Решение по делу № 2-709/2016 от 18.01.2016

                                                                        Дело № 2-709/2016 год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года                                                                                                 гор. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Худоба О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к ФИО1 о признании утратившей право пользования долей жилого дома, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском, указывая, что в ДД.ММ.ГГ году ФИО2 ФИО3 в связи с трудовыми отношениями с колхозом <данные изъяты>, временно, на период их работы в колхозе было предоставлено жилое помещение – <данные изъяты> доля жилого дома № № по ул. <адрес > которое представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 54,3 кв.м., жилой – 36,5 кв.м. В состав жилого помещения входят: коридор 6,4 кв.м., ванная – 4,2 кв.м., кухня – 7,2 кв.м., жилые комнаты – 15 кв.м., 7,8 кв.м., 13,7 кв.м.

В ДД.ММ.ГГ году в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4

В ДД.ММ.ГГ году была зарегистрирована ФИО5. Спорное жилое помещение находится на балансе ОАО <данные изъяты> Ордер на их вселение не выдавался, поскольку их проживание в данном доме являлось временным. С ДД.ММ.ГГ года в данном жилом помещении никто не проживает и не поддерживает жилое помещение в состоянии пригодном для проживания. В ходе проведенных осмотров ОАОЛ <данные изъяты> было установлено, что в жилом помещении никто не проживает, чьи-либо вещи в нем отсутствуют. ФИО6 ФИО7 ФИО8. выписаны в связи со смертью.

ФИО9. добровольно освободила жилое помещение и выехала на другое место жительство. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчика не предпринимала.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, просят признать ее таковой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты> по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО11. в судебное заседание не явилась, о дне слушания ответчица извещалась надлежащим образом, ее представитель, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по ордеру ФИО12 возражал против удовлетворения заявления, поскольку ему неизвестна позиция ответчицы по делу.

Представитель третьего лица ОУФМС по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

С согласия представителя истца и на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что на балансе ОАО <данные изъяты> находится <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств от ДД.ММ.ГГ года № №

Согласно исследованным учредительным документам, ОАО <данные изъяты> является правопреемником ТОО колхоз <данные изъяты>», СПК колхоз <данные изъяты> спорное домовладение состоит на балансе ОАО <данные изъяты> передано по акту передачи СПК колхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ года, у которого отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение.

Как следует из ответа на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГ года № №, жилое здание по адресу: <адрес > <данные изъяты> доля на праве собственности не оформлена.

Из ответа на запрос администрации Гурьевского городского округа от ДД.ММ.ГГ года № № следует, что спорное жилое помещение муниципальной собственностью МО «Гурьевский городской округ» не является и в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справке ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ года ФИО14 действительно работала в колхозе <данные изъяты> в качестве доярки. После реорганизации колхоза <данные изъяты> в ТОО «Колхоз <данные изъяты> затем в СПК «Колхоз <данные изъяты>, затем в ОАО <данные изъяты>ФИО15 продолжала работать в организациях правопреемниках колхоза на момент смерти ДД.ММ.ГГ года.

ФИО17 работал в колхозе <данные изъяты>» в качестве тракториста. После реорганизации колхоза <данные изъяты> в ТОО «Колхоз <данные изъяты> затем в СПК «Колхоз <данные изъяты> затем в ОАО «<данные изъяты> ФИО16 продолжал работать в организациях правопреемниках колхоза на момент смерти 25.11.2008 года.

Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес > лицевой счет № №, выданной Территориальным управлением <данные изъяты> Гурьевского городского округа от ДД.ММ.ГГ года №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО18 с ДД.ММ.ГГ года.

Из актов обследования жилого фонда ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ года, от ДД.ММ.ГГ года, следует, что на фасаде спорного дома трещины, штукатурка осыпалась, окна забиты досками, рамы прогнили, двери разбиты, ветровые окна выбиты, все погрызли крысы, шифер в трещинах, внутренние помещения: полы погрызли крысы, валяется мусор, разбитая старая мебель. Со слов соседа в данном помещении с ДД.ММ.ГГ года никто не проживает, собираются бомжи и устраивают драки и пьянки. Территория, прилегающая к доле дома, заросла сорной травой, кустарником, захламлена мусором.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГ года, составленному комиссией Территориального управления <данные изъяты> Гурьевского городского, в ходе осмотра установлено следующее: окна заколочены, рамы сгнили, на фасаде трещины и осыпается штукатурка. Входные двери закрыты на навесной замок, произвести обследование внутренних помещений не представляется возможным. Территория, прилегающая к доле дома, заросла сорной травой и кустарником. По внешнему и виду и состоянию данной доли дома и по словам соседей, в данном жилом доме длительной время никто не проживает и не поддерживает жилое помещение в состоянии, пригодном, для проживания.

Согласно выписке из лицевого счета, в жилом помещении по адресу: <адрес >, имеется задолженность по коммунальным платежам.

Судом также установлено, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось, ФИО19 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ОАО <данные изъяты> не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО20, право пользования спорным жилым помещением не сохранила.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО21 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО <данные изъяты> к ФИО22 о признании утратившей право пользования долей жилого дома, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО23, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившей право пользования <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес > и снять ФИО24 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене.

Заочное решение также может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2016 года.

Председательствующий                                                                            Пасичник З.В.