Решение по делу № 2-2181/2015 от 20.04.2015

дело №2-2181/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

с участием адвоката Подзоровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2181/15 по иску Карасевой Л.И. к Малешиной С.А., третье лицо – кадастровый инженер Тыдень Т.Е. об истребовании из чужого незаконного владения доли в праве собственности на фундамент и доли в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карасева Л.И. обратилась в суд с иском к Малешиной С.А., третье лицо – кадастровый инженер Тыдень Т.Е. об истребовании из чужого незаконного владения доли в праве собственности на фундамент и доли в праве собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она Карасева Л.И. является собственником 1/2 и 1/9 доли в праве собственности на фундамент (после пожара) по адресу: -...-, а также собственником земельного участка 2\9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 391 кв.м. по адресу: -...-, собственником другой части земельного участка и фундамента по адресу: -...- является Малешина С.А., которая по мнению истицы чинит препятствия в передаче принадлежащего имущества, которое находится у Малешиной С.А. в пользу Карасевой Л.И. перешедшим Карасевой Л.И. по наследству, которое имели в собственности родители Карасевой Л.И. на даты смерти. В связи с чем, просит суд обязать Малешину С.А. передать ей Карасевой Л.И. имущество в виде долей дома (фундамент) после пожара и при долях фундамента доли земельных участков 2/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 391 кв.м., и от земельного участка площадью 449 кв.м., по адресу: -...-, а также взыскать с Малешиной С.А. в пользу Карасевой Л.И. моральный вред в размере "..." В судебном заседании Карасева Л.И. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Малешина С.А. и ее представители адвокат Подзорова А.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных Карасевой Л.И. требований, пояснив, что Малешина С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером №, где истец Карасева Л.И. имеет в собственность 2/9 доли в праве собственности. Как указал ответчик, остатки фундамента, где истец Карасева Л.И. имеет в собственность 2/9 доли в праве собственности, не расположены на земельном участке с кадастровым номером №, находящегося в собственности Малешиной С.А. в связи с чем, Малешина С.А. и ее представители адвокат Подзорова А.В. просили суд в удовлетворении заявленного иска отказать.

Третье лицо кадастровый инженер Тыдень Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из представленных в суд документов следует следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.23) Карасева Л.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на дом в виде фундамента (после пожара) нежилое помещение общей площадью 56 кв.м., по адресу: -...-, на основе решения -...- суда -...- от дата.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.24) Карасева Л.И. является собственником 1/9 доли в праве собственности на дом в виде фундамента (после пожара) нежилое помещение общей площадью 56 кв.м., по адресу: -...-, на основе свидетельства о праве на наследство по закону от дата.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.25) Карасева Л.И. является собственником 2/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 391 кв.м., по адресу: -...-

Согласно кадастровому паспорту на нежилое помещение в виде фундамента (после пожара) по адресу: -...-, нежилое помещение имеет кадастровый номер №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата, представленного в ходе судебного разбирательства, Малешина С.А. является собственником земельного участка, площадью 501 кв.м., по адресу: -...- на основе договору купли-продажи земельного участка с гр.Кондрашовым И.П. от дата

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок площадью 501 кв.м., по адресу: -...-, собственником которого является Малешина С.А., земельный участок имеет кадастровый номер №.

Согласно плану участков, составленного Дедовским отделом Красногорского филиала ГУП МО БТИ, представленному в ходе судебного разбирательства, остатки фундамента расположены вне границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Малешиной С.А.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным доказательства, которые последовательны и не противоречивы.

При это суд учитывает, что обстоятельство разрушения фундамента, имеющего кадастровый номер №, где истец Карасева Л.И. имеет в собственность 2/9 доли в праве собственности, фактически разрушен подтверждается и договором купли-продажи земельного участка от дата, по которому Малешина С.А. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фундамент, имеющего кадастровый номер №, где истец Карасева Л.И. имеет в собственность 2/9 доли в праве собственности, не находится в фактическом владении ответчика Малешиной С.А.

Следовательно, суд не находит оснований для удовлетворения требований Карасевой Л.И. об истребовании у Малешиной С.А. доли в праве собственности на фундамент, который имеет кадастровый номер №.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований Карасевой Л.И. об истребовании у Малешиной С.А. имущества в виде 2/9 доли в праве собственности на земельные участки по адресу: -...-, поскольку право собственности Малешиной С.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 501 кв.м по адресу: -...-, уч.23, основано на действительном договоре купли-продажи земельного участка с гр.Кондрашовым И.П. от дата, право собственности Малешиной С.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с земельным законодательством.

В ходе судебного разбирательства истцом Карасевой Л.И. не было представлено доказательств, что спорный объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № передавалось во владение истцу Карасевой Л.И. либо находилось в ее пользовании и владении. В связи с чем, суд приходит к выводу, что права владения и пользования спорным недвижимым имуществом - земельным участком с кадастровым номером №, у Карасевой Л.И. не возникло.

Следовательно, с учетом приведенных обстоятельств у Карасевой Л.И., как у лица, во владении которого спорное имущество не находилось, отсутствует и право на истребование недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № как всего объекта в целом, так и какой-либо его доли.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований Карасевой Л.И. должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Карасевой Л.И. к Малешиной С.А. об истребовании из чужого незаконного владения доли в праве собственности на фундамент и 2/9 доли в праве собственности на земельные участки площадью 391 кв.м. и 449 кв.м., по адресу: -...- – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата