в пределах стоимости наследственного имущества Игнатьева Александра Валентиновича и обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе представителя истца Шагдаровой С.В.,

на решение Кабанского районного суда РБ от 07 августа 2018 года, которым исковые требования удовлетворены частично и постановлено:

Обратить в пользу ПАО Сбербанк по кредитному договору № 175784 от 20.08.2012 г., заключенному с Игнатьевым Александром Валентиновичем, умершим ... г., взыскание на следующее заложенное имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, общая площадь - 64 кв.м., кадастровый (или условный) номер: ..., адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку (индивидуальную), площадь - 1317 кв.м., кадастровый (или условный) номер: ..., адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>,

установив способ реализации имущества через публичные торги, определив начальную продажную стоимость в размере 90 % от ее рыночной стоимости в сумме" 1121817 рублей, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 1009635 рублей 30 копеек.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Игнатьевой Надежды Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения представителя истца Николаевой Е.И., соответчика Игнатьевой В.А., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с названным иском.

Заявленные требования мотивированы следующим. 11 июля 2012 года между истцом и заемщиками Игнатьевым А.В., Игнатьевой Н.В. был заключен кредитный договор, согласно которому Банк предоставил последним кредит на приобретение готового жилья по программе «Ипотека плюс материнский капитал» в размере 1000000 руб. под 13,25 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредиту предоставлен залог (ипотека) объекта недвижимости:

1) жилой дом, назначение: жилое, общая площадь - 64 кв.м., кадастровый (типа условный) номер: ..., адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>

2) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов под жилую застройку (индивидуальную), площадь - 1317 кв.м., кадастровый (или условный) номер: ..., адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>.

Также, в обеспечение исполнения обязательств по договору Банком с Лобановым Д.Н. заключен договор поручительства № 175784/1.

Созаемщик Игнатьев А.В. умер ... года.

В судебном заседании ответчик Игнатьева Н.В. иск признала, суду пояснила, что после смерти мужа Игнатьева А.В. оплачивать не смогла в связи с расходами на похороны и материальным положением. Наследство после мужа не оформляла.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещались судом.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель истца Шагдарова С.В. указывает, что Банк считает данное решение необоснованным и незаконным в части, указывает, что судом необоснованно отказано во взыскании с созаемщика и поручителя. Ответчик Игнатьева Н.В. являлась супругой умершего созаемщика Игнатьева А.В., является собственником 1/2 доли залогового объекта недвижимости. Кроме того, согласно условиям договора поручительства, Лобанов Д.Н. принял обязательство отвечать за исполнение обязательств по кредитному договору в случае смерти созаемщика.

07 ноября 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия, принимая во внимание обстоятельства дела, определила перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, привлекла к участию в деле качестве соответчиков: <...> Игнатьеву В.А. - дочерей Игнатьевых фактически принявших наследство.

В заседании судебной коллегии представитель истца Николаева Е.И. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила исковые требования удовлетворить, взыскав солидарно с Игнатьевой Н.В., Лобанова Д.Н., а также с фактически принявших наследство Игнатьевых <...> В.А. сумму задолженности в размере 640825,81 руб., сумму уплаченной госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.

Ответчик Игнатьева В.А. пояснила, что ответчики не отказываются от долга, с жилом доме проживают вчетвером, также выразила согласие с проведенной оценкой дома.

Ответчик Игнатьева Н.В., в том числе действующая в интересах несовершеннолетних <...>., не явилась, надлежаще извещена.

Ответчик Лобанов Д.Н. не явился, извещался судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

По результатам апелляционного рассмотрения коллегия находит, что в виду допущенных нарушений норм процессуального судом первой инстанции права (не привлечение к делу в качестве соответчиков всех наследников, фактически принявших наследство), оспариваемое решение подлежит отмене с вынесением нового решения по существу.

Разрешая исковые требования Банка по существу, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Установлено, что 11 июля 2012 года между ПАО Сбербанк и созаемщиками Игнатьевым А.В., Игнатьевой Н.В. заключен кредитный договор № 175784 (средства зачислены 20 августа 2012 года) о предоставлении кредита на приобретение готового жилья по программе «Ипотека плюс материнский капитал» в сумме 1000 000 руб. под 13, 25 % годовых на приобретение жилого дома общей площадью 64 кв.м. и земельного участка площадью 1164 кв.м., расположенных по адресу: 671247, РБ, Кабанский район, <...>, именуемых Объект недвижимости, на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, с погашением кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 4.1, 4.2 договора).

