Решение по делу № 2-272/2017 от 02.02.2017

№ 2-272/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истца Ратчина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратчина А. В. к администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, на основании решения Мичуринского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Радчина А.В. выдано разрешение на производство работ – постройку гаража площадью 4х6 кв.м. В указанных документах допущена ошибка при написании фамилии истца как «Радчин». На предоставленном земельном участке истцом построен гараж, площадь которого превысила разрешенную и составила 25,9 кв.м. В связи с несоответствием площади возведенного гаража разрешенной, а также допущенной ошибкой в документах о разрешении строительства, Ратчин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 25,9 кв.м., и земельный участокплощадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Ратчин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в связи с тем, что гараж был возведен с превышением допустимых размером, а также в связи с наличием допущенной ошибки при написании его фамилии при выделении земельного участка для строительства гараж, он в настоящее время лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на возведенный гараж и земельный участок под ним. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 25.9 кв.м. и земельный участок площадью 30 кв.м.. расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении, поданном в суд, глава сельсовета Нехлопочена Н.А. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признала полностью.

Суд считает возможным с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля, на основании решения Мичуринского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Радчина А.В. выдано разрешение на производство работ – постройку гаража площадью 4х6 кв.м. В указанных документах допущена ошибка при написании фамилии истца как «Радчин» (л.д.6,7).

Постановлением администрации Стаевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № для размещения гаража (л.д.8,57).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок, на котором истцом возведен гараж, имеет площадь 30 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая признание иска представителем ответчика, принимая во внимание отсутствие спора о принадлежности вышеуказанного имущества, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ратчина А. В. удовлетворить.

Признать за Ратчиным А. В. право собственности на гараж общей площадью 25,9 кв.м., назначение здания: нежилое здание, а также на земельный участок площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2017 года.

Председательствующий

судья Калинина О.В.