Решение по делу № 2-1610/2016 от 30.06.2016

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено 26.09.2016

Дело № 2 – 1610/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.09.2016 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Хабибулиной В. Р.,

с участием: представителя истца ЗАО «УК «ГорСвет» - Белокуровой Е. С. (доверенность от дата), ответчика Черных В. П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УК «ГорСвет» к Черных В. П., Черных Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «УК «ГорСвет» обратилось в суд с иском к Черных В. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что Черных В. П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

ЗАО «УК «ГорСвет» на основании дополнительного соглашения от дата о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от дата является единственной ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги тепло-водоснабжения и водоотведения на территории <адрес>. Начисление и сбор денежных средств за оказанные населению услуги тепло-водоснабжения и водоотведения производит ЗАО «УК «ГорСвет» на основании агентского договора от дата.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на территории, обслуживаемой ЗАО «УК «ГорСвет».

Истец свои обязательства по оказанию коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме.

Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет.

За ответчиком в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп., а также пени в размере *** руб. *** коп.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца ЗАО «УК «ГорСвет» Белокурова Е. С., действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Черных В. П. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что коммунальные услуги по теплоснабжению фактически не предоставлялись, счета на оплату коммунальных услуг истцом не направлялись, а предъявлялись при непосредственном обращении к истцу.

Определением Березовского городского суда от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечена Черных Е. В.

Ответчик Черных Е. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением Березовского городского суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Березовского городского округа, Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа.

Представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля Брыткову Н. В., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома в собственность граждан № от дата Черных Е. В. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. *** ).

дата зарегистрирован брак между Черных В. П. и Сенцовой Е. В., после заключения брака супругам присвоена фамилия «Черных», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. *** ).

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен Черных В. П. и Черных Е. В. в период брака, он является общим имуществом супругов.

ЗАО «УК «ГорСвет» является обслуживающей организацией, предоставляющей услуги тепло-водоснабжения и водоотведения, производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения на основании дополнительного соглашения от дата о передаче прав и обязанностей по договору аренды № от дата (л.д. *** ).

Начисление и сбор денежных средств за оказанные населению услуги тепло-водоснабжения и водоотведения производит ЗАО «УК «ГорСвет» на основании агентского договора № и № от дата. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на территории, обслуживаемой ЗАО «УК «ГорСвет» (л.д. *** ).

Как следует из выписки за ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп. (л.д. *** ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств направления ответчикам платежных документов на оплату коммунальных услуг по водоснабжению за период *** . При этом истцом не оспаривается факт оплаты ответчиками коммунальных услуг по водоснабжению в период *** на основании предъявленных истцом ответчикам счетов на оплату (л.д. *** ), также из счетов на оплату следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению не имелось. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению за период *** не подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению за период *** ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг по водоснабжению за данный период ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по водоснабжению за период с *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

Определением Березовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле был привлечен специалист ООО «ЖКХ-Холдинг» (л.д. *** ).

Согласно заключению специалиста ООО «ЖКХ-Холдинг» № от дата техническая возможность подключения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к централизованной системе теплоснабжения имеется при условии устройства тепловой камеры у данного дома и прокладки трубопроводов отопления от вновь построенной тепловой камеры на магистрали дома до дома с заведением их в приямок, и подключения их к внутридомовой системе отопления; услуги централизованного теплоснабжения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не предоставляются (л.д. *** ).

В подтверждение факта непредоставления коммунальных услуг по теплоснабжению ответчиком представлен суду оригинал паспорта электроводонагревателя ЭВПМ. Также в счетах на оплату, предъявленных истцом ответчикам, не указаны услуги по теплоснабжению (л.д. *** ). При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Исковые требования о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено суду доказательств о направлении ответчикам требования о внесении платы за коммунальные услуги в виде платежного документа, следовательно, они не могли знать о возникшей обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «УК «ГорСвет» к Черных В. П., Черных Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Черных В. П., Черных Е. В. в пользу ЗАО «УК «ГорСвет» задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп.

Взыскать с Черных В. П., Черных Е. В. в пользу ЗАО «УК «ГорСвет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., что составляет по *** руб. *** коп. с каждого ответчика.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                 п/п Е. В. Бажева

Копия верна

Судья Е. В. Бажева

***

***

***

***

***