Решение по делу № 2-951/2016 от 24.06.2016

№ 2-951/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2016 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием представителя истцов по доверенности Федотовой И.Г., представителя администрации Шекснинского муниципального района по доверенности Дороговой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Т.С. , Дарьиной Н.С. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Т.С. и Дарьина Н.С. обратились в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и обязать Администрацию Шекснинского муниципального района включить указанную квартиру в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы». Свои требования обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением № жилищной комиссии сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района Вологодской области Смирнова Т.С. была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией сельского поселения был заключен Договор социального найма №. В соответствии с пунктом 1 указанного Договора истцу было передано в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, с том числе жилой <данные изъяты> метров по адресу: <адрес>. Вместе с истцом на момент заключения договора была вселена в данное жилое помещение дочь истца – Дарьина (Смирнова) Н.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шекснинского муниципального района было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Никольское истцу было направлено письмо № о том, что она проживает по адресу: <адрес> без постоянной или временной регистрации и что данный дом признан аварийным в <данные изъяты> году и будет снесен. При вселении истца в указанную квартиру ей было отказано в постановке на регистрационный учет, в связи с чем, она была вынуждена зарегистрироваться в доме, принадлежащем ее матери по адресу: <адрес>, однако фактически истец и ее дочь постоянно проживали в <адрес> оплачивали коммунальные услуги, делали ремонт в квартире. Согласно Постановлению Правительства Вологодской области от 29.04.2013 года № 484 «Об областной адресной программе № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы» (вместе с «Областной адресной программой № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы», «Перечнем аварийных многоквартирных домов») жилой дом <адрес> включен в данную программу. В настоящее время <адрес> будет расселен и снесен. Так как истец и ее дочь не имели регистрации в квартире, они не были включены в Программу и тем самым были лишены права на отселение из аварийного дома.

В ходе производства по делу истцы изменили свои исковые требования и, вместо первоначально заявленного требования о включении квартиры в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2015 годы», просили обязать Администрацию Шекснинского муниципального района предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде квартиры, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 исковые требования не признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что включение граждан в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2015 годы» происходило автоматически на основании данных регистрационного учета, так как истцы не были зарегистрированы по месту фактического проживания, в программу переселения не попали, в настоящее время программа утверждена, денежные средства областью выделены, объявлена конкурсная процедура закупки жилых помещений, поэтому внести Истцов в программу не представляется возможным. Кроме того, суду дополнительно пояснила, что Смирнова Т.С. поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по месту регистрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ее учетное дело №.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования Смирновой Т.С. и Дарьиной (Смирновой) Н.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Смирнова Т.С. и ее дочь Смирнова (Дарьина) Наталья Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма жилого помещения № были вселены в жилое помещение, состоящее из трех комнат в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> проживают в нем по настоящее время, оплачивая электроснабжение и газоснабжение. С учетом указанных обстоятельств наличие права пользования и Смирновой Т.С. и Дарьиной Н.С. указанным жилым помещением у суда сомнений не вызывает. Согласно уведомлению Администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, подписанному главой сельского поселения Никольское от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> будет снесен. При указанных обстоятельствах подлежат применению в совокупности статьи 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми гражданам, занимающим по договору социального найма жилое помещение в доме, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным в законе требованиям. Отсутствие у истцов регистрации по месту фактического проживания не может рассматриваться судом, как основание для отказа истцам в реализации права на предоставление вне очереди жилого помещения на основании статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как реализация указанного права зависит от оснований вселения в указанное жилое помещение и порядка пользования им. Истцы были вселены в <адрес> в <адрес> на законном основании, до того как дом был признан аварийным и подлежащим сносу в <данные изъяты> году, о чем свидетельствует Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, проживали в указанной квартире постоянно и продолжают проживать в ней, оплачивая коммунальные платежи.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Смирновой Т.С. , Дарьиной Н.С. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать за Смирновой Т.С. и Дарьиной (Смирновой) Н.С. право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой <адрес>

Обязать администрацию Шекснинского муниципального района Вологодской области предоставить Смирновой Т.С. и члену ее семьи, Дарьиной (Смирновой) Н.С. , включенной в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, вне очереди <данные изъяты> квартиру применительно к условиям сельского поселения Никольское Шекснинского муниципального района, отвечающую санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., заключив со Смирновой Т.С. договор социального найма жилого помещения, включив в него в качестве члена семьи, проживающего совместно с нанимателем Дарьину (Смирнову) Н.С. .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 сентября 2016 года.

Судья А.В.Денисова