Решение от 11.06.2020 по делу № 33-15115/2020 от 24.04.2020

<...> <...> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июня 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Роговой С.В.

судей Кузьминой А.В., Ямпольской В.Д.

по докладу судьи Кузьминой А.В.

при помощнике судьи Юровой Н.Г.

с участием прокурора Стукова Д.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Кустовой З.А., Смирновой Е.А., Смирнову С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по апелляционному представлению помощника прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 18 февраля 2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Представитель администрации города Сочи по доверенности Агамирова К.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Кустовой З.А., Смирновой Е.А., Смирнову С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указал, что жилые помещения по адресу: <Адрес...>, дом <№..>, комната <№..> и <№..> в коммунальной квартире <№..> являются муниципальной собственностью города Сочи. В муниципальных комнатах значатся зарегистрированными: Кустова З.А., Смирнова Е.А., Смирнов С.Р. Отделом муниципального жилищного контроля администрации Центрального внутригородского района <Адрес...> проведены мероприятия по контролю за использованием муниципального жилищного помещения в результате которого установлено, что в данной квартире долгое время никто не проживает, в связи с чем комнаты закрыты и опечатаны. Как указывает истец, регистрация ответчиков нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части распорядительных и иных функций.

Обжалуемым решением Центрального районного суда г. Сочи от 18 февраля 2020 года исковые требования администрации г. Сочи к Кустовой З.А., Смирновой Е.А., Смирнову С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворены.

Признаны Кустова З.А., Смирнова Е.А., Смирнов С.Р. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <Адрес...>, дом <№..>, комната <№..> и <№..> в коммунальной квартире <№..>.

В апелляционном представлении помощник прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В. просит решение Центрального районного суда г. Сочи от 18 февраля 2020 года отменить в части признания Кустовой З.А. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <Адрес...>, дом <№..>, комната <№..> и <№..> в коммунальной квартире <№..>.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. Сочи к Кустовой З.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу – прекратить.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями статьей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании прокурор поддержал доводы апелляционного представления, просил решение отменить в части, производство по гражданскому делу прекратить.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что жилые помещения по адресу: <Адрес...>, дом <№..>, комната <№..> и <№..> в коммунальной квартире <№..> являются муниципальной собственностью <Адрес...>, что подтверждается письмом департамента имущественных отношений администрации города Сочи от <Дата>

Согласно поквартирной карточке <Дата>, выданной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» в спорном жилом помещении, значатся зарегистрированными: Кустова З.А., Смирнова Е.А., Смирнов С.Р.

В настоящее время спорное жилое помещение закрыто и опечатано.

Судом первой инстанции установлено, что на протяжении нескольких лет ответчики в спорной квартире не проживают, а сохраняют лишь регистрацию в ней, при этом Кустова З.А., Смирнова Е.А., Смирнов С.Р. покинули жилое помещение добровольно, бремя по содержанию жилья не несут, и никогда не заявляли о своем намерении вернуться для проживания в спорное жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики длительное время не проживали в спорном жилом помещении, в котором отсутствовали их вещи, не принимали меры по содержанию и ремонту жилого помещения, не поддерживали его в пригодном для проживания состоянии, не вносили платежи за коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, их выезд из жилого помещения в другое место жительства является добровольным, указанные обстоятельства подтверждают намерение ответчиков расторгнуть договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Исходя из того, что выезд ответчиков из жилого помещения был добровольным, а их отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то суд первой инстанции обосновано удовлетворил иск администрации г. Сочи о признании Кустова З.А., Смирнова Е.А., Смирнов С.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, основываясь на положениях статьи 56 ГПК РФ, суд учел длительность отсутствия и не проживания ответчика в жилом помещении, отсутствие каких либо данных и доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, а так же сведений о том, что ответчик обращался в какие- либо органы, в том числе в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании и проживании квартирой.

Вместе с тем, установлено, что Кустова З.А., <Дата> года рождения умерла, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Спорные отношения, вытекающие права пользования жилым помещением, РЅРµ допускают право░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѓ░‚░І░ѕ.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░±░·░°░†░ѓ 7 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 220 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░°, ░Џ░І░»░Џ░І░€░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░· ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ї░Ђ░µ░µ░ј░Ѓ░‚░І░ѕ ░░░»░░ ░»░░░є░І░░░ґ░°░†░░░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░Џ░І░»░Џ░І░€░µ░№░Ѓ░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░░░· ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░°.

░ќ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░»░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░‹ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 2 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 328 330 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░°░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░¶░°░»░ѕ░±░‹, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░░░»░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░░░»░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░І░‹░€░µ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░ђ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ...>, ░ґ░ѕ░ј <░„–..>, ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° <░„–..> ░░ <░„–..> ░І ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ <░„–..>, ░І ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ. ░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ў░ѕ░‡░░ ░є ░љ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░ђ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ђ“ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 328 - 330 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»░°:

░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ј░ѕ░‰░Ѕ░░░є░° ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░° ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і. ░Ў░ѕ░‡░░ ░Ђ“ ░‘░°░Ђ░°░…░ѕ░І░░░‡ ░Ў.░’. ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ў░ѕ░‡░░ ░ѕ░‚ 18 ░„░µ░І░Ђ░°░»░Џ 2020 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░ђ. ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ...>, ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° <░„–..> ░░ <░„–..> ░І ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ <░„–..>.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ў░ѕ░‡░░ ░є ░љ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░—.░ђ. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░€░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░Ђ“ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ.

░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ў░ѕ░‡░░ ░ѕ░‚ 18 ░„░µ░І░Ђ░°░»░Џ 2020 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>