Решение от 28.02.2023 по делу № 2-2084/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-2084/2023

УИД 35RS0010-01-2023-000497-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 28 » февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к Климовой Н. О., Егоровой В. В. о вселении,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что решением Вологодского городского суда от 24.10.2014 года по делу 2-11715/2014 суд обязал администрацию города Вологды предоставить Климовой Н.О. и ее дочери Егоровой В.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Вологде отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее предоставления для семьи из двух человек. Ранее Климова Н.О., Егорова В.В. были зарегистрированы в составе семьи из 7 человек в жилом помещении общей площадью 38,4 кв.м. в непригодном для проживания жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный дом подлежал расселению по адресной программе № 4. Во исполнение судебных актов семье из 7 человек предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира общей площадью 52,8 кв.м. по адресу <адрес>, по договору социального найма от 04.12.2017. В целях исполнения решения суда от 24.10.2014 по гражданскому делу № 2-11715/2014 Климовой Н.О., Егоровой В.В. необходимо предоставить 14.92 кв.м. общей площади жилья. Администрацией города Вологды принимаются все возможные меры для исполнения решения, неоднократно предлагались жилые помещения, от которых представлены отказы по мотивам, не имеющим юридического значения, чем препятствуют исполнению решения суда. 12.04.2021 года от Климовой Н.О. и ФИО1 в Администрацию г. Вологды поступило заявление с просьбой рассмотреть возможность предоставления одного жилого помещения на состав из 4 человек (ФИО1, Климовой Н.О., ФИО2, Егоровой В.В.).На основании заявления предлагались еще варианты жилых помещений. 24.02.2022 года от Климовой Н.О. и ФИО3 в Администрацию г. Вологды поступило заявление с просьбой рассмотреть возможность предоставления двух жилых помещений. На основании заявления предлагались дополнительные варианты жилых помещений. Отказы Климовой Н.О. не обоснованы, не имеют юридического значения.

Просили суд, вселить Климову Н.О., Егорову В.В. в жилое помещение площадью 14,8 кв.м., общей площадью 24,0 кв.м. благоустроенной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 07.02.2023 представители истца Администрации города Вологды по доверенности Гитарина А.С., Аникина Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики Климова Н.О., Егорова В.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Решением Вологодского городского суда от 24.10.2014 года по делу 2-11715/2014 суд обязал администрацию города Вологды предоставить Климовой Н.О., Егоровой В.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью на одного человека не менее предоставления для семьи из двух человек, находящееся в черте города Вологды.

Ранее Климова Н.О., Егорова В.В. были зарегистрированы в составе из 7 человек в жилом помещении общей площадью 38,4 кв.м. в непригодном для проживания жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный дом подлежал расселению по адресной программе № 4. Во исполнение судебных актов семье из 7 человек предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира общей площадью 52,8 кв.м. по адресу <адрес>, по договору социального найма от 04.12.2017.

Письмами Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 29.11.2022 №, от 06.09.2022 №, от 24.01.2022 №, от 17.01.2022 №,от 18.01.2022 №, от 16.12.2021 №, от 02.12.2021 №, от 25.11.2021 №, от 21.01.2021 №, от 04.10.2021 №, от27.09.2021 №, от 19.07.2021 №, от 29.06.2021 №, от 14.04.2021 №, от 09.04.2021 №, от 25.03.2021 №, от03.02.2021 №, от 11.12.2020 7-0-11/10849, от 23.11.2020 №, от 28.10.2020 №, от 23.09.2020 №, от 21.10.2020 №, от 04.12.2019 № Климовой Н.О. были предложены жилые помещения, соответствующие ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, от который поступили отказы без указания причин, связи с тем, что не устраивает состояние жилого помещения.

Письмом Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 29.11.2022 № Климовой Н.О.. на состав семьи из двух человек предложено жилое помещение площадью 14,8 кв.м., общей площадью 24,0 кв.м. в благоустроенной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, от которой поступил отказ, поскольку не устраивает квартира с невозможностью в последующем провести приватизацию.

Статьёй 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В статье 86 ЖК РФ указано, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Также следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населённого пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населённом пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нём коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённом Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Исходя из вышеизложенных норм права, предоставляемое жилое помещение взамен ранее занимаемого аварийного жилья должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям.

Разрешая по существу исковые требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

При этом из смысла указанных разъяснений следует, что обязанность по доказыванию такого обстоятельства, как соответствие предлагаемого жилого помещения санитарным и техническим правилам и нормам, возлагается на истца.

Однако, Администрацией г. Вологды не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, является в настоящее время пригодным для проживания.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г. Вологды не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.03.2023.