Решение по делу № 2-9639/2022 от 11.07.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года                                                                                  г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, площадью 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на жилое помещение №, выданного Красногорским исполкомом депутатов трудящихся ФИО5 с семьей, состоящей из трех человек: ФИО8, ФИО9, ФИО6 предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, площадью 30,8 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО15) А.С. была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве супруги ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ была также зарегистрирована в спорном жилом помещении. Брак между ФИО6 и ФИО10 расторгнут. Ответчики выехали из жилого помещения, личных вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, попыток вернуться не предпринимали. Истцы вынуждены нести расходы по содержанию квартиры. До настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись, что послужило основанием обращения в суд.

Представитель истцов в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по МО в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Явившиеся лица не возражали, против рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО6 и ФИО10 (ФИО3) прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о расторжении брака №.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики выехали из квартиры, забрали свои вещи, с тех пор в квартире больше не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

Истцы, со своей стороны, препятствий к проживанию ответчикам в данной квартире никогда не чинили, оплачивают коммунальные платежи и предпринимают все возможные действия по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, производят за свой счет текущий ремонт.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО11, которая пояснила, что ФИО5 является ее родным братом. ФИО3, являлась супругой ФИО6, которая после развода забрала дочь – ФИО4 и съехала со спорной жилой площади. В указанной квартире, ответчики не проживают более 20 лет.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО12, который пояснил, что является соседом истцов и ответчиков. Познакомился он с семьей ФИО15 в 1998 году. Общался с ответчиками до 2000 года, далее поскольку семья распалась, ответчиков он не видел. По какому адресу ответчики проживают ему не известно. За длительный период времени попыток ответчиков вселиться в спорную квартиру не наблюдал.

В судебном заседании также была допрошена свидетель ФИО13, которая пояснила, что ФИО5 является ее отцом, а ФИО6 ее братом. Свидетель была также зарегистрирована в спорной квартире после ее получения. Пояснила, что ФИО3 и ФИО4 покинули квартиру в 2000 году. С указанного периода времени в квартире не появлялись. ФИО4 проживает в квартире в <адрес>, Ленинградский пр-кт. ФИО3 длительное время не работала, имела кредитные обязательства, в связи с чем к ним в квартиру приходили коллекторы.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, который были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а потому кладет, указанные показания в основу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, жилым помещением не пользуются, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, их действия свидетельствуют об отказе от пользования жилым помещением.

Доказательства того, что не проживание ответчиков в квартире носит временный и вынужденный характер и им чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением иными проживающими в квартире лицами, суду не представлены.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             А.С. Новикова