<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14сентября 2020 года
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
Председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,
при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронюк Елены Николаевны к Администрации <адрес>, Уварову Олегу Николаевичу, Ткач Татьяне Тимофеевне, Ивановой Галине Степановне, Огурцовой Галине Васильевне, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении общей долевой собственности и признании права собственностив целом и по встречному иску Ткач Татьяны Тимофеевны к Воронюк Елене Николаевне, Администрации <адрес>, Уварову Олегу Николаевичу, Ивановой Галине Степановне, Огурцовой Галине Васильевне третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре 1/10 долей домовладения и признании права собственности в целом,
У С Т А Н О В И Л:
Воронюк Е.Н., обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с уточненными исковыми требованиями к Администрации <адрес>, Уварову О.Н., Ткач Т.Т., Ивановой Г.С., Огурцовой Г.В., третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности в целом. В обосновании своих требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВПР №, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы Солянниковой Т.И., зарегистрированного КРП «БРТИ <адрес>» от 09.07.2012г. номер регистрации 3363147 - ей принадлежат 46/1000 доли домовладения, расположенного по адресу: РК, <адрес>.
Домовладение № по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности. Так, собственниками остальных долей указанного домовладения являются: Уваров О.Н., Ткач Т.Т., Иванова Г.С., Огурцова Г.В., Евпаторийский городской Совет (Администрация <адрес>).
Согласно, справки о принадлежности объекта недвижимого имущества, выданной от 07.11.2018г. Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> - доли домовладения распределены следующим образом: Уваров О.Н. - 1/20 доля; Ткач Т.Т. - 1/10 доля; Иванова Г.С. - 39/1000 долей; Коростелев А.Ю. - 7/100 долей; Огурцова Г.В. - 3/50 долей; Воронюк Е.Н. - 46/1000 долей; Администрация <адрес> - на основании Решения Исполкома об утверждении списка о муниципализации домовладений фонда местного совета № от ДД.ММ.ГГГГ - идеальные доли не пересчитаны.
В целом домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из: литер «А», «Б», «В», «Г», «Д» - жилые дома литер «Е», «К» - беседки литер «Ж», «3», «И», «М», «М1», «Н», «И», «С», «Т», «Ф», «Ч», «Ш», «Щ», «Щ1», «Ы», «Э», «Я», «щ» - сараи
Согласно фактически сложившемуся порядку пользования домовладением № по <адрес>, - в конкретном пользовании истца находится: <адрес>, расположенная в жилом многоквартирном доме литер «Б» наследодатель, Аштаев Н.Ф, отец истца, на основании Решения № Исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, получил разрешение на возведение пристройки к квартире, которое выполнена, но правового оформления в виде принятия выполненных работ и регистрации не получила.
В 2017 году истец, подала заявление в Администрацию <адрес> о приеме завершенного переустройства помещения с приложением необходимых документов.
26.10.2017г. истцу был выдан АКТ №-МВК о приемке завершенного переустройства помещения, которым установлено, что перепланировка выполнена в соответствии с техническим заключением, определено назначение помещений квартиры: № - прихожая, площадью 3,04 кв.м.; № - кухня, площадью 6,57 кв.м.; № - туалет, площадью 1,73 кв.м.; № - ванная комната, площадью 2,55 кв.м.; №- коридор, площадью 5,5 кв.м.; № - жилая комната, площадью 15,37 кв.м.; № - жилая комната, площадью 19,57 кв.м. <адрес> квартиры после перепланировки составляет 56,57 кв.м., жилая площадь - 37,00 кв.м., подсобная - 19,57 кв.м.
Также истцом заказан технический план квартиры. Никто не оспаривает сложившийся порядок пользования домовладением, не претендует на квартиру, находящуюся в пользовании истца, ничьи права в части пользования домовладением не нарушены. Просит суд прекратить за Воронюк Е.Н., право общей долевой собственности на 46/1000 долей домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>. Произвести выдел в натуре, принадлежащих Воронюк Е.Н., 46/1000 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> № в <адрес>; Признать право собственности за Воронюк Е.Н., в целом на<адрес> общей площадью 56,57 кв.м., расположенную в литере «Б» по адресу: <адрес> РФ.
В рамках рассмотрения дела представитель ответчика/истца Ткач Т.Т.- Юрченко В.В., не возражала против удовлетворения исковых требований, подала встречный иск к Воронюк Е.Н., Администрации <адрес>, Уварову О.Н., Ивановой Г.С., Огурцовой Г.В., третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре 1/10 долей домовладения и признании права собственности в целом. Указала, чтоДД.ММ.ГГГГ, истцом приобретено право собственности на 1/10 долю домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, в конкретное пользование поступила <адрес>, жилой площадью 47,8 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы Э.С.Рыковой, зарегистрированным в Евпаторийском БТИ от 11.02.1993г. вреестровой книги №, реестровый №.
Домовладение № по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности. Так, собственниками остальных долей указанного домовладения являются: Уваров О.Н., Воронюк Е.Н.., Иванова Г.С., Огурцова Г.В., Евпаторийский городской Совет (Администрация <адрес>).
Согласно, справки о принадлежности объекта недвижимого имущества, выданной от 11.12.2017г. Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> - доли домовладения распределены следующим образом: Уваров О.Н. - 1/20 доля, Ткач Т.Т. - 1/10 доля, Иванова Г.С. - 39/1000 долей, Коростелев А.Ю. - 7/100 долей, Огурцова Г.В. - 3/50 долей, Воронюк Е.Н. - 46/1000 долей, Администрация <адрес> - на основании Решения Исполкома об утверждении списка о муниципализации домовладений фонда местного совета № от ДД.ММ.ГГГГ - идеальные доли не пересчитаны
В целом домовладение № по <адрес> состоит из: литер «А», «Б», «В», «Г», «Д» - жилые дома литер «Е», «К» - беседки литер «Ж», «3», «И», «М», «М1», «Н», «П», «С», «Т», «Ф», «Ч», «Ш», «Щ», «Щ1», «Ы», «Э», «Я», «щ» - сараи.
Согласно фактически сложившемуся порядку пользования домовладением № по <адрес>, - в конкретном пользовании истца находится: <адрес>, расположенная в жилом многоквартирном доме литер «А» с кадастровым номером №.
Указанная <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м, состоит из : помещение № - прихожая, общей площадью 12,3 кв.м., помещение № - жилая комната, общей площадью34,8 кв.м., помещение № - кухня, общей площадью 12,9 кв.м., помещение № - жилая комната, общей площадью 19,0 кв.м., помещение № -санузел, общей площадью 7,0кв.м.
Кроме того, на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Евпаторийского городского совета, истцом получено разрешение на реконструкцию сараев литер «С» и литер «М», а также гаража литер «Ф» с надстройкой второго этажа, для размещения жилой комнаты, кухни и помещения под сантехприборы.
В связи с чем, в мае 1999 года, истцом в Государственном проектно- изыскательском институте «Крымпроектреконструкция» заказано Техническое заключение о возможности реконструкции литер «М», «С», «Ф» - с надстройкой второго этажа.
Получив техническое заключение о возможности реконструкции, в октябре 2003 года, истцом получены экспертные заключения соответствия проектной документации по реконструкции сараев и гаража с надстройкой 2-го этажа в ГУ пожарной безопасности и АСР МЧС Украины, согласно которому нарушений пожарной безопасности не выявлено, а также в СЭС <адрес>, согласно которому проект реконструкции выполнен в соответствии с действующими нормами и стандартами и подлежит согласованию.
Далее, ДД.ММ.ГГГГ, истцом получено разрешение ГАСК на выполнение строительных работ №, действие которого продлено до ДД.ММ.ГГГГ.
02.04.2010г. Истцом получен акт готовности объекта к эксплуатации, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ истцом получен Сертификат соответствия серии К №, согласно которому Инспекция ГАСК в Крыму свидетельствует соответствие оконченного строительства сараев литер «С» и «М» и гаража литер «Ф» с надстройкой второго этажа под жилые дома проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и подтверждает его готовность к эксплуатации: жилой дом литер «М», общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 29, 8 кв.м., жилой дом литер «Ф», общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., <адрес> литере «А», общей площадью 86,0 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м., сарай литер «С», площадью застройки 6,07м. х 2,30м., общей площадью 24,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный Комитет Евпаторийского городского Совета на заявление Ткач Т.Т. об оформлении права частной собственности на 1/10 долю домовладения по <адрес> № <адрес> за Ткач Т.Т., решил: «Оформить право частной собственности на 1/10 доли домовладения, состоящего из лит. «А» жилой дом, общей площадью 444,7 кв.м., жилой площадью 291,6 кв.м., литер «Б» жилой дом, общей площадью 157,8 кв.м., жилой площадью 101,0 кв.м., лит. «В» жилой дом, общей площадью 129,9 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м., лит. «Г» жилой дом, общей площадью97,8 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., лит. «Д» жилой дом, общей площадью 170, 2 кв.м., жилой площадью 114,5 кв.м., литер «Я» сарай, литер «I» навес, литер «Ж» сарай, литер «Н» сарай, литер «Щ» сарай, литер «Ш» сарай, литер «3» сарай, литер «Ш1» сарай, литер «Ы» сарай, литер «М» жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., литер «С» сарай, литер «Т» сарай, литер «Е» беседка, литер «Ф» жилой дом, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., литер «М1» сарай, литер «<адрес>» пристройка, сооружения, расположенные по адресу: <адрес> за Ткач Татьяной Тимофеевной.
Крымскому республиканскому предприятию «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» подготовить свидетельство о праве собственности на 1/10 доли домовладения заТкач Татьяной Тимофеевной».
Таким образом, получив все необходимые документы для регистрации права собственности на реконструированные объекты, истец не обращался в соответствующий регистрационный.
В 2016-2019 г.г. на основании вышеуказанных документов и технических планов, реконструированным объектам, находящимся во владении и фактическом пользовании Истца, присвоены кадастровые номера:
жилой дом с кадастровым номером № - литер «Ф», расположенный по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м.
жилой дом с кадастровым номером №, - литер «М», расположенный по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м.
<адрес> кадастровым номером №, расположенная в литере «А» по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м.
сарай с кадастровым номером № - литер «С», расположенный по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м.
Никто не оспаривает сложившийся порядок пользования домовладением, не претендует на квартиру, сарай либо жилые дома литер «М», «Ф», находящиеся в пользовании истца, ничьи права в части пользования домовладением не нарушены. Истец просит суд прекратить заТкач Т.Т., право общей долевой собственности на 1/10 долю домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>. Произвести выдел в натуре, принадлежащих Ткач Т.Т., 1/10 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> № в <адрес>. Признать право собственности за Ткач Т.Т., в целом на: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 86,0 кв.м., расположенную в литере «А» по адресу: <адрес>, состоящую из:помещение № - прихожая, общей площадью 12,3 кв.м., помещение № - жилая комната, общей площадью 34,8 кв.м., помещение № - кухня, общей площадью 12,9 кв.м., помещение № - жилая комната, общей площадью 19,0 кв.м., помещение № -санузел, общей площадью 7,0 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером № - литер «Ф», расположенный по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером № - литер «М», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.; сарай с кадастровым номером № - литер «С», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,8 кв.м.
Истец по основному иску (ответчик по встречному иску) Воронюк Е.Н., её представитель Самойлова В.А., не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объёме по основаниям указанным в иске.
Ответчик по первичному иску (истец по встречному иску) Ткач Т.Т., ее представитель Юрченко В.В.не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объёме по основаниям указанным в иске.
Ответчики Уваров О.Н., Иванова Г.С., Огурцова Г.В., не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили суду пояснения по делу, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 138-141).
Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ, а исковые требования Воронюк Е.Н., подлежащим удовлетворению, а исковые требования Ткач Т.Т., частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещениям в соответствии с его назначением.
Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из материалов дела установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: Уварову О.Н. – 1/20 доли; Ткач Т.Т. – 1/10 доли; Ивановой Г.С. – 7/100 доли; Огурцовой Г.В. – 3/50 доли; Воронюк Е.Н. – 46/1000; Евпаторийскому горсовету – идеальные доли не пересчитывались (л.д.10).
Согласно инвентарному делу БТИ в состав домовладения № по <адрес> в <адрес> входят следующие строения (лист инвентарного дела БТИ №):
жилой дом литер «А»; жилой дом литер «А-2»; жилой дом литер «Б»; жилой дом литер «В»; жилой дом литер «Г»; жилой дом литер «Д»; жилой дом литер «М-2»; жилой дом литер «Ф»; подвал под литер «А-2»; подвал под частью литер «Б»;
веранда литер «а»; пристройка литер «б»; пристройка литер «б1»;пристройка литер «в»;пристройка литер «в1»; пристройка литер «В1»; пристройка литер «в2»; пристройка литер «в3»; пристройка литер «г»; пристройка литер «г1»; пристройка литер «<адрес>»; пристройка литер «<адрес>»; беседка литер «Е»; сарай литер «Ж»; сарай литер «З»; сарай литер «И»; беседка литер «К»; сарай литер «М»; сарай литер «М1»; сарай литер «Н»;сарай литер «П»; сарай литер «С», сарай литер «С1»; сарай литер «Т»; сарай литер «Ч»; сарай литер «Ш»; сарай литер «щ»; сарай литер «Щ»; сарай литер «Щ1»; сарай литер «Ы»; сарай литер «Э»; сарай литер «Я»;ограждения и мощения.
Согласно ответу ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> от 11.12.2017г. на территории домовладения № по <адрес> в <адрес> расположены следующие самовольные постройки:- пристройка литер «в2»;- пристройка литер «в3»;- сарай литер «С1» - (лист № инвентарного дела БТИ).
Согласно данным технической инвентаризации БТИ на домовладение № по <адрес> ( л.д. № – №):
- общая площадь жилого дома литер «А» составляет 463,2 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «Б» составляет 231,4 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «В» составляет 138,8 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «Г» составляет 105,0 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «Д» составляет 190,5 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «М» составляет 39,3 кв.м.;
- общая площадь жилого дома литер «Ф» составляет 62,7 кв.м.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2012г., удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы Солянниковой Т.И., зарегистрированного КРП «БРТИ <адрес>» от 09.07.2012г., номер регистрации 3363147, Воронюк Е.Н. (наследница Аштаева Н.Ф.) принадлежит 46/1000 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В конкретном пользовании наследодателя Аштаева Н.Ф. находилась <адрес>. (л.д.11)
На основании решения № Исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета от 31.07.2001г. Аштаеву Н.Ф. дано разрешение на строительство помещения кухни и санузла к квартире согласно, технического заключения ЕН-01-442. (л.д.16)
26.10.2017г. Воронюк Е.Н. (наследница Аштаева Н.Ф.) выдан Акт №-МВК о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения, согласно которому: «…работы выполнены в соответствии с техническим заключением, выполненным ГУП Крымская КАРМ «Крымпроектреставрация» № ТЗ.
После выполненной перепланировки определить назначение помещений:
№ – прихожая площадью 3,04 кв.м., № – кухня площадью 6,57 кв.м., № – туалет площадью 1,73 кв.м., № – ванная комната площадью 2,55 кв.м., № – коридор площадью 5,57 кв.м., № – жилая комната площадью 15,35 кв.м., № – жилая комната площадью 21,76 кв.м.
<адрес> после перепланировки составляет 56,57 кв.м., жилая площадь – 37,0 кв.м., подсобная площадь – 19,57 кв.м….» - см. лист дела №.
В результате выполненной реконструкции (возведение пристройки литер «б1») состав исследуемой <адрес> литер «Б» и «б1» стал следующим:
- № коридор, площадью 3,04 кв.м.,- № кухня, площадью 6,57 кв.м.;- № туалет, площадью 1,73 кв.м.;- № ванная, площадью 2,55 кв.м.,- № коридор, площадью 5,57 кв.м.;- № жилая комната, площадью 15,35 кв.м.;- № жилая комната, площадью 21,76 кв.м.<адрес> составляет – 37,1 кв.м. <адрес> квартиры– 56,6 кв.м.
Согласно договору купли – продажи от 24.11.1992г., удостоверенному государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы Рыковой Э.С., зарегистрированному в Евпаторийском БТИ от 11.02.1993г. в реестровой книге №, реестровый № Ткач Татьяне Тимофеевне принадлежит 1/10 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>. В конкретное пользование покупателя поступила <адрес> литер «А» (л.д.96-97).
На основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Евпаторийского городского совета, Ткач Т.Т. было получено разрешение на реконструкцию сараев литер «С» и литер «М», а также гаража литер «Ф» с надстройкой второго этажа для размещения жилой комнаты, кухни и помещения под сантехприборы (л.д. 103).
В мае 1999 года Ткач Т.Т. в Государственном проектно-изыскательском институте «Крымпроектреконструкция» заказано «Техническое заключение о возможности реконструкции сараев лит «М», «С», «Ф» с надстройкой 2-го этажа в домовладении № по <адрес> в <адрес>» (л.д.104-105).
