Решение по делу № 33-2691/2022 от 03.11.2022

Судья ФИО6                  Дело №                                      2022 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря    2022 года                                               <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – ФИО10,

судей - ФИО12. и ФИО9

при секретаре судебного заседания - ФИО7,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело            по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Майкопского городского    суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования конкурсного управляющего АО «Майкопбанк»       к ИП ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

           Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 898 738,67 руб.,         в том числе: задолженность по кредиту в размере 5 300 000 руб., задолженность по процентам в размере 2 598 038,67 руб., начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате госпошлины         за регистрацию дополнительных соглашений в размере 700 руб.

              Взыскать     солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского    (фермерского)    хозяйстваФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в    пользу АО «Майкопбанк» сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом по ставке 5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

                                          Взыскать солидарно    с     индивидуального предпринимателя главы крестьянского    (фермерского)    хозяйства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в     пользу АО «Майкопбанк» государственную пошлину, уплаченную за обращение в суд с настоящим исковым заявлением в размере 13 164,56 руб.

                                               Взыскать    солидарно    с     индивидуального предпринимателя    главы     крестьянского    (фермерского)     хозяйства     ФИО2 и ФИО4 в    пользу    АО     «Майкопбанк»     задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 781 476,05 руб., в том числе: задолженность по кредиту в размере 17 927 308,16 руб., задолженность по процентам в размере 7 851 167,89 руб., начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате госпошлины за регистрацию ипотеки в размере 3 000 руб.

Взыскать     солидарно    с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 в    пользу    АО    «Майкопбанк» сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом по ставке 10 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

          Взыскать     солидарно     с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 в    пользу    АО    «Майкопбанк» сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 20 % годовых, предусмотренных п. 5.1. кредитного договора, начисляемых на сумму просроченного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно);

               Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 в пользу АО «Майкопбанк» государственную пошлину, уплаченную за обращение в суд с настоящим исковым заявлением в размере 46 835,44 руб.

                Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» государственную пошлину, уплаченную за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6 000 руб.

                Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ФИО2, в счёт погашения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (договоры залога№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ):

              -Выводная машина ИУВ-Ф-15, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 1 150 800 рублей;

              -Дробилка для корма со смесителем для перемешивания кормов договор купли- продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 273 600 рублей;

              -Трансформаторная подстанция тип ТМ250/10, мощность 250КВА, заводской №, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 101 400 рублей;

             -Дизельная электростанция тип ЭД-60ТРП, модель силовой установки (дизельного двигателя) У1Д6С5У2, мощностью 110 кВт, заводской №, счет № от ДД.ММ.ГГГГ, товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 407 800 рублей;

              -Фургон марка, модель № - ГА33307, наименование (тип ТС) - фургоны, модель и № двигателя - 3M3-5311 257033, шасси - 1402518, год изготовления №, цвет кузова - бело-серый, идентификационный номер VINХТН330700М1402518, регистрационный знак С969КО01, ПТС <адрес> в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 98 400 рублей.;

              -Инкубаторная машина ИУП-Ф-45, передаточный Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 11 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 6 669 300 рублей;

             -Линия кормления (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 760 200 рублей;

              -Линия поения (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 362 800 рублей.

              Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ФИО3 в счёт погашения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога№ от ДД.ММ.ГГГГ):

               -Легковой автомобиль марка, модель ТС – Lada priora, наименование (типТС) -легковой, модель и №двигателя - 21126,2059536, шасси - отсутствует, год изготовления №, цвет кузова - серо-сине-зеленый, идентификационный номер ХТА21703080076683, регистрационный знак 0099НН01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 170 300 рублей;

      -Грузовой-самосвальный марка, модель № - Грузовой-самосвальный, марка- TA3CA3350701, категория № - С, год изготовления 1993, № двигателя -123623, цвет кузова-голубой, тип двигателя - бензиновый, идентификационный номер ХТН330720Р1458358, регистрационный знак В488ВК01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 189 100 рублей;

       -Грузовой фургон марка, модель № - ГАЗ 2705, наименование (тип ТС) - грузовой фургон, модель и № двигателя - №, шасси отсутствует, год изготовления №, кузов №, цвет кузова -белый, идентификационный номер Х№, регистрационный знак А717ВР01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере ПО 800 рублей.

             Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, в счёт погашения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ):

             -нежилое здание (птичник на 15тысяч голов), общей площадью 1293,8 кв. м., этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, примерно 2150 м от а. Кошехабль по направлению на восток, кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU01502000- 13 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>», запись в ЕГРП № отДД.ММ.ГГГГ,

           - право аренды на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 31516 кв. м., расположенный по адресу: примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток (Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> народов, 56). Земельный участок предоставлен Залогодателю в аренду на основании Постановления о предоставлении в аренду земельного участка находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Кошехабльским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> за номером 01-01-06/001/2007-266 от ДД.ММ.ГГГГ,

             - здание инкубатора, общей площадью 846,6 кв. м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

          -нежилое здание котельной, общей площадью 174,8 кв. м., инвентарный №, Литер: Б, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

         - нежилое здание (подсобное помещение), общей площадью 206,2 кв. м., инвентарный №, Литер: Б1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

    - земельный участок, площадью 9327 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения инкубаторной станции, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а.Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ФИО11 01-01-06/001/2008-903 от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в размере 13 995 000 руб.»

Заслушав сообщение судьи ФИО9 о наличии описки, допущенной в решении суда, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ АО «Майкопбанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании.

     между Банком и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 заключён кредитный договор №, согласно которому Кредитор предоставил Заёмщику кредит в сумме 6 000 000 рублей. Со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 Кредитного договора № установлена плата за кредит в размере 18 % годовых. Пунктом 5 дополнительного соглашения № к Кредитному договору № установлена плата за кредит в размере 5 % годовых от сумму ссудной задолженности.

Соглашением № о порядке погашения кредита от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие процентные ставки, в том числе по Кредитному договору №:

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 % годовых от суммы ссудной задолженности.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 % годовых от суммы ссудной задолженности.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — 12 % годовых от суммы ссудной задолженности.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — 16 % годовых от суммы ссудной задолженности.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ — 16 % годовых от суммы ссудной задолженности.

Пунктом 3.3 Кредитного договора № установлено, что уплата процентов производится Заёмщиком ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № установлено, что Заёмщик обязуется уплатить непогашенную сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Банк в полном объёме исполнил свои обязательства по кредитному договору №, ДД.ММ.ГГГГ Заёмщику была выдана ссуда в размере 6 000 000 руб., в то же время обязанность Заёмщика по уплате Банку процентов исполняется ненадлежащим образом.

Согласно представленному расчёту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика по кредитному договору № составила 7 898 738,67 руб., в том числе задолженность по кредиту в размере 5 300 000 руб., по процентам в размере 2 598 038,67 руб., по оплате госпошлины за регистрацию дополнительных соглашений 700 руб.

Пунктом 4.12 Кредитного договора № установлено, что Банк вправе взыскать выданную сумму кредита и подлежащие уплате проценты и иные платежи, обратить взыскание на заложенное и иное имущество, принадлежащее Заёмщику, обратить взыскание на иное обеспечение обязательств Должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком своих обязательств по Кредитному договору более двух раз в период действия Кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключён договор ипотеки №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

                     1- Нежилое здание общей площадью 1293,8 кв. м. с кадастровым номером 01:02:2507001:1420, расположенное по адресу <адрес>, примерно 2150 м от а. Кошехабль по направлению на восток. Залоговая стоимость нежилого здания определена в размере 6 430 000 руб.

             2- Право аренды на земельный участок, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № общей площадью 31516 кв. м., расположенный по адресу примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток. Земельный участок предоставлен Заёмщику в аренду сроком на 49 лет. Залоговая стоимость права аренды на земельный участок определена сторонами в размере 2 000 000 руб.

