Решение по делу № 2-717/2012 от 15.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Яне ФИО8 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с требованиями (в порядке их уточнения) к ответчикам ФИО5, ФИО13
А. К., ФИО7, ФИО11 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/п (далее по тексту – спорное домовладение).

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками <адрес>, общей площадью 83,0 кв.м., расположенной в спорном домовладении, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, в равных долях. Ответчики являлись собственниками <адрес>, расположенной в данном доме. Вместе с тем, по сути, спорное домовладение не является многоквартирным домом, представляет собой единое жилое строение, поскольку расположено на обособленном земельном участке, имеет надворные постройки. Помещений общего пользования с другими совладельцами, таких как общий подъезд, лестничные площадки, лестницы, которые обслуживают более одного помещения, в доме не имеется. При этом между истцами и ответчиками сложился порядок пользования домом. Каждый из сособственников имеет изолированную часть с отдельным входом и коммуникациями. Решением суда за ответчиками признано право общей собственности на часть жилого дома, которая состоит из <адрес>. В связи с чем, истцы просят изменить статус жилого помещения, находящегося в их собственности, с квартиры на долю жилого дома и признать за ними право общей долевой собственности на часть спорного домовладения в равных долях.

В судебном заседании истцы уточнённые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик ФИО5 требования истцов признала в полном объёме, так как ранее статус их жилого помещения был изменён. Судом разъяснены последствия признания иска ответчиком.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО11 в судебное заседание не явились. В письменных отзывах заявленные истцами требования также признали в полном объёме.

Представитель третьего лица, Администрации <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено:

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 и ФИО4 была передана в общую долевую собственность <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>/п, состоящая из трёх комнат, общей площадью 83,0 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м., по 1/3 доле каждому.

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации №.43-6.2001-300.02 (ФИО2), №.43-6.2001-300.03 (ФИО3), №.43-6.2001-300.04 (ФИО4).

В соответствии с техническим паспортом на спорное домовладение <адрес> состоит из помещений в основном строении лит. А: коридор № площадью 5,2 кв. м., кухня № площадью 8,0 кв.м., жилая комната № площадью 18,2 кв.м., жилая комната № площадью 9,4 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., ванная № площадью 3,4 кв.м., туалет № площадью 1,3 кв.м., жилая комната № площадью 11,2 кв.м.; веранда № площадью 7,2 кв.м., веранда № площадью 4,9 кв.м., веранда № площадью 10,6 кв.м.

Также из технического паспорта следует, что спорное домовладение является одноэтажным и не имеет иных помещений общего пользования со смежным жилым помещением.

Решением Ивантеевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11 признано право общей долевой собственности на часть спорного домовладения общей площадью 98,2 кв.м., которая составляла собой <адрес>.

В силу статьи 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации:

…2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении…

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны третьего лица, Администрации <адрес>, и принимая во внимание, что статус жилого помещения, смежного с жилым помещением, находящимся в собственности истцов, изменён с квартиры на часть жилого дома, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и требования истцов удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Яне ФИО8 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>/п, <адрес>, доля в праве 1/3 за каждым, записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.43-6.2001-300.02, №.43-6.2001-300.03, №.43-6.2001-300.04.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/п, общей площадью 83,0 кв.м., состоящую из помещений в основном строении лит. А: коридор № площадью 5,2 кв. м., кухня № площадью 8,0 кв.м., жилая комната № площадью 18,2 кв.м., жилая комната № площадью 9,4 кв.м., коридор № площадью 3,6 кв.м., ванная № площадью 3,4 кв.м., туалет № площадью 1,3 кв.м., жилая комната № площадью 11,2 кв.м.; веранда № площадью 7,2 кв.м., веранда № площадью 4,9 кв.м., веранда № площадью 10,6 кв.м., доля в праве 1/3 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М. В.

2-717/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Федотов А.В.
Федотова Л.В.
Федотов В.Ф.
Ответчики
Костров А.К.
Кострова И.А.
Кострова Т.Г.
Кострова Я.А.
Суд
Ивантеевский городской суд Московской области
Дело на странице суда
ivanteevka.mo.sudrf.ru
15.06.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.06.2012Передача материалов судье
20.06.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.06.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.07.2012Подготовка дела (собеседование)
05.07.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.07.2012Судебное заседание
12.07.2012Дело сдано в канцелярию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее