Решение по делу № 2-2739/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-2739/2023 20 июня 2023 года

УИД78RS0006-01-2023-000509-05 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пушкиной М.Б.,

при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абраменковой Юлии Сергеевны, Пархоменко Людмилы Борисовны к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела уточнили, к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № В\71-2022-1 от 05.05.2022г.. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартир <адрес>. В период с 01.04.2022г. по 29.04.2022г. по инициативе ответчика в доме в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений МКД. 06.09.2022г. Абраменковой Ю.С. стало известно о указанном собрании, она ознакомилась с протоколом собрания и 14.09.2022г. с экземпляром решения, подписанного от ее имени неустановленным лицом. При ознакомлении выявлено, что собственники в известность о собрании не ставились, участия в нем не принимали, бланки решений не заполняли, однако в ГЖИ ответчик направил протокол и бланки решений, оформленных от имени собственников, которых они не подписывали.

Истцы настаивали, что собрание не проводилось, итоги голосования сфальсифицированы, т.е. решение, оформленное протоколом, принято с грубыми нарушениями законодательства, в частности положений ст. 181.2, ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, и ст. 45-46 ЖК РФ; кроме того, решение голосования, в виде протокола, не доводилось до сведения собственников. Часть собственников обратилась в ГЖИ с заявлениями о фальсификации их бюллетеней. Истцы настаивают, что итоги голосования являются сфальсифицированными и недостоверными. Фальсификация итогов голосования привела к увеличению начислений ЖКУ в ежемесячных квитанциях. Поскольку, по мнению истцов, протокол общего собрания собственников помещений МКД является недействительным, ничтожным, т.к. результаты голосования в виде направленных УК в ГЖИ бюллетеней (решений) собственников сфальсифицированы, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы о дате заседания извещены, в суд не явились, Абраменкова Ю.С. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третьи лица, собственники квартир в МКД: Козлова Т. В. (кв. 2), Полякова А. А. (<адрес>), Поляков М. С. (<адрес>), Осауленко М. А. (<адрес>), Новикова Т. А. (<адрес>), Гриб И. Г. (<адрес>), Иванова Т. В. (<адрес>), Харлова Е. Н. (<адрес>), Сидорова О. М. (<адрес>), Коновалов А. В. (кв. 19), Коновалова Т. М. (кв. 19 ), Дектерева Е. В. (<адрес>), Гумба Д. Н. (<адрес>), Зинченко О. В. (<адрес>), Кравцова И. В. (<адрес>), Орлова И. А. (<адрес>), Орлова С. Г. (<адрес>), Богатов А. М. (<адрес>), Горбачева Л. Э. (<адрес>), Ивлев С. А. (<адрес>), Федорова Д. И. (<адрес>), Федоров Ю. В. (<адрес>), Федоров А. Ю. (<адрес>), Тихонова Г. А. (<адрес> ), Беляева И. В. (<адрес>), Андреева Т. Н. (<адрес>), Соколова Л. Н. (<адрес>), Шилов О. В. (<адрес>), Гончарук Г. И. (<адрес>), Кулешова Т. А. (<адрес>), Кулешов А. В. (<адрес> ) исковые требования поддержали, о дате заседания извещены, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что участия в собрании не принимали, бюллетени, представленные управляющей компанией в ГЖИ не подписывали, полагали поданные в ГЖИ бюллетени и решение собрания – сфальсифицированными.

Ответчик, в лице представителя Матвеева Ю.Д., иск признал, признание иска принято судом. Полномочия представителя ответчика на признание иска судом проверены.

Третьи лица, Государственная жилищная инспекция СПб, и Администрация Кировского района СПб, о дате заседания извещены, представители в суд не явились.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Доказательств иного суду не представлено.

Третье лицо, ООО «КДС», извещалось о дате заседания надлежащим образом, по месту нахождения юридического лица (ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117,167 ГПК РФ), представитель в суд не явился, возражений против иска не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, изучив представленные документы, в т.ч. подлинный протокол от 05.05.2022г. с приложениями, приняв признание иска ответчиком, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы и третьи лица являются собственниками квартир в МКД № <адрес>. Ответчик является управляющей компанией дома.

Согласно оспариваемому протоколу от 05.05.2022г., общая площадь квартир в доме (в т.ч. общее количество голосов собственников) – 2023,19 кв.м., в голосовании принимали участие 78,98% от общего числа собственников, установлен кворум.

По объяснениям истцов, третьих лиц (в т.ч. представителя Администрации) в голосовании они участия не принимали, поданные от имени собственников в ГЖИ решения сфальсифицированы. Один собственник (<адрес>), умер на дату собрания, однако по бланку решения числится голосовавшим.

В ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательств созыва и проведения собрания в указанные в протоколе сроки, раздачи и сбора от собственников бланков решений, переданных им в ГЖИ, доведения итогов голосования до собственников помещений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ), не опроверг утверждения истцов, иск признал.

В силу положений части 1 статьи 44, ст. 44.1, ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 45, п. 1, 6 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ, п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, ст. 181.4, п. 2 абз. 2 ст. 181.5 ГК РФ оспариваемое решение собрания недействительно (ничтожно), т.к. не проводилось, его результаты, оформленные решениями собственников, поданные в ГЖИ управляющей компанией, не соответствуют решениям собственников, сданными ими в управляющую компанию; решения, поступившие в суд из ГЖИ, собственниками квартир не подписывались, что признано ответчиком, т.е. итоги голосования не соответствуют воле собственников.

Согласно разъяснениям пунктов 103, 106, 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Из представленных истцами доказательств следует, что в результате принятия обжалуемого решения у собственников МКД увеличилась оплата жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ежемесячно.

По изложенным основаниям, с учетом установленных судом фактов:

- недействительности представленных управляющей компанией в ГЖИ бюллетеней (решений) собственников помещений,

- отсутствия кворума собственников при принятии спорного решения, оформленного протоколом от 05.05.2022г., т.к. собрание не проводилось,

-признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абраменковой Юлии Сергеевны, Пархоменко Людмилы Борисовны к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - удовлетворить.

    Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> оформленное протоколом № В\71-2022-1 от 05.05.2022г..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ М.Б. Пушкина