Пунктом 1.2 договора ипотеки № общая залоговая стоимость недвижимого имущества определена в размере 8 430 000 руб. Дополнительным соглашением № к договору ипотеки № залоговая стоимость предмета ипотеки, установленная сторонами, равна 5 718 000 руб.

Согласно п. 5.1 договора ипотеки № договор действует до полного исполнения Заёмщиком своих обязательств по кредитному договору №.

В силу п. 3 дополнительного соглашения № к договору ипотеки № действие договора ипотеки продлевается автоматически на срок до полного исполнения сторонами своих обязательств по Кредитному договору без подписания дополнительных соглашений, в то же время дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № срок кредитного договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключён договор ипотеки №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

          1- Здание инкубатора общей площадью 846,6 кв. м. с кадастровым номером 01:02:1000086:0001:79:215:002:10001860, расположенный по адресу:<адрес>, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>. Залоговая стоимость здания инкубатора определена сторонами в размере 9 000 000 руб.

                  2- Земельный участок площадью 9327 кв. м., категория земель земли населённых пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>. Залоговая стоимость земельного участка определена сторонами в размере 1 000 000 руб.

Пунктом 1.2 договора ипотеки № общая залоговая стоимость недвижимого имущества определена в размере 10 000 000 руб.

Согласно п. 5.1 договора ипотеки № договор действует до полного исполнения Заёмщиком своих обязательств по кредитному договору №.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору № срок кредитного договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ расходы по государственной регистрации настоящего договора возлагаются на Залогодателя.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключён договор залога №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

             - Выводная машина ИУВ-Ф-15, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., залоговая стоимость 1 150 800 руб.

             - Дробилка для корма со смесителем для перемешивания кормов договор купли- продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 273 600 руб.

             - Трансформаторная подстанция тип ТМ250/10, мощность 250КВА, заводской №, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 101 400 руб.

             -Дизельная электростанция тип ЭД-60ТРП, модель силовой установки (дизельного двигателя) У1Д6С5У2, мощностью 110 кВт, заводской №, счет № от ДД.ММ.ГГГГ, товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 407 800 руб.

             - Фургон марка, модель № - ГА33307, наименование (тип ТС) - фургоны, модель и № двигателя-3M3-5311 257033, шасси - 1402518, год изготовления №, цвет кузовабело-серый, идентификационный номер VINХТН330700М1402518, регистрационный знак С969КО01, ПТС <адрес> в количестве 1 шт., залоговая стоимость 98 400 руб.

              - Инкубаторная машина ИУП-Ф-45, передаточный Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 11 шт., залоговая стоимость 6 669 300 руб.

             - Линия кормления (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3 шт., залоговая стоимость 760 200 руб.

              - Линия поения (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., залоговая стоимость 362 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 заключён договор залога, предоставленного третьей стороной №,согласно указанному договору Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

             - Легковой автомобиль марка, модель ТС – Lada priora, наименование (типТС) -легковой, модель и №двигателя - 21126,2059536, шасси - отсутствует, год изготовления №, цвет кузова - серо-сине-зеленый, идентификационный номер ХТА21703080076683, регистрационный знак 0099НН01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 170 300 руб.

            - Грузовой-самосвальный марка, модель № - Грузовой-самосвальный, марка- TA3CA3350701, категория № - С, год изготовления 1993, № двигателя -123623, цвет кузова -голубой, тип двигателя - бензиновый, идентификационный номер ХТН330720Р1458358, регистрационный знакВ488ВК01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 189 100 руб.

              - Грузовой фургон марка, модель № - ГАЗ 2705, наименование (тип ТС) - грузовой фургон, модель и № двигателя - №, шасси отсутствует, год изготовления №, кузов №, цвет кузова - белый, идентификационный номер Х№, регистрационный знак А717ВР01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 110 800 руб.

