Решение по делу № 2-410/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-410/2024

УИД 33RS0008-01-2024-000290-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года          г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.В.

при секретаре Козловой А.А.,

с участием представителя истца Улыбина В.В. – Гречкиной И.А., действующей на основании доверенности от 12.07.2023,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улыбина Вячеслава Вячеславовича к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район ( муниципальный район) Владимирской области, администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении изменений в государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Улыбин В.В., обратился в суд с иском к Администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный     район) Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении изменений в государственный кадастровый учет.

В обоснование иска истец указал, что ему, принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1175 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит ему, на основании постановления Главы местного самоуправления поселка Анопино Гусь-Хрустального района Владимирской области № от 30.01.1996, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02 ноября 2011 года.

На указанном выше земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 26,5 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, расположенная по адресу: Владимирская область, <адрес>. Данная квартира принадлежит ему, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 28.05.2015.

06.08.2001 года постановлением Главы поселка Анопино Гусь-Хрустального района Владимирской области №-р-а «Об упорядочении адресного хозяйства в поселке» был присвоен адрес <адрес>. 08.07.2015 года постановлением Главы муниципального образования поселок Анопино Гусь-Хрустального района Владимирской области № «О внесении изменений в адрес квартиры» квартире был присвоен адрес <адрес>.

За счет личных денежных средств им были произведены реконструкция, перепланировка и переустройство <адрес> по адресу: <адрес>, четырехквартирного жилого дома с рубленными стенами и деревянными перекрытиями.

Реконструкция <адрес> заключается в возведении пристройки, мансардного этажа, перепланировке и переустройстве основной части лит. А.

Пристройка, в которой планировкой определены: прихожая поз. 1, кухня поз. 2 и санузел поз. 3, примыкает к левой рубленой стене основной части лит. А с устройством деформационных швов. Пристройка возведена со частичным сносом ранее возведенной холодной пристройки лит. а.

Мансардный этаж возведен над пристройкой. В мансардном этаже планировкой определены: две жилые комнаты поз. 2,3, коридор поз. 1 и гардеробная поз. 4. Перепланировка и переустройство лит. А заключается в: разборке деревянных каркасных перегородок и возведении новой той же конструкции; заделке оконного проема в рубленой стене главного фасада; замене печного отопления с использованием газовой горелки на автономное водяное от газового котла; устройстве горячего водоснабжения от электрического емкостного нагревателя; демонтаже оборудования кухни и систем канализации, водо- и газоснабжения. В основной части лит. А планировкой определены: две жилые комнаты поз. 4,5.

Реконструкция <адрес> жилом <адрес> произведена без изменения несущих конструкций основного строения и без нарушений СП 54.13330.2022 и ВСН 61-89(р.) и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается Заключением №-ж, выданным Отделом ГУП ОПИАПБ в <адрес> и не привела к ухудшению условий проживания в данном доме, и обеспечила соблюдение требований: СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемических (профилактических) мероприятий. (Раздел VIII «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений»), что подтверждается Экспертным заключением № от 12 сентября 2023 года, составленным Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» в <адрес> и <адрес>.

В настоящее время с учетом реконструкции, перепланировки и переустройства площадь квартиры составила 70,6 кв.м., что подтверждается Техническим планом помещения от 13.07.2023.

При обращении в Администрацию Муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, с заявлением о выдаче разрешения на ввод, был получен отказ № от 26.10.2023.

С учетом уточнений исковых требований, истец Улыбин В.В. в лице представителя Гречкиной И.А. просит сохранить <адрес>, в жилом <адрес>, в <адрес>, площадью 70,6 кв.м., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии; внести изменения в государственный кадастровый учет объектов недвижимости по многоквартирному дому с с кадастровым номером №, расположенному по адресу Владимирская область, <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 13.07.2023, согласно которого площадь составляет 237,3 кв.м., без собственников по дому: Бобровой Антонины Федоровны, ФИО3, ФИО5, Савельева Владимира Валерьевича, Спиридоновой Натальи Алексеевны (л.д. №).

Определением судьи от 19.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области ( л.д. №).

Определением судьи, вынесенным в протокольной форме 10.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Улыбина Е.С., Улыбин А.В., Улыбин М.В.

Истец Улыбин В.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом ( л.д. №), в представленном в суд письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Гречкиной И.А. указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил признать их подлежащими удовлетворению на основании приложенных документов, подтверждающих обстоятельства на которых основаны требования ( л.д. №).

Представитель истца Гречкина И.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, с учетом их уточнений, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Дала пояснения аналогичные по содержанию тому что изложено в иске.

Представитель ответчика – администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом ( л.д№). Ходатайств и заявлений суду не представили. В ранее представленном письменном ходатайстве, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя указали, что администрация МО Гусь-Хрустальный район по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, при условии положительного заключения Отдела УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области по <адрес>, Гусь-Хрустальному и <адрес>м о соответствии вышеуказанного жилого помещения противопожарным нормам и правилам, а также при условии, что перепланированное и переустроенное жилое помещение не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует утвержденным на территории МО Анопино (сельское поселение) правилам землепользования и застройки и расположено в границах земельного участка, принадлежащего истцу (л.д. №).

    Представитель ответчика – Администрация МО поселок Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещены надлежащим образом ( л.д. №). В представленных в адрес суда заявлениях указали, что не возражают против исковых требований и уточненных исковых требований, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации вынести решение на усмотрение суда (л.д.№).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Боброва А.Ф., действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, Савельев В.В., Спиридонова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений ( л.д. № В представленном ранее в адрес суда заявлении, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и считают их подлежащими удовлетворению на основании приложенных документов, подтверждающих обстоятельства на которых основаны требования иска ( л.д. №).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Улыбина Е.С., Улыбин А.В., Улыбин М.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений ( л.д. №). Почтовое отправление, направленное в адрес третьего лица Улыбина М.В., возвращено в суд за истечением срока хранения, что в силу положений ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, признается надлежащим извещением ( л.д. №). В поступившем в адрес суда письменном заявлении Улыбина Е.С., Улыбин А.В., Улыбин М.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. №

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, представителей ответчиков, третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов либо превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в действующей редакции) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В пунктах 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п. 31 постановления Пленума).

Судом установлено, что Улыбину В.В., Улыбиной Е.С., Улыбину М.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Улыбину А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.03.1993, принадлежат на праве общей совместной собственности <адрес> ( до внесении изменений, <адрес>), с к.н. № общей площадью 26,5 кв.м., находящаяся по адресу: Владимирская область, <адрес>, что подтверждается, представленным Договором от 10.03.1993, зарегистрированным в администрации <адрес> 10.03.1993, за №, зарегистрированным в БТИ 23.03.1993, справкой за исх. № от 18.04.2024, выданной администрацией МО п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о том что на момент заключения договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан № от 10.03.1993 в квартире было зарегистрировано по месту жительства и участвовало в приватизации четыре человека Улыбина Е.С., Улыбин В.В., Улыбин М.В., Улыбин А.В. ( л.д. №).

В соответствии с постановлением Главы муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области № от 08.07.2015 «О внесении изменений в адрес квартиры», внесены изменения в адрес квартиры с кадастровым номером №, номер квартиры изменился, с <адрес> (л.д.№).

Земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1175 кв.м., находящийся по адресу: Владимирская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Улыбину В.В., на основании постановления главы местного самоуправления поселка Анопино Гусь-Хрустального района Владимирской области № от 30.01.1996. Право собственности истца Улыбина В.В. на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 02.11.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 02.11.2011 (л.д.№

Квартира №, с кадастровым номером №, входит в состав многоквартирного (четырехквартирного) <адрес>, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Владимирской области. В состав многоквартирного дома входят также жилые помещения с кадастровыми номерами: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН 12.02.2024 ( л.д. №).

Собственниками <адрес>, с к.н. №, в <адрес>, Владимирской области и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 944 кв.м. по указанному адресу, являются ФИО4 ФИО3,2014 года рождения, ФИО5,2013 года рождения (по 1/3 доли в праве собственности, каждому), что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.02.2024, 27.03.2024 (л.д.№). ФИО4 является законным представителем (матерью) несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, что подтверждается данными, представленными Отделом ЗАГС администрации МО <адрес> Владимирской области, на основании сведения записей актов гражданского состояния ( л.д. №).

Собственником <адрес>, с к.н. №, в <адрес>, Владимирской области является Савельев В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2024 ( л.д. №).

Собственником <адрес>, с к.н. №, в <адрес>, Владимирской области является Спиридонова Н.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.05.2024 ( л.д. №).

Истцом, с целью улучшения жилищно-бытовых условий, самовольно, без получения соответствующего разрешения и согласований произведена реконструкция и перепланировка и переустройство принадлежащей ему на праве общей совместной собственности с Улыбиной Е.С., Улыбиным М.В., Улыбиным А.В. квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим планом помещения – <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, с к.н. № подготовленным кадастровым инженером ФИО9, 13.07.2023, по состоянию на 13.07.2023 квартира имеет площадь 70,6 кв.м.и состоит из первого этажа, в котором расположены две жилые комнаты (4, 5) площадями соответственно: 16,0 кв.м., 9,7 кв.м., прихожей (1) - 7,0 кв.м., кухни (2) - 9,8 кв.м., санузла (3) - 3,4 кв.м.; мансарды, состоящей, из двух жилых комнат (2, 3) площадями соответственно: 11,0 кв.м., 11,8 кв.м., коридора (1) - 0,7 кв.м., гардеробной (4) - 1,2 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что собственником <адрес> возведена пристройка, произведена внутренняя перепланировка и надстройка мансардного этажа, в результате площадь изменилась и составила 70,6 кв.м. (л.д.№).

Истец предпринимал меры по легализации самовольно произведенных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции принадлежащей ему квартиры, обратившись в МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности МО <адрес>» администрации МО <адрес> (муниципальный район) Владимирской области. Как следует из ответа № от 26.10.2023, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: Владимирская область, <адрес>, в МКУ «Отделе ИОГД» в архиве отсутствуют (л.д. №

Согласно заключению отдела ГУП ОПИАПБ в <адрес> №-ж от 23.11.2023, <адрес>, расположенная в жилом <адрес> по адресу: Владимирская область, <адрес>, является частью четырехквартирного жилого дома с рубленными стенами и деревянными перекрытиями. Реконструкция <адрес> заключается в возведении пристройки, мансардного этажа, перепланировке и переустройстве основной части лит. А. Пристройка, в которой планировкой определены: прихожая поз. 1, кухня поз. 2 и санузел поз. 3, примыкает к левой рубленой стене основной части лит. А с устройством деформационных швов. Пристройка возведена с частичным сносом ранее возведенной холодной пристройки лит. а. Мансардный этаж возведен над пристройкой. В мансардном этаже планировкой определены: две жилые комнаты поз. 2,3, коридор поз. 1 и гардеробная поз. 4. Перепланировка и переустройство лит. А заключается в: разборке деревянных каркасных перегородок и возведении новой той же конструкции; заделке оконного проема в рубленой стене главного фасада; замене печного отопления с использованием газовой горелки на автономное водяное от газового котла; устройстве горячего водоснабжения от электрического емкостного нагревателя; демонтаже оборудования кухни и систем канализации, водо- и газоснабжения. В основной части лит. А планировкой определены: две жилые комнаты поз. 4,5. Реконструкция указанной квартиры произведена без изменения несущих конструкций основного строения и без нарушений СП54.13330.2011 и ВСН 61-89(р) и не создает угрозу жизни и здоровью людей ( л.д. №).

В соответствии с экспертным заключением филиала ФБУЗ «ЦГиЭ Владимирской области» в <адрес> и <адрес> № от 12.09.2023, реконструкция <адрес>, расположенной по адресу: Владимирская область, <адрес>, не привела к ухудшению условий проживания в данном доме и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемических (профилактических) мероприятий (Раздел VIII. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений») (л.д. 19-20).

Согласно заключению ОНД и ПР по <адрес>, Гусь-Хрустальному и <адрес>м УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области № от 22.02.2024, на момент проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская область, <адрес>, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. ОНД не возражает в эксплуатации указанного объекта при условии соблюдения требований противопожарных норм (л.д№).

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО9 № б/н от 21.03.2024, пристройка к дому № по адресу: <адрес>, возведенная собственником <адрес> (кадастровый №), расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1175 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.№).

Земельный участок, на котором истцом произведены работы по реконструкции принадлежащего ему жилого помещения, на основании, сведений ЕГРН принадлежит истцу на праве собственности, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», что допускает производить работы, связанные со строительством на данном земельном участке.

Каких-либо данных о том, что выполненные истцом работы по реконструкции, перепланировке, переустройству жилого помещения, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и создают угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствуют утвержденным на территории муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Правилам землепользования и застройки, в материалы дела не представлено и судом таких обстоятельств не установлено.

Третьи лица собственники квартир №, 3, 4, а также третьи лица, являющиеся собственниками <адрес>, с иском согласились, не представили возражений против требований истца.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, Администрации МО пос.Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, в отзывах также не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: Владимирская область, <адрес>, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 13.07.2023, площадью 70,6 кв.м.

В связи с проведением истцом работ, связанных с реконструкцией принадлежащего ему жилого помещения изменились основные характеристики жилого помещения – <адрес> (увеличилась ее площадь) и соответственно основные характеристики многоквартирного <адрес>, в состав которого входит реконструированная квартира.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.02.2024 до проведения работ по реконструкции жилого помещения, принадлежащего истцу, площадь многоквартирного дома с к.н. №, находящегося по адресу: <адрес> составляла 131,6 кв.м. (л.д. №). Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 13.07.2023, в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь многоквартирного <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменилась и составляет 237,3 кв.м. (л.д. №

С учетом изложенного, в силу положений ст.8,14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное решение суда является основанием для проведения государственного учета изменений в отношении объекта недвижимости - здания (наименование: многоквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 13.07.2023.

Таким образом, требования истца Улыбина В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО15 (СНИЛС №) к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области (№, Администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (№), удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, площадью 70,6 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО9, 13 июля 2023 года.

Указанное решение суда является основанием для проведения государственного учета изменений в отношении объекта недвижимости -здания (наименование: многоквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 13 июля 2023 года, площадью 237,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья               О.В.Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 мая 2024 года.