В соответствии с п. 4.3 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору предоставлен залог (ипотеку) Объекта недвижимости, залоговая стоимость которого устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке его стоимости (статья 2 договора), залог удостоверен закладной от 11 июля 2012 года.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по договору 11 июля 2012 года Банком с Лобановым Д.Н. заключен договор поручительства № 175784/1, где предусмотрена его солидарная ответственность с созаемщиками перед кредитором (п. 2.2), а также принятие им на себя обязательств по кредитному договору в случае смерти созаемщиков (п. 2.8).

Игнатьев А.В. умер 24 марта 2016 года.

Согласно информации нотариусов Кабанского нотариального округа Республики Бурятия <...> наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Установлено, что условия кредитного договора по своевременному и в полном объеме внесению платежей по погашению суммы основного долга и процентов за пользование кредитом созаемщиками не выполняются, в связи с чем Банк в соответствии с вышеизложенными нормами гражданского закона и кредитного договора вправе потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Задолженность по кредитному договору на 13 ноября 2017 года, истребуемая сейчас Банком, составляет 640 825, 81 руб., в т.ч. 608 155, 29 руб. - просроченный основной долг, 24 647, 68 руб.- просроченные проценты, 389,49 руб. - неустойка за просроченный основной долг, 7 633, 35 руб. - неустойка за просроченные проценты.

Расчет судебной коллегией проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался.

Из пояснений ответчика Игнатьевой Н.В. следует, что кредит был оформлен на приобретение дома, в котором она проживает в настоящее время с тремя детьми: <...> Игнатьевой В.А. Старшая дочь Игнатьева Т.А. вышла замуж и проживает отдельно, соответственно, фактически наследство не принимала.

В соответствии со статьями 418, 1175 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Таким образом, должниками перед кредитором становятся принявшие наследство наследники Игнатьева Н.В., а также Игнатьева В.А., <...>., объем ответственности которых ограничен стоимостью наследственного имущества. При этом, ответчик Игнатьева Н.В. также является созаемщиком по кредитному договору.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Наследниками первой очереди после смерти Игнатьева А.В. являются его супруга – Игнатьева Н.В., его дети Игнатьева В.А., <...> Указанные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело после смерти Игнатьева А.В. не заводилось.

Из материалов дела следует, что ответчик Игнатьева Н.В. является собственником 1/2 в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, Кабанский район, п. <...>

При этом, в суде апелляционной инстанции достоверно установлено, что Игнатьева Н.В., Игнатьева В.А., <...> фактически приняли 1/2 в праве собственности Игнатьева А.В. на названное недвижимое имущество в наследство, проживая в нем.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Таким образом, принимая во внимание приведенные выше нормы права, разъяснения вышестоящего суда, доля наследственного имущества Игнатьевой Н.В. составляет 3/8, а наследников Игнатьевой В.А., <...> по 1/8 доли соответственно.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований Банка о взыскании задолженности по кредиту с ответчиков Игнатьевой Н.В., Лобанова Д.Н., как поручителя, а также наследников Игнатьевой В.А., <...>., в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества по 1/8 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Кабанского районного суда РБ от 07 августа 2018 года отменить, вынести новое.

Исковые требования ПАО Сбербанк к Игнатьевой Надежде Владимировне, Лобанову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов в пределах стоимости наследственного имущества Игнатьева Александра Валентиновича и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Игнатьевой Надежды Владимировны, Лобанова Дмитрия Николаевича, наследников Игнатьева Александра Валентиновича: Игнатьевой Валентины Александровны, <...>, <...> в пределах стоимости доли наследственного имущества задолженность по кредитному
договору в размере 640 825, 81 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 6 000 руб.

Обратить в пользу ПАО Сбербанк по кредитному договору № 175784 от 20:08.2012 г., заключенному с Игнатьевым Александром Валентиновичем, умершим ... г., взыскание на следующее заложенное имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, общая площадь - 64 кв.м., кадастровый (или условный) номер: ..., адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под жилую застройку (индивидуальную), площадь - 1317 кв.м., кадастровый (или условный) номер: ... адрес (местоположение) объекта: Республика Бурятия, Кабанский район, <...>

установив способ реализации имущества через публичные торги, определив начальную продажную стоимость в размере 90 % от ее рыночной стоимости в сумме 1 121 817 рублей, определенной в отчете оценщика, т.е. в размере 1 009 635 рублей 30 копеек.

Председательствующий судья О.Р. Холонгуева

Судьи коллегии И.К. Кушнарева

Б.С. Семенов