Решение по делу № 2-971/2020 от 08.10.2019

Дело № 2-971/2020                                                         «27» февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

             председательствующего судьи                   О.В. Кудашкиной

             при секретаре                                             В.Н. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шавалеевой Ольги Владимировны к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с настоящим иском, указав, что 18 декабря 2013 г. был заключен договор №30567/1213-Л13 участия в долевом строительстве между Шавалеевой Ю З и ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» на приобретение недвижимости за счет собственных средств в размере 497 120 рублей и за счет заемных средств в размере 2 200 000 рублей, предоставленных банком ЗАО ВТБ 24 на основании кредитного договора №634/4426-0000946 от 19 декабря 2013 года.

11 мая 2017 г. Шавалеева Ю.З. подписала акт приема-передачи объекта долевого строительства к договору №30567/1213-Л13 от 18.12.2013 г. участия в долевом строительстве.

Таким образом, имущество, а именно, квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер: <№> перешла к Шавалеевой Ю.З.

13.02.2018 г. Шавалеева Ю.З. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 15.02.2018 г., запись акта о смерти №605, в связи с чем, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры.

14.08.2018 г. в права наследования вступила мать Шавалеевой Ю.З. – Шавалеева О.В., обратившись в нотариальную палату Санкт-Петербурга, было открыто наследственное дело №<№>.

Нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, в виду отсутствия в выписке из ЕГРН сведений об объекте недвижимости №99/2018/113005294 от 11.06.2018 г. о собственнике недвижимости.

Истец просит суд включить квартиру №<адрес> в г. Санкт-Петербурге в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Шавалеевой Ю З, скончавшейся 13 февраля 2018 г.; признать за истцом право собственности на квартиру №<адрес> в г. Санкт-Петербурге в порядке наследования после смерти Шавалеевой Ю З, скончавшейся 13 февраля 2018 г.

        Истец Шавалеева О.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.162-163), в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) истец доверила представлять свои интересы в суде представителю.

       Представитель истца Новиков Виталий Борисович, действующий на основании доверенности 78 АБ 7008855 от 13.06.2019 г. сроком на три года (л.д.56-57), Шавалеев К.З. действующий на основании доверенности 78 АБ 4510687 от 04.04.2018 г. сроком на десять лет, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.161).

Третье лицо - представитель ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.165), корреспонденция получена лично, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором просили удовлетворить исковые требования Шавалеевой О.В. (л.д.85-86).

Третье лицо нотариус Савина Людмила Геннадьевна в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.164), корреспонденция получена лично, просила о рассмотрении дела без ее участия (л.д.167).

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д.166).

Суд, выслушав представителей истца, исследовав собранные по делу доказательства, изучив наследственное дело №<№> (л.д. 95-151), приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

        В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

               В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

           Как установлено судом и следует из материалов дела, 18 декабря 2013 года между Шавалеевой Ю.З. и «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» заключен договор №30567/1213-Л13 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого являлось строительство однокомнатной квартиры (л.д.6-16, л.д.18-36).

11 мая 2017 г. квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> передана дольщику Шавалеевой Ю.З. по акту приема-передачи (л.д.17,93).

13 февраля 2018 г. Шавалеева Ю.З. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 15.02.2018 г. (л.д.37).

14 августа 2018 г. мать Шавалеевой Ю.З. – Шавалеева О.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело №<№> (л.д.39,92).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры, в виду отсутствия в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №99/2018/113005294 от 11.06.2018 г. сведений о собственнике недвижимого имущества (л.д.40-41).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.11.2019 г. № 78/001/003/2019-48504 на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.79 -84).

Принимая во внимание, что объект долевого строительства передан наследодателю по акту приема-передачи, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу Шавалеевой Ю.З. Истец, как наследник первой очереди после смерти дочери, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, исковые требования являются законными и обоснованными, и суд находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шавалеевой Ольги Владимировны удовлетворить.

Включить квартиру №<адрес> в г. Санкт-Петербурге в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти Шавалеевой Ю З, скончавшейся 13 февраля 2018 г.

Признать за Шавалеевой Ольгой Владимировной, <дата> года рождения, уроженкой г. <...>, пол женский, паспорт <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., расположенную на 19 этаже, кадастровый номер <№> в порядке наследования после смерти Шавалеевой Ю З, скончавшейся 13 февраля 2018 г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме через районный суд Санкт-Петербурга.

Судья