    11.02.2015между Банком и ФИО4 заключён договор поручительства №,согласно которому ФИО4 обязуется перед АО «Майкопбанк» полностью отвечать за исполнение ФИО1 его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.3 договора поручительства № указанный договор действует до ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 3.3 дополнительного соглашения № к договору поручительства № срок действия договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ, а пунктом 3 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ срок продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

    между Банком и ФИО5 заключён договор поручительства №.согласно которому ФИО5 обязуется перед АО «Майкопбанк» полностью отвечать за исполнение ФИО1 его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.3 договора поручительства № указанный договор действует до ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 3.3 дополнительного соглашения № к договору поручительства № срок действия договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

    между Банком и ФИО3 заключён договор поручительства №,согласно которому ФИО3 обязуется перед АО «Майкопбанк» полностью отвечать за исполнение ФИО1 его обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.3 договора поручительства № указанный договор действует до ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 3.3 дополнительного соглашения № к договору поручительства № срок действия договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

    между АО «Майкопбанк» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 заключён кредитный договор №, согласно которому Кредитор предоставил Заёмщику кредит в сумме 19 728 808,16 руб. на возмещение задолженности по ранее выданным кредитным договорам со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.1 Кредитного договора № установлена плата за кредит в размере 15 % годовых, 5 % из которых уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, 10 % уплачиваются с отсрочкой на 24 месяца с даты подписания договора. По истечении 24 месяцев весь объём начисленных и не уплаченных за период отсрочки процентов уплачивается ежемесячно равными частями до окончания срока (до ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 3.3 Кредитного договора № уплата процентов производится Заёмщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № внесены изменения в п. 3.1 кредитного договора, а именно: 10 % уплачиваются с отсрочкой на 36 месяцев с даты подписания договора. По истечении 36 месяцев весь объём начисленных и не уплаченных за период отсрочки процентов уплачивается ежемесячно равными частями до окончания срока, установленного п. 2.1 кредитного договора.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № срок кредитного договора продлён до ДД.ММ.ГГГГ, установлен новый график платежей, плата за кредит уменьшена до 10 % годовых, 5 % из которых уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, уплата отсроченных процентов, начисленных по ставке 5 % с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными частями согласно приложения № от ДД.ММ.ГГГГ. Уплата отсроченных процентов, начисленных по ставке 10 % с декабря 2017 по декабрь 2020 производится с ДД.ММ.ГГГГ по дату окончания договора равными частями согласно графику, установленному в приложении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 5.1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита Заёмщик уплачивает Банку проценты в двойном размере ставки, определённой п. 3.1 договора №.

Банк в полном объёме исполнил свои обязательства по кредитному договору №, ДД.ММ.ГГГГ Заёмщику была выдана ссуда в размере 19 728 808,16 руб., в то же время обязанность Заёмщика по возврату Банку кредита и уплате процентов исполняется ненадлежащим образом.

Согласно представленному расчёту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заёмщика по кредитному договору № составила 25 781 476,05 руб., в том числе задолженность по кредиту в размере 17 927 308,16 руб., по процентам в размере 7 851 167,89 руб., по оплате госпошлины за регистрацию ипотеки в размере 3 000 руб.

В силу п. 4.13 кредитного договора № Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное и иное имущество, принадлежащее Заемщику, на которое по закону может быть обращено взыскание, а также обратить взыскание на иное обеспечение исполнения обязательств Заемщика, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору более двух раз в период действия настоящего договора.

    между Банком и Заёмщиком заключён договор последующей ипотеки №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

    Нежилое здание (птичник на 15 тысяч голов), общей площадью 1293,8 кв. м., этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток, кадастровый №.

    Право аренды на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 31 516 кв. м., расположенный по адресу: примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток (Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> народов, 56). <адрес> дано согласие на предоставление в залог права аренды (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

    Здание инкубатора, общей площадью 846,6 кв. м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №.

    Нежилое здание котельной, общей площадью 174,8 кв. м., инвентарный №, Литер: Б, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №.

    Нежилое здание (подсобное помещение), общей площадью 206,2 кв. м., инвентарный №, Литер: Б1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №.

