Решение от 10.02.2016 по делу № 2-592/2016 (2-9513/2015;) от 07.07.2015

Дело № 2-592/2016                            Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.

при секретаре Амирян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ после вступления в брак с ФИО5 году выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи, а также прекратил вои обязанности по внесению платы за жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, доверил представляеть его интересы ФИО2, который в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, полномочных представителей в судебное заседание не направил.

От ответчика в материалы дела поступило письменное заявление, в котором он выразил свое согласие с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством Обороны РФ (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после чего истец и ответчик проживали совместно в спорном помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в брак с ФИО5, в связи с чем выехал из спорного помещения и прекратил нести обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по адресу: <адрес>.

Однако ДД.ММ.ГГГГ обратился к истцу с письменным требованием о вселении его в спорное помещение, на что истец ответил отказом.

Как указывает истец, несмотря на его отказ во вселении ответчика в спорное помещение, ответчик продолжает настаивать на своих правах на данную квартиру, регулярно приходит в квартиру, остается на ночь, пользуется коммунальными услугами, плитой, электроприборами, без разрешения завладел комплектом ключей от входной двери в квартирую, чем нарушает права истца, как единоличного собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из вышеуказанной нормы, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения вправе как и предоставить в пользование спорное жилое помещение, так и отказать в данном праве, поскольку ответчик добровольно выехал и снялся с регистрационного учета по спорному адресу, тем самым прекратил свои права на пользование спорным жилым помещением.

Ответчик направил в суд ходатайство, где выразил согласие с фактами, изложенными в отзыве.

На основании изложенного, учитывая фактическое признание ответчиком доводов истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░