Решение по делу № 2-17/2020 от 27.11.2019

Дело № 2-17/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 13 февраля 2020 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

с участием: представителя истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Зимаковой А.В.,

представителя ответчика Арчаковой Н.А. – Орловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Арчаковой Наталье Алексеевне, Пекшеву Игорю Владимировичу, Пекшевой Вере Наумовне о расторжении договора поставки газа,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград») обратился в суд с настоящим иском к ответчику Арчаковой Н.А. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику.

Между истцом и ответчиком был заключён договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец обязуется подавать по газораспределительной сети абоненту газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью).

Вместе с тем, в ходе проверки газового оборудования, установленного в домовладении ответчика по адресу: 404002, <адрес>, было установлено, что домовладение представляет собой двухэтажное строение, первый этаж из которого общей площадью <данные изъяты> кв.м сдается в аренду. В домовладении установлено следующее газовое оборудование: плита Электа ПГ-4, отопительный прибор котел Navien ACE 30К, с помощью которого производится отопление всего домовладения (первого и второго этажей). Учёт газа ведётся по установленному газовому счетчику марки СГМН-1-1 G 6, заводской номер №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

На первом этаже домовладения располагается котельная, кухня, туалет, магазин одежды и кафе. На втором этаже расположены гостиничные номера, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Выявленные факты – наличие магазина, кафе и гостиничных номеров являются нарушением п. 1.1 договора поставки, о чем был составлен соответствующий акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ В связи с выявленными фактами существенного нарушения условий договора поставки газа и с существенным изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд, которое ответчиком оставлено без ответа.

Истец просит суд расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Арчаковой Н.А. Взыскать с последней в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110-111) в качестве соответчиков привлечены Пекшев И.В. и Пекшева В.Н.

Ответчик Арчакова Н.А., соответчики Пекшев И.В. и Пекшева В.Н., извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 120, 130, 131) в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в суд не обратились.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд расценивает неявку вышеуказанных ответчиков, как злоупотребление правом, направленным на затягивание процесса и считает необходимым на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» Зимакова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Арчаковой Н.А. – Орлова Н.В. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования к Арчаковой Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (ст. 1).

В соответствии со ст. 2 данного Закона поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 указанного Закона поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утверждёнными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 г. № 162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 546 ГК РФ в случае, случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным ст. 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Порядок изменения и расторжения договора установлен ст. 452 ГК РФ.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Арчакова Н.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключён договор поставки газа № для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в домовладение по адресу: <адрес>.

На первом этаже, принадлежащего Арчаковой Н.А., жилого дома по адресу: <адрес>, располагаются котельная, кухня, туалет, магазин одежды и кафе. На втором этаже расположены гостиничные номера.

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что принадлежащий на праве собственности ответчику жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух этажей: на первом этаже, площадью <данные изъяты> кв.м., располагаются: котельная, кухня, туалет, магазин одежды и кафе; на втором этаже, площадью <данные изъяты> кв.м. располагаются гостиничные номера. Данные помещения используются в предпринимательских целях. Учёт газа ведётся по счетчику марки СГМН-1-1 G 6. В домовладении установлен котел Navien ACE 30К.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил при свидетеле ФИО8 ответчику уведомление о необходимости заключения договора поставки газа на условиях для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и о приостановлении исполнения договора в части обязательств по подаче газа для бытовых нужд.

Жилое помещение предназначено для проживания (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нём на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 ЖК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Судом установлен факт нарушения существенных условий договора поставки газа, используемого Арчаковой Н.А. не для обеспечения коммунально-бытовых нужд, а в целях осуществления предпринимательской деятельности, что ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто.

Так, свидетель ФИО9 суду показала, что работает контролёром газового хозяйства абонентского отдела <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она проверяла техническое состояние газового счётчика по адресу: <адрес>. При этом было установлено, что на первом этаже дома находится столовая, а также магазин одежды. Кроме того, подтверждает, что предпринимательская деятельность осуществляется до настоящего времени, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ., находясь на лечении в ЦРБ <адрес>, обедала в этой столовой.

Суд принимает показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они полностью согласуются с исследованными судом объективными доказательствами по делу. Ставить под сомнение правдивость показаний нет оснований, заинтересованности свидетеля в исходе дела не установлено, кроме того она предупреждена судом по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Факт осуществления предпринимательской деятельности подтверждается и фотоматериалами, представленными стороной истца. При этом на вопрос суда, представитель ответчика – Орлова Н.В. показала, что на имеющихся в деле фото действительно отображено домовладение Арчаковой Н.А. по указанному адресу.

В связи с чем, имеются правовые основания к удовлетворению иска, поскольку истцом представлены доказательства, обосновывающие заявленное им исковое требование о существенном нарушении условий договора поставки газа с существенным изменением обстоятельств из которых стороны исходили при заключении договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств обратного, в судебное заседание ответчиком не представлено.

Все доводы ответчика являются несостоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований к Арчаковой Н.А.

С учётом установленных обстоятельств по делу в иске к соответчикам Пекшеву И.В. и Пекшевой В.Н. следует отказать.

Учитывая, что при подаче вышеуказанного иска ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» были понесены судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 6 000 рублей (л.д. 8-37), на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная денежная сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» к Арчаковой Наталье Алексеевне, удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» и Арчаковой Натальей Алексеевной.

Взыскать с Арчаковой Натальи Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований к Пекшеву Игорю Владимировичу, Пекшевой Вере Наумовне, отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 г.

Судья                                       А.Я.Репин