    Земельный участок, площадью 9 327 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения инкубаторной станции, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский р- он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>.

Общая залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 13 995 000 руб.

В силу п. 2.2 договора последующей ипотеки № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, исполнение обязательств и возмещение расходов Кредитора, связанных с принудительным взысканием задолженности, будет производиться за счет Предмета ипотеки, определенного в настоящем договоре и иного имущества, принадлежащего Залогодателю.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора ипотеки № расходы по государственной регистрации настоящего договора возлагаются на Залогодателя.

    между Банком и Заёмщиком заключён договор залога №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по Кредитному договору № в залог следующее имущество:

               - Выводная машина ИУВ-Ф-15, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., залоговая стоимость 1 150 800 руб.

                - Дробилка для корма со смесителем для перемешивания кормов договор купли- продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 273 600 руб.

                - Трансформаторная подстанция тип ТМ250/10, мощность 250КВА, заводской №, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 101 400 руб.

                - Дизельная электростанция тип ЭД-60ТРП, модель силовой установки (дизельного двигателя) У1Д6С5У2, мощностью 110 кВт, заводской №, счет № от ДД.ММ.ГГГГ, товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., залоговая стоимость 407 800 руб.

                - Фургон марка, модель № - ГА33307, наименование (тип ТС) - фургоны, модель и№ двигателя - 3M3-5311 257033, шасси -1402518, год изготовления №, цвет кузова - бело-серый, идентификационный номер YINХТН330700М1402518, регистрационный знак С969КО01, ПТС <адрес> в количестве 1 шт., залоговая стоимость 98 400 руб.

               - Инкубаторная машина ИУП-Ф-45, передаточный Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 11 шт., залоговая стоимость 6 669 300 руб.

              - Линия кормления (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3 шт., залоговая стоимость 760 200 руб.

               - Линия поения (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., залоговая стоимость 362 800 руб.

    между Банком и ФИО3 заключён договор залога №, согласно которому Заёмщик предоставляет Банку в обеспечение обязательств по кредитному договору № в залог следующее имущество:

             - Легковой автомобиль марка, модель № - Ladapriora, наименование (тип ТС) - легковой, модель и №двигателя - 21126, 2059536, шасси - отсутствует, год изготовления №, цвет кузова - серо-сине-зеленый, идентификационный номер ХТА21703080076683, регистрационный знак 0099НН01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 170 300 руб.

                 - Грузовой-самосвальный марка, модель № - Грузовой-самосвальный, марка- TA3CA3350701, категория № - С, год изготовления 1993, № двигателя - 123623, цвет кузоваголубой, тип двигателя - бензиновый, идентификационный номер ХТН330720Р1458358, регистрационный знак В488ВК01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 189 100 руб.

                  - Грузовой фургон марка, модель № - ГАЗ 2705, наименование (тип ТС) - грузовой фургон, модель и № двигателя - №, шасси отсутствует, год изготовления №, кузов №, цвет кузова - белый, идентификационный номер Х№, регистрационный знак А717ВР01, ПТС <адрес>, залоговая стоимость 110 800 руб.

    между Банком и ФИО4 заключён договор поручительства №.согласно которому ФИО4 обязуется перед АО «Майкопбанк» полностью отвечать за исполнение ФИО1 его обязательств по кредитному договору № отДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.3 договора поручительства № указанный договор действует до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4 дополнительного соглашения № к договору поручительства № срок действия договора поручительства продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ст. ст. 810, 811, 819, 337, 348 и 350 ГК РФ просил:

           Взыскать солидарно в пользу АО «Майкопбанк» с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 898 738,67 руб., в том числе: задолженность по кредиту в размере 5 300 000 руб., задолженность по процентам в размере 2 598 038,67 руб., начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате госпошлины за регистрацию дополнительных соглашений в размере 700 руб.

