Решение по делу № 2-177/2017 (2-2781/2016;) от 14.12.2016

Дело № 2-2781/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

г. Абинск 13 января 2017 года Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Дубинкина Э.В.,

С участием представителя истца – Фетисовой М.И.,

ответчика – Козловой Н.Н.,

при секретаре – Головатовой А.П.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску АО «КСП «Светлогорское» к Козловой Н.Н. о признании преимущественного права на приобретение земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

АО «КСП «Светлогорское» обратилось в Абинский районный суд с иском к Козловой Н.Н. о признании преимущественного права на приобретение земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В подготовительной части судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, которое просили утвердить и производство по делу прекратить. Представленное мировое соглашение подписано сторонами и достигнуто на следующих условиях:

1.После подписания мирового соглашения АО КСП «Светлогорское» отказывается от иска по настоящему делу к Козловой Н.Н.

2.Не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу определения Абинского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения и снятии всех мер по обеспечению иска Козлова Н.Н. обязуется заключить с АО КСП «Светлогорское» договор купли-продажи <данные изъяты> и <данные изъяты> долей, площадью <данные изъяты>., записанных в ЕГРП суммой всех приобретённых долей на момент приобретения по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ как № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., на момент заключения мирового соглашения площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (далее также - земельный участок) на следующих существенных условиях:

2.1.Стороны пришли к соглашению о том, что стоимость <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 11 <данные изъяты>

2.2.АО КСП «Светлогорское» обязуется оплатить Козловой Н.Н. <данные изъяты> не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу определения Абинского районного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения в следующем порядке:

- Задаток в размере <данные изъяты> в день подписания договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в качестве обеспечения исполнения обязательств;

- Остаток в размере <данные изъяты> за день до сдачи договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

3.В случае уклонения Козловой Н.Н. от действий по государственной регистрации перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АО КСП «Светлогорское» имеет право обратится в суд за признанием права собственности на указанные доли.

4.В случае уклонения АО КСП «Светлогорское» от оплаты стоимости <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Козлова Н.Н. имеет право отозвать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

5.Стороны подтверждают, что в случае выполнения всех условий настоящего мирового соглашения финансовые и имущественные претензии друг к другу и к Продавцам утрачивают силу.

6.Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела распределяются между сторонами в следующем порядке: расходы, понесенные соответствующей Стороной остаются её расходами.

7.АО КСП «Светлогорское» подписанием настоящего мирового соглашения просит Абинский районный суд Краснодарского края отменить обеспечительные меры в виде приостановки государственной регистрации перехода права собственности к Козловой Н.Н. на основании договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи на <данные изъяты> земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и снять арест земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обсудив заявленное ходатайство, суд считает возможным утвердить подписанное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Так, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если мировое соглашение не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждая мировое соглашение, суд считает, что оно не нарушает права и законные интересы сторон. Представленное мировое соглашение содержит все необходимые условия, подписано сторонами. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, о чем указано в подписанном ими мировом соглашении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО КСП «Светлогорское» и ответчиком Козловой Н.Н., в соответствии с которым:

1.После подписания мирового соглашения АО КСП «Светлогорское» отказывается от иска по настоящему делу к Козловой Н.Н.

2.Не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу определения Абинского районного суда Краснодарского края об утверждении настоящего мирового соглашения и снятии всех мер по обеспечению иска Козлова Н.Н. обязуется заключить с АО КСП «Светлогорское» договор купли-продажи <данные изъяты> и <данные изъяты> долей, площадью <данные изъяты> кв.м., записанных в ЕГРП суммой всех приобретённых долей на момент приобретения по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ как <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на момент заключения мирового соглашения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее также - земельный участок) на следующих существенных условиях:

2.1.Стороны пришли к соглашению о том, что стоимость <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет <данные изъяты>

2.2.АО КСП «Светлогорское» обязуется оплатить Козловой Н.Н. <данные изъяты> не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу определения Абинского районного суда Краснодарского края об утверждении мирового соглашения в следующем порядке:

- Задаток в размере <данные изъяты> в день подписания договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в качестве обеспечения исполнения обязательств;

- Остаток в размере <данные изъяты> за день до сдачи договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

3.В случае уклонения Козловой Н.Н. от действий по государственной регистрации перехода права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АО КСП «Светлогорское» имеет право обратится в суд за признанием права собственности на указанные доли.

4.В случае уклонения АО КСП «Светлогорское» от оплаты стоимости <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок Козлова Н.Н. имеет право отозвать заявление о государственной регистрации перехода права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

5.Стороны подтверждают, что в случае выполнения всех условий настоящего мирового соглашения финансовые и имущественные претензии друг к другу и к Продавцам утрачивают силу.

6.Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела распределяются между сторонами в следующем порядке: расходы, понесенные соответствующей Стороной остаются её расходами.

7.АО КСП «Светлогорское» подписанием настоящего мирового соглашения просит Абинский районный суд Краснодарского края отменить обеспечительные меры в виде приостановки государственной регистрации перехода права собственности к Козловой Н.Н. на основании договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи на <данные изъяты> земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и снять арест земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение в части отмены обеспечительных мер привести к немедленному исполнению, направив копию определения для исполнения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский райсуд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий

Судья: