Решение по делу № 2-972/2022 (2-4545/2021;) от 10.12.2021

Дело №2-972/2022

24RS0017-01-2021-007613-89

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года      г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,

при секретаре Алешенцеве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильясова Арифа Форман оглы к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Ильясов А.Ф. обратился в суд с иском ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение.

Требования мотивированы тем, что истец, наравне с третьими лицами – Ильясовой Р.А., Ильясовым Ф.А., является собственником жилого помещения (по 1/3 доли каждый) по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении приборов учета горячей и холодной воды не имеется, как и в целом доме, их установка не возможна. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Однако в период с 30.12.2019 по 01.12.2021 истец и другие собственники указанного жилого помещения в нем не проживали, имеют другое постоянное место жительства. На основании изложенного истец просит суд возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет оплаты за холодное и горячее водоснабжение по комнате № по адресу: <адрес>.

Истец Ильясов А.Ф. в судебном заседании свои требования поддержали в полном объеме, по вышеизложенным основаниям, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Голенок Е.Г. (доверенность имеется в материалах дела) возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в сентябре 2021 года истец действительно обращался за перерасчетом в связи с не проживанием в спорном жилом помещении, однако не представил подтверждающих документов, в связи с чем ему был дан соответствующий ответ. В октябре 2021 года он представил выписку из домовой книги, в связи с чем в ноябре 2021 года был произведен перерасчет размера платы с января по август 2021 года (момент вступления в силу апелляционного определения по делу №А33-34125/2019).

Третьи лица Ильясова Р.А., Ильясов Ф.А. поддержали иск, полагали необходимым произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подпунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника жилого помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе газоснабжение).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, комната по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) истцу Ильясову А.Ф., а также третьим лицам Ильясовой Р.А., Ильясову Ф.А., в связи с чем, исходя из вышеприведенных требований закона на последних лежит обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Ильясов А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Ильясов Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ильясова Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, Ильясов А.Ф., Ильясов Ф.А., Ильясова Р.А. и ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет по указанному адресу.

На указанную комнату в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на имя Ильясов А.Ф. открыт лицевой счет № для оплаты за холодное и горячее водоснабжение.

Из материалов дела следует, что 13.09.2021 Ильясов А.Ф. обратился в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с заявлением о перерасчете размера платы за холодное и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, со ссылкой на не проживание по указанному адресу.

На данное заявление ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в адрес Ильясова А.Ф. был направлен ответ от 19.09.2021 №ОБ-10-1/1-353075/21-0-1 о необходимости предоставления подтверждающих документов в соответствии с перечнем, указанным в п. 91 Правил №354, а также разъяснено, что акт о не проживании, представленный в качестве подтверждения факта не проживания в спорной комнате, не является документом, подтверждающим временное отсутствие.

26.10.2021 Ильясов А.Ф. вновь обратился в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о перерасчете размера платы за холодное и горячее водоснабжение, представив выписку из домовой книги.

На основании данного заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произведен перерасчет размера платы за холодное и горячее водоснабжение за период с января 2021 года из расчета на 1 человека, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в период с 30.12.2019 по 01.12.2021 он и сособственники спорного жилого помещения (Ильясов Ф.А. и Ильясова Р.А.) в нем не проживают, имеют другое постоянное место жительства. В связи с чем полагал, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, должен быть произведен перерасчет за коммунальные услуги за указанный период вне зависимости от количества собственников.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, п. 56(2) которых установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Подпунктом "з" пункта 34 Правил №354 определено, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В п. 86 Правил №354 указано, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 87 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 90 Правил №354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В пункте 91 Правил №354 указано, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В силу п. 92 Правил №354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Согласно п. 93 Правил №354, в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений Правил №354 и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и возможен при отсутствии технической возможности для установки индивидуального прибора учета.

Учитывая, что с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием в квартире зарегистрированных лиц с предоставлением доказательств соответствующих доказательств, а также доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета, истец к ответчику не обращался до октября 2021 года, доказательств обратного им не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение за спорный период.

Приведенные в судебном заседании доводы истца о необоснованности произведенных ответчиком начислений за холодное и горячее водоснабжение в спорный период, со ссылкой на то, что оплата указанных услуг за данный период производилась им в адрес ООО УК «Ника-Красноярск» правового значения в рамках рассматриваемого дела не имеют, поскольку с заявлением о перерасчете размере платы по указанным основаниям истец к ответчику не обращался.

Кроме того, законность взимания ответчиком ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в спорный период времени платы за холодное и горячее водоснабжение в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> подтверждена постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.08.2021 по делу №А33-34125/2019.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ильясова Арифа Форман оглы к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет за холодное и горячее водоснабжение, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, в течение одного месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Железнодорожного районного суда г. Красноярска.

Председательствующий судья                     О.Ю. Виноградова

Решение в полном объеме изготовлено 04 июля 2022 года.

Судья          О.Ю. Виноградова