                                              Взыскать    солидарно    в    пользу    АО    «Майкопбанк»    с     индивидуального

предпринимателя    главы     крестьянского    (фермерского)    хозяйства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом по ставке 5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

                                          Взыскать     солидарно    в    пользу    АО    «Майкопбанк»    с     индивидуального

предпринимателя    главы     крестьянского    (фермерского)    хозяйства ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 государственную пошлину, уплаченную за обращение в суд с настоящим исковым заявлением в размере 13 164,56 руб.

                                               Взыскать    солидарно    в    пользу    АО    «Майкопбанк»    с     индивидуального

предпринимателя    главы     крестьянского    (фермерского)    хозяйства ФИО2 и ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 781 476,05 руб., в том числе: задолженность по кредиту в размере 17 927 308,16 руб., задолженность по процентам в размере 7 851 167,89 руб., начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также задолженность по оплате госпошлины за регистрацию ипотеки в размере 3 000 руб.

                Взыскать     солидарно    в    пользу    АО    «Майкопбанк»    с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование кредитом по ставке 10 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

             Взыскать     солидарно    в    пользу    АО    «Майкопбанк»    с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 сумму процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 20 % годовых, предусмотренных п. 5.1. кредитного договора, начисляемых на сумму просроченного платежа с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно);

                Взыскать солидарно в пользу АО «Майкопбанк» с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО4 государственную пошлину, уплаченную за обращение в суд с настоящим исковым заявлением в размере 46 835,44 руб.

                 Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину, уплаченную за требование об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6 000 руб.

                Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ФИО2, в счёт погашения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (договоры залога№ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ):

              -Выводная машина ИУВ-Ф-15, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 1 150 800 рублей;

              -Дробилка для корма со смесителем для перемешивания кормов договор купли- продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 273 600 рублей;

              -Трансформаторная подстанция тип ТМ250/10, мощность 250КВА, заводской №, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 101 400 рублей;

             -Дизельная электростанция тип ЭД-60ТРП, модель силовой установки (дизельного двигателя) У1Д6С5У2, мощностью 110 кВт, заводской №, счет № от ДД.ММ.ГГГГ, товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 407 800 рублей;

              -Фургон марка, модель № - ГА33307, наименование (тип ТС) - фургоны, модель и № двигателя - 3M3-5311 257033, шасси - 1402518, год изготовления №, цвет кузова - бело-серый, идентификационный номер VINХТН330700М1402518, регистрационный знак С969КО01, ПТС <адрес> в количестве 1 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 98 400 рублей.;

              -Инкубаторная машина ИУП-Ф-45, передаточный Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 11 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 6 669 300 рублей;

             -Линия кормления (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 760 200 рублей;

              -Линия поения (99м) счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, поставщик ООО «Пятигорскптицемаш», товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 4 шт., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 362 800 рублей.

              Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ФИО3 в счёт погашения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (договор залога№ от ДД.ММ.ГГГГ):

               -Легковой автомобиль марка, модель ТС – Lada priora, наименование (типТС) - легковой, модель и №двигателя - 21126,2059536, шасси - отсутствует, год изготовления №, цвет кузова - серо-сине-зеленый, идентификационный номер ХТА21703080076683, регистрационный знак 0099НН01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 170 300 рублей;

             -Грузовой-самосвальный марка, модель № - Грузовой-самосвальный, марка- TA3CA3350701, категория № - С, год изготовления 1993, № двигателя -123623, цвет кузова-голубой, тип двигателя - бензиновый, идентификационный номер ХТН330720Р1458358, регистрационный знак В488ВК01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 189 100 рублей;

            -Грузовой фургон марка, модель № - ГАЗ 2705, наименование (тип ТС) - грузовой фургон, модель и № двигателя - №, шасси отсутствует, год изготовления №, кузов №, цвет кузова - белый, идентификационный номер Х№, регистрационный знак А717ВР01, ПТС <адрес>., путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере ПО 800 рублей.