08.10.2003г. под № Ткач Т.Т. получено положительное экспертное заключение отряда государственной пожарной охраны № Главного управления пожарной безопасности и АСР МЧС Украины в АР Крым, согласно которому: «Проведенной экспертизой правильности и полноты выполнения противопожарных требований действующих нормативных актов проектной документации на РП реконструкции сараев и гаража с надстройкой 2-го этажа по <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено» (л.д.106.)
03.07.2002г. под № Ткач Т.Т. получено Заключение СЭС по проекту реконструкции сараев лит. «С», лит. «М», гаража лит.»Ф» с надстройкой второго этажа в домовладении № по <адрес> в <адрес>, согласно которому: «….Проект выполнен в соответствии с действующими нормами и стандартами. На основании вышеизложенного проект реконструкции сараев лит. «С», лит. «М», гаража лит. «Ф» с надстройкой 2-го этажа в домовладении по <адрес> согласовывается».(л.д.109)
04.07.2002г. Инспекцией ГАСК <адрес> Ткач Т.Т. выдано разрешение № на выполнение строительных работ по реконструкции сараев лит. «С», «М», гаража лит. «Ф» с надстройкой второго этажа» (л.д.110).
02.04.2010г. Ткач Т.Т. выдан Акт готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция сараев лит. «С», лит. «М» и гараж лит. «Ф» с надстройкой 2-го этажа по <адрес> в <адрес> (л.д.111,112).
13.05.2011г. Исполнительный комитет Евпаторийского городского Совета на заявление Ткач Т.Т. об оформлении права частной собственности на 1/10 долю домовладения по <адрес> № в <адрес> решил: «….Оформить право частной собственности на 1/10 доли домовладения, состоящего из лит. «А» жилой дом, общей площадью 444,7 кв.м., жилой площадью 291,6 кв.м., лит. «Б» жилой дом общей площадью 129,9 кв.м., жилой площадью 96,6 кв.м., лит. «Г» жилой дом общей площадью 97,8 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м., лит. «Д» жилой дом общей площадью 170,2 кв.м., жилой площадью 114,5 кв.м., лит. «Я» сарай, лит. «I» навес, лит. «Ж» сарай, лит. «Н» сарай, лит. «Щ» сарай, лит. «Ш» сарай, лит. «З» сарай, лит. «Ш1» сарай, лит. «Ы» сарай, лит. «М» жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., лит. «С» сарай, лит. «Т» сарай, лит. «Е» беседка, лит. «К» беседка, лит. «Ф» жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., лит. «М1» сарай, лит. «<адрес>» пристройка, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, за Ткач Татьяной Тимофеевной» (л.д.117).
Согласно, сведений содержащиеся в материалах инвентарного дела БТИ на домовладение № по <адрес> в <адрес>, Суд установил площадь и назначение частей помещений, спорных объектов недвижимости, а именно:
- <адрес>, расположенная в жилом лит. "Б,б1", общей площадью 56,60 кв.м., состоящая из помещений: № коридор, площадью 3,04 кв.м.; № кухня, площадью 6,57 кв.м. № туалет, площадью 1,73 кв.м., № ванная, площадью 2,55 кв.м., № коридор, площадью 5,57 кв.м.;№ жилая комната, площадью 15,35 кв.м.;№ жилая комната, площадью 21,76 кв.м.;
- <адрес>, расположенная в жилом литера "А", общей площадью 86,60 кв.м., состоящая из помещений: № прихожая, площадью 12,3 кв.м.; № жилая, площадью 34,8 кв.м.; № кухня, площадью 12,9 кв.м.; № жилая, площадью 19,0 кв.м.; № санузел, площадью 7,0 кв.м.;
- литера «Ф» - жилой дом, двухэтажное здание, общей площадью 62,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 21,4 кв.м., состоит из следующих помещений: № гараж, площадью 15,5 кв.м.; № коридор, площадью 3,9 кв.м.; № душевая, площадью 5,0 кв.м.; № кладовая, площадью 4,0 кв.м. (по I этажу – 28,4 кв.м.), № жилая, площадью 8,7 кв.м.; № санузел, площадью 2,7 кв.м.; № коридор, площадью 2,0 кв.м.; № кухня, площадью 8,2 кв.м.; № жилая, площадью 12,7 кв.м. (по II этажу – 34,3 кв.м.);
- литера «М» - жилой дом, одноэтажное здание, общей площадью 39,30 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 29,80 кв.м., состоит из следующих помещений: - № коридор, площадью 2,0 кв.м.; № жилая, площадью 10,2 кв.м.; № жилая, площадью 19,6 кв.м.; № кухня, площадью 5,5 кв.м.; № санузел, площадью 2,0 кв.м.;
- литер «С» - сарай, одноэтажное здание, площадью застройки 14,00 кв.м.
Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со статьей 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.
Согласно, сведений, Государственного кадастра недвижимости, объектам недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>, присвоены следующие кадастровые номера:
лит. "М" - жилой дом площадью 39,3кв.м., кадастровый № (л.д. 101);
лит. "Ф" - жилой дом площадью 62,7кв.м., кадастровый № (л.д. 102);
<адрес> расположена в жилом доме лит. "А", площадью 86,0кв.м., кадастровый № (л.д. 99);
лит. "С" - сарай, площадью 24,8кв.м., кадастровый № (л.д. 100);
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспертно-консалтинговая организация «Эталон».
Согласно, заключения судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГг., проведенной по определению суда ООО «Экспертно-консалтинговая организация «Эталон», реконструированная <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., расположенная в литере «Б» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических нормам и правилам, ненесетугрозужизнииздоровьюграждан, – обоснования указаны в Исследовательской части экспертизы.
Так же экспертом установлена техническая возможность выделить в натуре 46/1000 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., расположенной в литере «Б») - технически возможен с отступлением от идеальной 46/1000 доли.
Вариант выдела 46/1000 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., расположенной в литере «Б»), указан в Исследовательской части.
По предложенному варианту выдела 46/1000 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., расположенной в литере «Б») стоимость помещений, предлагаемых сособственнику Воронюк Е.Н., на 129160 руб. меньше, чем положено на 46/1000 доли.
Объекты исследования: <адрес> жилом доме литер «А», жилые дома литер «Ф» и литер «М-2», а также сарай литер «С», расположенные по адресу: <адрес>, являются объектами капитального строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, градостроительными нормами и правилами – обоснования указаны в Исследовательской части.
Реконструированная <адрес> литер «А», жилые дома литер «Ф» и литер «М», а также сарай литер «С», расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям градостроительных, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и правил, не несут угрозу жизни и здоровью граждан.
Выдел в натуре 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м., расположенной в литере «А», жилых домов литер «М-2», литер «Ф», сарая литер «С») - технически возможен с отступлением от идеальной 1/10 доли.
Вариант выдела 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м., расположенной в литере «А», жилых домов литер «М-2», литер «Ф», сарая литер «С»), указан в Исследовательской части и Приложениях № и №.
По предложенному Варианту выдела 1/10 доли домовладения № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 86,0 кв.м., расположенной в литере «А», жилых домов литер «М-2», литер «Ф», сарая литер «С»), стоимость помещений, предлагаемых сособственнику Ткач Т.Т., на 2822346 (два миллиона восемьсот двадцать две тысячи триста сорок шесть) руб. больше, чем положено на 46/1000 доли – расчет указан в Исследовательской части.
Увеличение стоимости доли сособственника Ткач Т.Т. произошло в результате того, что гр. Ткач Т.Т. в установленном законом Украины порядке, произвела реконструкцию <адрес>, а также строений литер «Ф» и литер «М-2».
Экспертом установлено, что в результате осуществления предложенного варианта выдела 46/1000 доли и 1/10 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> образуются следующие объекты недвижимости:
- Квартира №, общей площадью 56,6 кв.м.
- Квартира №, общей площадью 86,0 кв.м.
- Жилой дом, общей площадью 62,7 кв.м.
- Жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м. – обоснования указаны в Исследовательской части.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства, собранного по делу, и их совокупности.
Изучив предложенный экспертом вариант раздела домовладения, принимая во внимание мнение сособственников дома, суд не может согласиться с выводами экспертизы в той части, где эксперт указывает на возможность выдела в натуре из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долей, принадлежащей Ткач Т.Т. – 1/10 доли домовладения, выделение указанных долей в натуре в целом – в виде <адрес>, расположенной в литере «А» по адресу: <адрес>, жилых домов литер «Ф», литер «М», а также сарая литер «С», расположенного по адресу: <адрес>
Земельные участки, на которых могут располагаться индивидуальные жилые дома, имеет правовой режим отличный от правового режима земельных участков, сформированных для размещения иных объектов недвижимости. В частности, многоквартирный дом должен располагаться на едином земельном участке, который является общим имуществом собственников расположенных в таком доме квартир. Кроме того, присвоенные земельному участку вид разрешенного использования и категория должны предусматривать возможность размещения и эксплуатации соответствующего вида жилого помещения.
