Решение от 31.10.2016 по делу № 2-9392/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-9392/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года

Уссурийский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Веригиной И.Н.

с участием прокурора Тимохиной Ж.Н.

при секретаре Васьковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой А. В. к Карасевой Т. В. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Ответчик, будучи несовершеннолетней, зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении. В настоящее время Карасева Т.В. достигла совершеннолетия, вышла замуж и по спорному адресу не проживает, вещей ее в квартире нет. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры. Кроме истца и ответчика в квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей и их отец Линь Ц.. Ответчик выехала из жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жильем между сторонами нет, расходы по оплате за содержание и коммунальные услуги ответчик не несет. Истец просит выселить Карасеву Т.В. из квартиры, расположенной по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец на иске настаивала, в обоснование требований привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что ответчик приходится ей дочерью. Она выехала из квартиры, проживает по месту жительства своего супруга, членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут. На требование истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Расходы по оплате за содержание и коммунальные услуги ответчик не несет. Истец является многодетной матерью. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец просит выселить Карасеву Т.В. из квартиры, расположенной по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что проживала с матерью в спорной квартире. Затем их семья переехала в другое жилое помещение большей площадью. Она вышла замуж и переехала жить к своему мужу. В настоящее время она проживает в квартире матери мужа. В спорной квартире она не проживает, и проживать не желает, но ей необходима регистрация по спорному адресу. Просит в иске отказать.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанное положение закона закреплено и в специальной норме, предусмотренной ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Карасева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ.

Ответчик зарегистрирована по спорному, что подтверждено справкой МКП «XXXX».

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что полтора года ответчик не проживает по спорному адресу, вещей ее в спорной квартире нет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик создала свою семью, проживает с мужем по другому адресу, совместное хозяйство с истцом не ведет, что свидетельствует о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает, что сохранение ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется.

Возражения ответчика на исковое заявление сводятся лишь к тому, что ей необходимо сохранить регистрацию по спорному адресу. Как следует из пояснений Карасевой Т.В., вселяться в спорное жилье она фактически не намерена.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Ответчик фактически по спорному адресу не проживает, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: XXXX, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: XXXX.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.11.2016░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░