             Обратить в пользу АО «Майкопбанк» взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2, в счёт погашения обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ):

             -нежилое здание (птичник на 15тысяч голов), общей площадью 1293,8 кв. м., этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, примерно 2150 м от а. Кошехабль по направлению на восток, кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU01502000- 13 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>», запись в ЕГРП № отДД.ММ.ГГГГ,

           - право аренды на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общей площадью 31516 кв. м., расположенный по адресу: примерно 2150 м. от а. Кошехабль по направлению на восток (Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> народов, 56). Земельный участок предоставлен Залогодателю в аренду на основании Постановления о предоставлении в аренду земельного участка находящегося в муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Кошехабльским отделом Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> за номером 01-01-06/001/2007-266 от ДД.ММ.ГГГГ,

             - здание инкубатора, общей площадью 846,6 кв. м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

          -нежилое здание котельной, общей площадью 174,8 кв. м., инвентарный №, Литер: Б, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

         - нежилое здание (подсобное помещение), общей площадью 206,2 кв. м., инвентарный №, Литер: Б1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кошехабльский p-он, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, Кадастровый №, принадлежит Залогодателю на праве собственности запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ,

    - земельный участок, площадью 9327 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов- для размещения инкубаторной станции, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а. Кошехабль, пер. Инкубаторный, <адрес>, принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ФИО11 01-01-06/001/2008-903 от ДД.ММ.ГГГГ,установив начальную продажную цену указанного недвижимого имущества в размере 13 995 000 руб.

В судебном заседании первой инстанции представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание первой инстанции не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой просил решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 22.09.2022г. по делу № отменить и принять по делу новое решение, которым отказать АО «Майкопбанк» в удовлетворении исковых требований.

Заслушав сообщение судьи ФИО9 о наличии описок, допущенных в резолютивной и во вводной части решения суда, судебная коллегия приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит возвращению в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Так, в резолютивной части решения Майкопского городского    суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ на странице 22 в абзаце        8 вместо правильного «установив начальную продажную стоимость              в размере 110 800 рублей»     указано неверное: « ПО 800 рублей».

Также, во вводной части решения суда на стр. 10 в абзаце 8 вместо правильного «установив начальную продажную стоимость в размере 110 800 рублей»     указано неверное: « ПО 800 рублей».

Кроме того, на странице 23 резолютивной части решения в абзаце         6 решения указан неверно номер –вместо правильного «№» указано неверное - «М 01-01-06/001/2008-903».

Таким образом, судом первой инстанции ошибочно указаны данные описки.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей.

    Согласно пункта 2 статьи 198 ГПК РФ во вводной части решения суда указываются номер дела, дата и место принятия решения суда, наименование суда, принявшего решение, состав суда, помощник судьи, секретарь судебного заседания, стороны, другие лица, участвующие в деле, их представители, предмет спора или заявленное требование.

В силу пункта 5 статьи 198 ГПК РФ -резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Резолютивная часть решения суда, принятого мировым судьей, также должна содержать указание на срок и порядок подачи заявления о составлении мотивированного решения суда.

В связи, с изложенным, обжалуемое решение суда не отвечает требованиям, установленным требованиям пунктов 2 и 5 статьи 198 ГПК РФ, что препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в апелляционном порядке.

В силу п.п.1 и 2 статьи 200 ГПК РФ - после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами

норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»- до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 ГПК РФ следует по своей инициативе исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол судебного заседания, в том числе содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 ГПК РФ.

      Исходя из положений приведенных выше норм процессуального права, с учетом того, что вышеуказанная описка выявлена после принятия апелляционной жалобы к производству суда, и она может быть устранена в порядке ст. 200 ГПК РФ только судом, постановившим судебный акт, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости возвращения настоящего гражданского дела в суд первой инстанции для совершения действий, предусмотренных ст. 200 ГПК РФ - для исправления описки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 200, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение Майкопского городского    суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, снять с апелляционного рассмотрения и вместе с делом возвратить в Майкопский городской суд Республики Адыгея для совершения действий, предусмотренных ст. 200 ГПК РФ.

Председательствующий                         ФИО10

Судьи                                       Ш.В. Аутлев

ФИО9