Решение по делу № 2-1049/2020 от 30.06.2020

Дело № 2-1049/2020

76RS0008-01-2020-001140-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 г.                              г.Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубровиной Натальи Валерьевны к филиалу ОАО "РЖД" Северная железная дорога о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина Н.В. обратилась в суд с иском к филиалу ОАО "РЖД" Северная железная дорога, просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес скрыт>, за Дубровиной Натальей Валерьевной в порядке приватизации.

Требования мотивировала тем, что <дата скрыта> году матери истца <Ф> в связи с трудовыми отношениями с Северной железной дорогой была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из заседания профсоюзного комитета Ярославской дирекции перевозок <номер скрыт> от <дата скрыта>. С момента предоставления и по сегодняшний день истец проживает в вышеуказанной квартире, в данной квартире зарегистрирована по месту жительства с <дата скрыта>, что подтверждается домовой книгой. В настоящее время истцом принято решение о приватизации данной квартиры, однако это не представляется возможным в связи с тем, что квартира на балансе ответчика не учитывается, что подтверждается ответом от <дата скрыта> <номер скрыт>-т (копия ответа прилагается). Представителями ответчика устно было разъяснено, что в связи с многократной реорганизацией документы на спорную квартиру могли быть утрачены. В соответствии с ответом Администрации городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области от <дата скрыта> <номер скрыт>.01-0375/20 спорная квартира в реестре муниципального имущества городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области не значится, статус аварийного жилья не имеет, к категории служебных помещений не относится. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы Филева Светлана Аркадьевна, Хохлова Валерия Мирсаидовна, которые выразили отказ от участия в приватизации.

В соответствии с Техническим паспортом на спорную квартиру год ввода в эксплуатацию дома, в котором располагается спорная квартира - 1931 г. Из этого следует, что в силу года застройки спорная квартира относилась к государственной собственности.

В судебном заседании Дубровина Н.В., ее представитель по устному ходатайству Соловьева М.М. требования подержали по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области по доверенности Овсянникова В.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. В отзыве указывает, что в реестре муниципальной собственности указанное жилое помещение не значится.

Представитель ответчика ОАО РЖД Северная железная дорога в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще ( уведомление), какие-либо ходатайства не заявлены.

3-е лицо Филева Светлана Аркадьевна в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований, пояснила суду, что квартира ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями. Не предоставлялось как служебное. Она понимает, что собственником будет истица.

3-е лицо Хохлова Валерия Мирсаидовна в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований, пояснила суду, что понимает, что истица как собственник вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

    Выслушав истицу, ее представителя, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Из документов, имеющихся в деле, судом установлено, что на основании выписки из заседания профсоюзного комитета Ярославской дирекции перевозок <номер скрыт> от <дата скрыта> <Ф>-дежурной станции выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 11). Как видно квартира предоставлена в связи с трудовыми отношениями, в порядке очередности, не является служебным жилым помещением. Из письма администрации городского округа следует, что квартира не передавалась в муниципальную собственность, не имеет статус аварийного жилья, не относится к категории служебных помещения ( л д 14). Из письма филиала ОАО «РЖД» от <дата скрыта> <номер скрыт> следует, что какой-либо информации по спорной квартире нет ( л д 13).

Согласно записям в домовой книге в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы: Дубровина Н.В с <дата скрыта>, <Ф> с <дата скрыта>, Хохлова Валерия Мирсаидовна с <дата скрыта>., <Ф.А> с <дата скрыта> (л.д.17-20). Материалами дела подтверждается, что <Ф.А> умер <дата скрыта> (л.д.7)

Из технического паспорта на квартиру, составленного на <дата скрыта> год, год постройки <адрес скрыт> ( л д 15). Суд находит, что квартира относилась, учитывая год постройки и год предоставления жилья, к государственной собственности. Истец как член семьи нанимателя в силу положений ст 53 ЖК РСФСР приобрела право пользования указанной квартирой.

Согласно ст. 2     Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

У ответчиков нет данных о спорном жилом помещении, соответственно не могут заключить договора, а истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Дубровина Н.В. не использовала своё право на приватизацию жилого помещения.

С учетом изложенного, требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу положений ст. 14, 58 ФЗ РФ « О государственной регистрации недвижимости», права, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дубровиной Натальей Валерьевной, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020 г

Судья:                                 Грачева Н.Л.