Также преобразование жилого дома в многоквартирный дом и создание в нем квартир подразумевают возникновение особых правоотношений между собственниками таких квартир по вопросам управления и содержания общего имущества многоквартирного дома, связанных, например, с использованием расположенного под ним земельного участка, инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, а также с ремонтом, переустройством и перепланировкой расположенных в нем помещений.
На основании п. 1) ст. 1ГрК РФ: градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий;
Согласно статье 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 189-ФЗ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором, расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С учетом изложенного, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона, а регистрация права в этом случае носит право подтверждающий характер.
Согласно п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объект индивидуального жилищного строительства - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектаминдивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Из этого следует, что невозможен выдел в самостоятельные объекты недвижимости жилые дома литер «Ф» кадастровый №, литер «М» кадастровый №, поскольку спорные объекты недвижимости, расположены на территории домовладения многоквартирного дома, состоящий из основных строений: литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», литер «Д» - жилые дома, которые фактически разделены поквартирно, в т.ч. учитывая фактическое местоположение выше указанных жилых домов литер «М» и литер «Ф», строительство которых осуществлено путем реконструкции ранее хозяйственных строений: сараи лит. «С», лит. «М» и гараж лит. «Ф» (л.д.111-112), относительно существующих объектов капитального строительства, расположенные на территории домовладения № по <адрес> в <адрес>, а также отсутствие возможности образовать земельные участки с необходимыми подъездами и подходами к каждому объекту недвижимости (жилой дом литер «Ф» кадастровый №, и жилой дом литер «М» кадастровый №) с территории общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (улица), в соответствии с требованиями земельного законодательства, которые в т.ч. закрепляют единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Земельный участок территории домовладения по <адрес> не сформирован. В настоящее время территория земельного участка под домовладениями является территорией общего пользования собственников квартир.
Суд установил, согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, что на момент оформлении права частной собственности на 1/10 долю домовладения по <адрес> № в <адрес>, за Ткач Татьяной Тимофеевной, на основании решения исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета от 13.05.2011г. (л.д. 117), вышеуказанная 1/10 доля не пересчитывалась с учетом реконструируемых и построенных объектов недвижимости, согласно Акта готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция сараев лит. «С», лит. «М» и гараж лит. «Ф» с надстройкой 2-го этажа по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-112), так, стоимость помещений и строений, фактически занимаемые Ткач Т.Т., составляет 4385331 руб., что на 2822346 (4385331 - 1562985) руб. больше, чем положено на 1/10 доли и составляет 28/100 доли (4385331 : 15629852 х 100).
Таким образом, учитывая что 1/10 идеальная доля, определенная правоустанавливающими документами, меньше своей действительной стоимости ( в т.ч. по состоянию на 2011 год), и не соответствуют составу имущества, находящийся в пользовании Ткач Т.Т., в связи с тем, что идеальные доли, участников долевой собственности спорного домовладения - не пересчитывались, а состав объекта изменялся, за счет реконструкции и возведения объектов недвижимости, а также рыночную стоимость (остаточная стоимость замещения) строений домовладения № по <адрес> в <адрес>, равной 15629852 руб., и рыночную стоимость объектов недвижимости находящиеся в пользовании Ткач Т.Т., жилой дом литер «М-2», стоимостью 2021466 руб., жилой дом литер «Ф», стоимостью 1526967 руб., согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, суд определил размер идеальной доли Ткач Т.Т., с учетом Акта готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция сараев лит. «С», лит. «М» и гараж лит. «Ф» с надстройкой 2-го этажа по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111-112), и возможностью образовать два объекта недвижимости, в результате выдела 28/100 доли в праве общей долевой собственности, равной 23/100 доли. (Расчет: ).
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.
Из материалов дела усматривается, что сторонами по делу не заявлялись требования о выплате компенсации участникам, владеющими и пользующимися имуществом, приходящимся на их доли.
