Решение по делу № 2-2112/2017 от 23.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2017 года                      г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Егоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2112/17 по иску ВНА к ЛЕА, ЕВА об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ВНА обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании заявленных требований указав, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, удостоверенного нотариусом ГМН ДД.ММ.ГГГГ., по реестру за №, свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г.Куйбышева БМА ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Самары БТК ДД.ММ.ГГГГ. по реестру за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Другая 1/2 доля указанного земельного участка принадлежит на праве обшей долевой собственности ответчикам.

На основании решения Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и за ней признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус записи о земельном участке: сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, в особых отметках значится: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью уточнения местоположения границ упомянутого земельного участка кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по межеванию спорного участка. По результатам кадастровых работ был подготовлен межевой план земельного участка.

Согласно топографического плана земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. ООО "<данные изъяты>", координаты характерных точек границ земельного участка следующие:

Название точки	Координаты точек	Расстояние	Дирекционный угол
X	Y
1	3950,60	8858,92	1,83	53°39"46"
2	3951,69	8860,40	4,37	56°0"5"
3	3954,13	8864,02	10,85	52°32"56"
4	3960,73	8872,64	17,68	143°19"58"
5	3946,55	8883,19	26,18	233°10"2"
6	3930,86	8862,24	17,64	323°1"51
7	3944,96	8851,63	0,52	330°36"50"
8	3945,41	8851,37	9,16	55°29"28"
1	3950,60	8858,92

Спор по границам участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, который имеется в межевом плане.

Так как спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, ею неоднократно предлагалось ответчикам всем вместе обратиться в орган регистрации прав с заявлением об учете изменений характеристик объекта недвижимости. Ответчики каждый раз отказывались подавать соответствующее заявление.

Поэтому, ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером было отправлено ответчикам заказным письмом с уведомлением извещение о согласовании местоположения границы земельного участка. Извещение содержало информацию о собрании заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. в 12-00 часов.

Ни ЛЕА, ни ЕВА указанные письма не получили и по истечении срока хранения они были возвращены отправителю.

ДД.ММ.ГГГГ. ею было подано в Управление Росреестра по Самарской области заявление об осуществлении учета изменений характеристик объекта недвижимости в отношении спорного земельного участка с приложением межевого плана. В ответ она получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., которым рекомендовано предоставить заявление об осуществлении государственного кадастрового учета всем собственникам учитываемого земельного участка.

В связи с отказом ответчиков подать соответствующее заявление она не имеет возможности уточнить описание местоположения границ принадлежащего ей земельного участка и вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что ответчики отказались принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, а также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о границах земельных участков по точкам 5-6-7 представленного топографического плана и отсутствует спор по границам со смежными землепользователями, имеются основания считать местоположение границ спорного земельного участка согласованным.

На основании вышеизложенного, истец просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласованным в соответствии с каталогом координат характерных точек границ участка, представленным в топографическом плане земельного участка, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>». Считать постановленное решение основанием для осуществления действий по учету изменений характеристик объекта недвижимости в отношении земельного участка площадью 466 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ участка, представленным в топографическом плане земельного участка, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ВНА, ответчик ЛЕА, ответчик ЕВА, заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Они считают установленным местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных точек границ участка:

Название точки	Координаты точек
X	Y
1	3950,60	8858,92
2	3951,69	8860,40
3	3954,13	8864,02
4	3960,73	8872,64
5	3946,55	8883,19
6	3930,86	8862,24
7	3944,96	8851,63
8	3945,41	8851,37
1	3950,60	8858,92

Участники соглашения обязуются в срок не позднее 2 месяцев со дня вступления определения суда в законную силу подать совместно заявление в орган, осуществляющий кадастровый учет, об изменениях объекта недвижимости в отношении координат характерных точек.

В случае, если в течении установленного двухмесячного срока соответствующее заявление не будет подано в орган, осуществляющий кадастровый учет, считать утвержденное определением суда мировое соглашение основанием для осуществления действий по учету изменений характеристик указанного земельного участка.

В судебном заседании стороны: истец ВНА, ее представитель ЕВВ, действующий на основании устного ходатайства, ответчики ЕВА, ЛЕА просили утвердить условия вышеуказанного мирового соглашения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 УК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что стороны добровольно выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами, приобщены к протоколу судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращение производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, закону не противоречит, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов сторон, третьи лиц и государства не нарушает,

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ВНА и ответчиками ЛЕА и ЕВА, по гражданскому делу № 2-2112/17 по иску ВНА к ЛЕА, ЕВА об установлении местоположения границ земельного участка, по условиям которого:

Стороны считают установленным местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ участка:

Название точки	Координаты точек
X	Y
1	3950,60	8858,92
2	3951,69	8860,40
3	3954,13	8864,02
4	3960,73	8872,64
5	3946,55	8883,19
6	3930,86	8862,24
7	3944,96	8851,63
8	3945,41	8851,37
1	3950,60	8858,92

Участники соглашения обязуются в срок не позднее 2 месяцев со дня вступления определения суда в законную силу подать совместно заявление в орган, осуществляющий кадастровый учет, об изменениях характеристик объекта недвижимости в отношении координат характерных точек.

В случае, если в течение установленного двухмесячного срока соответствующее заявление не будет подано в орган, осуществляющий кадастровый учет (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области), считать утвержденное определением суда мировое соглашение основанием для осуществления действий по учету изменений характеристик указанного земельного участка.

Производство по гражданскому делу № 2-2112/17 по иску ВНА к ЛЕА, ЕВА об установлении местоположения границ земельного участка, – прекратить.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий         (подпись)      Кривошеева Е.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: