Решение по делу № 2-1742/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-1742/2024

УИД: 60RS0001-01-2024-001312-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2024 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.    

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием представителя истца Комызиной Е.А. – Никифорова А.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Комызиной Евгении Александровны к Михайлову Денису Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комызина Е.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Михайлову Д.П. об исключении из договора социального найма № 5621 от 25.12.2023, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в 1958 году отцу истца Комызиной Е.А. - Пуликовскому А.П. Министерством обороны СССР на основании ордера предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 24,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы отец истца - Пуликовский А.П., мать - Пуликовская З.К., брат Пуликовский А.А., сестра Шахматова Л.П. и сама истец.     В 1983 году отцу истца, как участнику Великой отечественной войны, предоставлена квартира по адресу: г.Псков, ул. Петровская, куда он переехал вместе с женой Пуликовской З.К.

В квартире по адресу: <адрес> остались проживать истец со своей семьей: мужем Комызиным А.М., детьми Комызиной (Бонячук) С.Е. и Комызиной (Денисьевой) С.А. В 2000 году дочь истца Денисьева С.А. вместе с мужем Михайловым Д.П. стали проживать совместно в съемной квартире. В 2004 году истец зарегистрировала в своей квартире Михайлова Д.П., для того, чтобы тот мог получать медицинскую помощь в г. Пскове. В 2005 году дочь истца Бонячук С.Е. вышла замуж и переехала на другое место жительства.

Несмотря на то, что с 2004 года Михайлов Д.П. числился зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>, он в нее не заселился, более того тогда же фактически прекратил брачные отношения с Денисьевой С.А. и в 2009 году брак Михайлова Д.П. с дочерью истца был расторгнут. В 2010 муж истицы Комызин А.М. умер. В 2013 году дочь Денисьева С.А. вышла замуж за Денисьева В.А., с которым проживает и ведет совместное хозяйство по настоящее время.

Постановлением Администрации города Пскова №399 от 06.04.2016 здание (многоквартирный дом) по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, на основании заключенного Договора социального найма жилого помещения №5621 от 25.12.2023 (далее - также Договор), предоставило истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 48,8 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.3. Договора совместно с истцом в квартиру по адресу: <адрес> вселяются следующие члены её семьи: дочери Бонячук С.Е., Денисьева С.А., внук Михайлов Г.Д., зять Михайлов Д.П.

Ответчик Михайлов Д.П. в жилом помещении по адресу: <адрес> никогда не проживал, вещей его в квартире никогда не было. Коммунальные платежи по вышеуказанной квартире начислялись с учетом Михайлова Д.П. Расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно- коммунальных услуг несла истец и ее дочери, задолженности по оплате не имеется, ответчик никогда не компенсировал понесенные ими расходы по произведенным оплатам, то есть ответчик не нес обязанностей, вытекающим из договора социального найма.

Общего хозяйства с истцом и ее дочерью ответчик не вел. Ответчик на протяжении более 15 лет никаких требований по поводу его вселения в спорную квартиру не предъявлял, в правоохранительные органы и в суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца не обращался. Его регистрация в спорной квартире носила фиктивный характер. Фактически ответчик никогда не проживал в спорной квартире. Более того, согласно информации, имеющейся у истца, ответчику неоднократно предоставлялось в г. Пскове жилье социального найма, однако в связи с тем, что ответчик не исполнял свои обязанности по оплате указанного жилья, договоры с ним расторгнуты. Имея реальную возможность проживать в спорной квартире, ответчик таким правом не воспользовался, т.е. в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Определением Псковского городского суда Псковской области от 25.06.2024 прекращено производство по делу в части, в связи с отказом истца от требования об исключении ответчика из договора социального найма № 5621 от 25.12.2023, поскольку в ходе разбирательства данного дела истцу стало известно, что ответчик добровольно выписался из квартиры по адресу: <адрес>, и зарегистрировался по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца просил признать Михайлова Д.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Михайлов Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела Управление извещалось надлежащим образом. Представитель Хмелёв С.Н.. представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставляют на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что в 1958 году отцу истца Комызиной Е.А. - Пуликовскому А.П. Министерством обороны СССР на основании ордера предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 24,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире были зарегистрированы отец истца - Пуликовский А.П., мать - Пуликовская З.К., брат Пуликовский А.А., сестра Шахматова Л.П. и сама истец.    

В 1983 году отцу истца, как участнику Великой отечественной войны, предоставлена квартира по адресу: г.Псков, ул. Петровская, куда он переехал вместе с женой Пуликовской З.К.

В квартире по адресу: г<адрес> остались проживать истец со своей семьей: мужем Комызиным А.М., детьми Комызиной (Бонячук) С.Е. и Комызиной (Денисьевой) С.А.

В 2000 году дочь истца Денисьева С.А. вместе с мужем Михайловым Д.П. стали проживать совместно в съемной квартире.

В 2004 году истец зарегистрировала в своей квартире Михайлова Д.П., для того, чтобы тот мог получать медицинскую помощь в г. Пскове, хотя фактически Михайлов Д.П. в квартиру не вселялся и не проживал в ней никогда. В 2009 году брак Михайлова Д.П. с дочерью истца был расторгнут (л.д.16).

В 2005 году дочь истца Бонячук С.Е. вышла замуж и переехала на другое место жительства.

В 2010 умер муж истца - Комызин А.М.

В 2013 году дочь истца - Денисьева С.А. вышла замуж за Денисьева В.А., с которым проживает и ведет совместное хозяйство по настоящее время (л.д.17).

Постановлением Администрации города Пскова №399 от 06.04.2016 здание (многоквартирный дом) по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, на основании заключенного Договора социального найма жилого помещения №5621 от 25.12.2023 (далее - также Договор), предоставило истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 48,8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.23-26).

Согласно архивной справке № 51945, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Комызина Е.А. и Михайлов Д.П.

Из адресной справки УВМ УМВД России по Псковской области следует, что Михайлов Д.П. зарегистрирован по адресу<адрес>.

Судом установлено, что фактически ответчик Михайлов Д.П. в квартире по адресу: <адрес> не проживал с момента регистрации, вещей в квартире его не было, коммунальные платежи не оплачивал. После признания дома по адресу: <адрес> аварийным, и предоставления истцу и членам её семьи квартиры по адресу: <адрес>, ответчик также в квартире не проживает, не появляется, вещей в квартире его нет, коммунальные платежи не оплачивает, реальным местом жительства данная квартира ответчика не является, членом семьи нанимателя ответчик не является, регистрация по указанному адресу имеет формальный характер.

Оценив установленные по делу обстоятельств в их совокупности, руководствуясь положениями статей 1, 3, 10, 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 20, 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу о том, что факт не приобретения права пользования ответчиком Михайловым Д.П. спорным жилым помещением нашел свое подтверждение, установлен отказ ответчика от права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, длительного отсутствия в жилом помещении, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Комызиной Евгении Александровны к Михайлову Денису Петровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Михайлова Дениса Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, г.Псков, ул.Инженерная, д.134, кв.145.

Настоящее решение является основанием для снятия Михайлова Дениса Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Тимаева

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2024 года.