Решение по делу № 2-2047/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-2047/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года                                      г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Ашимовой А.М.

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Осипкову Н.В., действующей за себя в интересах несовершеннолетнего Осипкова Е.Д., о выселении без предоставления другого жилого помещения

                    УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к Осипкову Н.В., действующей за себя в интересах несовершеннолетнего Осипкова Е.Д., о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, мотивируя следующим. Ответчику Осипкову Н.В. за плату было предоставлено во владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде муниципального образования <адрес>, состоящее из места в комнате 207, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие №, для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с МБОУ «СОШ №». В настоящее время ответчик уволен из данного учреждения, спорное жилое помещение не передано и не освобождено, в связи с чем просит выселить ответчиков из него.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Осипкову Н.В., действующая за себя в интересах несовершеннолетнего Осипкова Е.Д., о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, заблаговременно, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Судом были предприняты все меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства по указанному в исковом заявлении адресу, заблаговременно, путем направления почтовой корреспонденции, но почтовая корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 117, 233 ГПК РФ суд считает его надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела в суде и полагает возможным рассматривать данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст. 102 ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 указанной статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению о требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, на основании ходатайства Начальника Управления общего и дошкольного образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Осипкову Н.В. по договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ за плату было предоставлено во владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Норильск, состоящее из комнаты 207, расположенной по адресу: <адрес>, общежитие №.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями поквартирной карточки и адресной справки.

Согласно п. 6.4 Договора, по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным законодательством.

Пунктом 3.1.4 Договора предусмотрено, что вселение нанимателя и членов его семьи может быть произведено при прекращении работы в учреждении, которым было предоставлено ходатайство о его поселении на период трудовых отношений.

Согласно п. 5.1 данного Договора жилое помещение было предоставлено на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из приказа МБОУ «СОШ №» № от ДД.ММ.ГГГГ Осипкову Н.В. уволена из учреждения ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из акта об установлении фактически проживающих граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками управляющей компании ООО «Жилищный трест», следует, что ответчики продолжают проживать в предоставленной комнате.

Анализируя доказательства по делу с позиции допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованы, поскольку условия, на основании которых проживание ответчиков в спорном жилом помещение, которое изначально было отнесено собственником жилья к жилью для временного проживания в нем и выделенного ему на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии на период работы, в настоящее время отпали, срок действия договора истек.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.    

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика Осипкову Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу местного бюджета г. Норильска в размере 300 руб., за рассмотрение судом требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Осипкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипкова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общежитие №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Осипкову Н.В. в пользу муниципального бюджета города Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 24.08.2018.