Решение по делу № 2-5422/2021 от 15.03.2021

№2-5422/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2021 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи        Кузьминой А.В.

При ведении протокола помощником судьи Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Андрея Васильевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка и признании права на земельный участок.

У с т а н о в и л:

Журавлев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, третьим лицам - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка и признании права на земельный участок площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС

В обосновании своих требований истец указал, что порядок пользования земельным участком в границах был определен Одинцовским городским судом Московской области под председательством судьи ..... 17 января 2012г. по делу №136/2012.

Истец – Журавлев А.В. в судебное заседание не явился, направил представителя, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель Ответчика – Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

Представители 3-х лиц - Управления Росреестра по Московской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

    Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

По состоянию на 17.01.2012 год в собственности Журавлева А.В. находилось два земельных участка:

- № площадью 696 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

- К№ площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В июле 2012 года на основании решения суда от 12.01.2012г. участок № (по документам 696 кв.м.) был поставлен на кадастровый учет как обособленный с площадью 55 кв.м.. Кадастровым инженером была неверно выбрана процедура постановки на учет данного земельного участка. То есть, участок уточнили как обособленный, а надо было производить учет многоконтурного участка, с площадью 1 контура - 55 кв.м. и 2 контура - 641 кв.м. В результате неверного кадастрового учета собственник практически лишился 641 кв.м. земли, хотя в наличии она имеется и используется совместно с участком № (площадью 1098 кв.м.)(л.д.13-21).

Отменить результаты межевания участка № нельзя, так как в 2015 году состоялся договор мены между Журавлевым А.В. и Пшеничным А.А., по которому участок № перешел в собственность Пшеничного А.А., а участок К№ соответственно в собственность Журавлева А.В.

Уточнить (поставить на кадастровый учет) участок № с площадью 1739 кв.м., в соответствии с утвержденным порядком пользования, не представляется возможным. Так как на основании ч.10. ст.22 Закона № 218-ФЗ "при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании." Участок К№ был предоставлен в 1998 году площадью 1098 кв.м., о чем имеется запись регистрации № от 25.12.2000 г.

Согласно выписки из ЕГРН от 07.04.2021года, участок с К№ был предоставлен для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов(л.д.50-66).

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалах дела имеется заключение кадастрового инженера(л.д.41-42), согласно которому земельный участок истца имеет следующие значения координат углов и поворотных точек: Координаты характерных точек земельного участка Истца, кадастровым инженером были взяты из заключения эксперта по делу №136/2012 и имеют следующие значения:

№точки        КООРДИНАТЫ:

Точка 1    №

Точка 2    №

Точка 3    №

Точка 4    №

Точка 5    №

Точка 6    №

Точка №

Точка 8    №

Точка 9    №

Точка 10    №

Точка 11    №

Точка 12    №

Точка 13    №

Точка 14    №

Точка 15    №

Точка 16    №

Точка 17    №

Точка 18    №

Точка 19    №

Точка 20    №

Точка 21    №

Точка 22    №

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и собранные по делу доказательства – не представлено. Суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Журавлевым Андреем Васильевичем право собственности на земельный участок с №, площадью 1739 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка, с К№, площадью 1739 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС согласно каталогу координат, составленному кадастровым инженером ООО «Земля» Сереевой С.А., имеющие следующие координаты характерных точек:

№точки        КООРДИНАТЫ:

Точка 1    №

Точка 2    №

Точка 3    №

Точка 4    №

Точка 5    №

Точка 6    №

Точка 7    №

Точка 8    №

Точка 9    №

Точка 10    №

Точка 11    №

Точка 12    №

Точка 13    №

Точка 14    №

Точка 15    №

Точка 16    №

Точка 17    №

Точка 18    №

Точка 19    №

Точка 20    №

Точка 21    №

Точка 22    №

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в связи с уточнением площади земельного участка с К№, площадью 1739 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС принадлежащего на праве собственности Журавлеву Андрею Васильевичу.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении границ и площади земельного участка с К№.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 08 июня 2021 года