Анализируя указанные положения закона, суд находит, что право требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, компенсации, является правом самого собственника, из чего следует, что просьба о выплате компенсации должна быть изложена в качестве исковых требований.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при определении подлежащей выделу доли из общего имущества сторон, суд в каждом конкретном случае учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого собственника в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом не производится выплата денежной компенсации, поскольку в рамках рассмотрения спора стороны не заявляли требования по компенсации за отклонение от идеальной доли.
Соответственно с выделением долей суд прекращает право общей долевой собственности на выделенное имущество.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу, что существует техническая возможность выдела 46/1000 доли, принадлежащей Воронюк Е.Н. на праве собственности, в целом из состава долевой собственности домовладения №по <адрес>, и 5/100 доли, принадлежащие Ткач Т.Т., на праве собственности, в целом из состава долевой собственности домовладения № по <адрес>. В остальной части исковые требования не подлежат удовлетворению.
С учетом выдела указанных долей (46\1000 и 5\100) права и интересы других совладельцев данного имущества, нарушены не будут.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воронюк Елены Николаевны к Администрации <адрес>, Уварову Олегу Николаевичу, Ткач Татьяне Тимофеевне, Ивановой Галине Степановне, Огурцовой Галине Васильевне, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности в целом - удовлетворить.
Встречное исковое заявление Ткач Татьяны Тимофеевны к Воронюк Елене Николаевне, Администрации <адрес>, Уварову Олегу Николаевичу, Ивановой Галине Степановне, Огурцовой Галине Васильевне третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре 1/10 долей домовладения и признании права собственности в целом - удовлетворить частично.
Выделить в натуре принадлежащие Воронюк Елене Николаевне 46/1000 доли домовладения с хозяйственными строениями, в виде объекта жилой недвижимости - <адрес>, общей площадью 56,60 кв.м., состоящая из помещений: № коридор, площадью 3,04 кв.м.; № кухня, площадью 6,57 кв.м. № туалет, площадью 1,73 кв.м., № ванная, площадью 2,55 кв.м., № коридор, площадью 5,57 кв.м.;№ жилая комната, площадью 15,35 кв.м.; № жилая комната, площадью 21,76 кв.м., расположенная в жилом лит. "Б,б1", находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Воронюк Еленой Николаевной право собственности в целом на <адрес> общей площадью общей площадью 56,6 кв.м., состоящей из помещений: № коридор, площадью 3,04 кв.м.; № кухня, площадью 6,57 кв.м. № туалет, площадью 1,73 кв.м., № ванная, площадью 2,55 кв.м., № коридор, площадью 5,57 кв.м.;№ жилая комната, площадью 15,35 кв.м.;№ жилая комната, площадью 21,76 кв.м., расположенную в жилом лит. "Б,б1" по адресу: <адрес>.
Прекратить за Воронюк Еленой Николаевной право общей долевой собственности на 46/1000 долей домовладения по адресу: <адрес>.
Установить, идеальную долю, принадлежащую Ткач Татьяне Тимофеевне, в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, равной 28/100 доли.
Выделить в натуре принадлежащие Ткач Татьяне Тимофеевне 5/100 доли домовладения с хозяйственными строениями в виде объектов недвижимости: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 86,60 кв.м., состоящая из помещений: № прихожая, площадью 12,3 кв.м.; № жилая, площадью 34,8 кв.м.; № кухня, площадью 12,9 кв.м.; № жилая, площадью 19,0 кв.м.; № санузел, площадью 7,0 кв.м. расположенной в жилом литера "А"; и нежилого здания, сарай (литер «С») площадью 24,80 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Признать за Ткач Татьяной Тимофеевной право собственности в целом на: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 86,60 кв.м., состоящая из помещений: № прихожая, площадью 12,3 кв.м.; № жилая, площадью 34,8 кв.м.; № кухня, площадью 12,9 кв.м.; № жилая, площадью 19,0 кв.м.; № санузел, площадью 7,0 кв.м. расположенная в жилом литера "А"; и нежилое здание, сарай (литер «С») площадью 24,80 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Прекратить за Ткач Татьяной Тимофеевной право общей долевой собственности на 5/100 долей домовладения по адресу: <адрес>.
Установить, идеальную долю, принадлежащую Ткач Татьяне Тимофеевне, в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, образованную в результате выдела 5/100 доли домовладения, равной 23/100 доли.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.
Судья подпись Г.Б. Лобанова
Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2020 года