Решение по делу № 2-1644/2013 от 11.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 ноября 2013 года

    Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Кулакевич Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтеева М.М. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец Евтеев М.М. обратился в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что постоянное зарегистрирован и проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма. 28.09.2012 года Администрация Волоколамского муниципального района Московской области по договору № от ДД.ММ.ГГГГ передала ему данную квартиру в собственность, однако в государственной регистрации права ему было отказано, поскольку право муниципальной собственности на указанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

В судебном заседании Евтеев М.М. подтвердил исковые требования.

Ответчик Администрации Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного

самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений.

По делу установлено, что Евтеев М.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данных технического учета квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Волоколамского муниципального района Московской области передала данную квартиру Евтееву М.М. в собственность в порядке приватизации, однако в государственной регистрации права ему было отказано, поскольку право муниципальной собственности на указанную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, принято в муниципальную собственность на основании Постановления Главы Волоколамского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в собственность Волоколамского муниципального района от ЗАО «<данные изъяты>» жилищного фонда социального использования».

Поскольку истец занимает жилое помещение на условиях социального найма, данное жилое помещение является муниципальным, истец ранее участие в приватизации не принимал, обстоятельств, препятствующих приватизации квартиры судом не установлено, отсутствие регистрации права собственности Волоколамского муниципального района Московской области на данную квартиру в ЕГРП не может влиять на право Евтеева М.М. на передачу ему данной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Евтеевым М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья