Решение по делу № 2-6289/2018 от 31.08.2018

КОПИЯ:

Дело в„– 2-6289/2018    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рі. Челябинск                         09 октября 2018 РіРѕРґР°

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Светланы Викторовны, Мальцевой Натальи Андреевны к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» об обязании закрыть лицевой счет, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили обязать ответчика закрыть лицевой счет, открытый на имя Мальцевой С.В. для начисления и оплаты расходов по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также просили взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов необоснованно взысканные денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей, компенсировать моральный вред, понесенные истцами судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Мальцовой С.В. на период работы была предоставлена указанная квартира на основании договора найма. В квартиру Мальцева С.В. вселилась и проживала со своей дочерью Мальцевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ Мальцева С.В. и Мальцева Н.А. выселились из квартиры ввиду увольнения с прежнего места работы и переезда на новое место жительства. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ истцы были сняты с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о закрытии лицевого счета. Требования истцов ответчиком не исполнены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с истцов на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ были взыскана задолженность по коммунальный платежам за пользование квартирой в размере 18 177 руб. 65 коп. с каждой. На основании заявления истцов судебный приказ был отменен.

Истцы требуют закрыть лицевой счет, взыскать списанные со счета на основании судебного приказа денежные средства, а также компенсировать моральный вред, судебные расходы.

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Мальцовой С.В. была предоставлена в пользование квартира по адресу: Тюменская <адрес>. По условиям договора Мальцева С.В. обязалась вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи. В квартиру совместно с Мальцевой С.В. вселилась ее дочь Мальцева Н.А.

По утверждению истцов, которое не было опровергнуто ответчиком, в указанной квартире Мальцевы проживали до ДД.ММ.ГГГГ, выехали из квартиры в связи с переездом на новое место жительства. Истцы были сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Богандинского МУП «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мальцевой С.В. был открыт лицевой счет для начисления коммунальных платежей по квартире <адрес> в декабре 2011 года. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Мальцевой С.В. перед Богандинским МУП «Коммунальщик» отсутствует.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мальцовой С.В. по договору найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания совместно с дочерью Мальцовой Н.А.

Указанные обстоятельства подтверждают доводы истцов о том, что в жилом помещении по <адрес> истцы не проживали.

Как следует из материалов дела, на основании заявления ООО «Главное управление жилищным фондом» мировым судьей судебного участка № 4 Тюменского судебного района Тюменской области выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мальцевой С.В., Мальцевой Н.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 719 руб. 51 коп., государственной пошлины 635 руб. 79 коп. (всего 36 355 руб. 30 коп.).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Тюменского судебного района Тюменской области 02 марта 2018 года названный выше судебный приказ был отменен на основании заявления Мальцевой С.В., Мальцевой Н.А.

Вместе с тем, согласно представленных ситцами сведений, денежные средства, взысканные с истцов на основании указанного судебного приказа были списаны со счетов Мальцевых в ПАО «Сбербанк» ДД.ММ.ГГГГ по 18 177 руб. 65 коп. с каждого из истцов.

Ответчик не отрицал факт получения денежных средств от истцов, также ответчик не отрицал факта наличия лицевого счета, открытого на имя Мальцевой С.В. для начисления коммунальных платежей по квартире <адрес>. Доказательств того, что Мальцевы фактически пользовались спорным жилым помещением в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено. Также отсутствуют доказательства того, что лицевой счет, открытый на имя Мальцевой С.В. для начисления коммунальных платежей по спорному жилому помещению на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком закрыт.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за пользование спорным жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилось ответчиком необоснованно. Также суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют основания для удержания денежных средств, списанных со счетов Мальцевых, поскольку установлено, что спорным жилым помещением Мальцевы в указанный период не пользовались, следовательно, у них отсутствовала обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше положениями закона, суд находит обоснованными требования истцов о взыскании с ответчика денежных средств, полученных ответчиком без наличия к тому законных оснований. Как следствие, с ответчика в пользу истцов в равных долях следует взыскать 36 355 руб. 30 коп. (по 18 177 руб. 65 коп. в пользу каждого истца).

Также подлежит удовлетворению требование об обязании ответчика закрыть лицевой счет, открытый на имя Мальцевой С.В. для начисления платы за жилое помещение и коммунальных платежей по квартире <адрес>.

Учитывая положения ст. 151 ГК РФ требования истцов о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку действиями ответчика причинен ущерб имущественным интересам истцов, в то время, как доказательств причинения действиями ответчика вреда неимущественным правам истцов и их нематериальным благам, суду не представлено.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с ООО «Главное управление жилищным фондом» в пользу Мальцевой С.В. понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., поскольку находит указанную сумму соответствующей сложности дела, длительности его рассмотрения, количеству проведенных по делу судебных заседаний, учитывая при этом, что представитель истца не присутствовал ни на одном судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Светланы Викторовны, Мальцевой Натальи Андреевны удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» закрыть лицевой счет, открытый на имя Мальцевой Светланы Викторовны для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в пользу Мальцевой Светланы Викторовны денежные средства в размере 18 177 руб. 65 коп., расходы на оплату услуг представителя 5 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в пользу Мальцевой Натальи Андреевны денежные средства в размере 18 177 руб. 65 коп.

В удовлетворении остальной части иска Мальцевой Светланы Викторовны, Мальцевой Натальи Андреевны отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: