Решение по делу № 2-1651/2024 от 13.11.2024

Дело №2-1651/2024

УИД 33RS0019-01-2024-002354-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Игониной Анны Александровны, Кайнова Вадима Александровича к Администрации МО Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Игонина А.А., Кайнов В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на1/2 долюв праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что Кайнов Вадим Александрович и Игонина (Кайнова) Анна Александровна приходятся друг другу родными братом и сестрой. Мать истцов - ФИО3 умерла ***. Отец истцов - ФИО4 умер ***. После смерти родителей наследственное имущество состояло из денежных вкладов и квартиры, расположенной по адресу: <...>, полученной ФИО14 ФИО5 14.02.1989г. согласно ордера ###, выданного на основании решения Исполкома Боголюбовского поссовета от 10.02.1989г. ###. Договором о передаче и продаже квартиры в собственность граждан ### от 16.08.1993г. указанная квартира перешла в собственность ФИО16 безвозмездно с учетом количества членов семьи. После смерти ФИО15 наследники Кайнов Вадим Александрович и Игонина (Кайнова) Анна Александровна обратились к нотариусу Дубыниной Н.В. с заявлением о принятии наследства. Свидетельствами о праве на наследство по закону от 26.10.2017 Игонина А.А. и Кайнов В.А. вступили в права наследования на денежные вклады в размере 1/3 доли. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 наследники обратились к нотариусу Сальниковой Е.В. В выдаче свидетельства на право собственности в порядке наследования на доли в квартире, расположенной по адресу: <...>, было отказано по причине отсутствия подписи ФИО17 в Договоре о передаче и продаже квартиры в собственность граждан ### от 16.08.1993г. Согласно справки ГУП ВО «БТИ» Суздальский филиал по состоянию на *** на квартиру, расположенную по адресу: <...>, зарегистрировано право совместной собственности за ФИО14 ФИО5, ФИО4, ФИО1 и ФИО6, основание: Договор передачи от ***. Регистрация прав на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Владимирской области не произведена при жизни ФИО3 и ФИО4 В настоящее время Кайнов Вадим Александрович и Игонина (Кайнова) Анна Александровна пользуются квартирой, расположенной по адресу: <...>, несут бремя её содержания.

В судебном заседании истцыИгонина А.А., Кайнов В.А. участия не принимали, извещены надлежащим образом, их представителем Графовой О.А. представлено письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчикаАдминистрации МО Боголюбовское Суздальского района Владимирской областив судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Дубынина Н.В. в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

Третье лицо нотариус Сальникова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...>, располагается жилое помещение - <...>, общей площадью 64,5 кв.м., с кадастровым номером ###, сведения о правообладателях данного жилого помещения отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2024.

14.02.1989г. ФИО14 ФИО5 комитетом Боголюбовского поселкового Совета депутатов трудящихся выдан ордер ### на право занятия семьей из 4-х человек квартиры по адресу: <...>.

20.01.1993 на основании решения исполкома Боголюбовского поссовета от 10.02.1989г. ### с ФИО14 ФИО5 заключен Договор о передаче и продаже квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО3 получила в собственность безвозмездно с учетом членов семьи - 4 человека жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Указанный Договор удостоверен Боголюбовским поссоветом народных депутатов Суздальского района Владимирской области 16.08.1993г. и зарегистрирован в реестре за ###.

Согласно справки ГУП ВО «БТИ» Суздальский филиал от 29.08.2017 ### по состоянию на 04.10.1999 на квартиру, расположенную по адресу: <...>, зарегистрировано право совместной собственности за ФИО14 ФИО5, ФИО4, Кайновым Вадимом Александровичем и Кайновой Анной Александровной, основание: Договор передачи от 20.01.1993.

Между тем, регистрация прав на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Владимирской области на указанное жилое помещение не была произведена.

Из материалов дела следует, что *** ФИО3 умерла, что подтверждено копией свидетельства о её смерти ###.

*** умер ФИО4, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ###.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведений о наличии завещания ФИО3 и ФИО4 не имеется, наследование осуществляется по закону.

На момент смерти ФИО3 и ФИО4 наследниками по закону первой очереди являлись их дети - Игонина А.А., Кайнов В.А., право наследования которых подтверждено копиями свидетельств о рождении, о заключении брака.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из совокупного содержания статей 2 и 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что общая собственность на жилое помещение, приобретенная в порядке приватизации, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001г., трансформируется в долевую: определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таки образом, все участники приватизации по Договору от 20.01.1993г.: ФИО3, ФИО4, Кайнов Вадим Александрович и Кайнова Анна Александровна обладали по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Исходя из этого, наследственное имущество после смерти ФИО3 и ФИО4 состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, после смерти каждого.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справки нотариуса Дубыниной Н.В. от 29.11.2024, в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО18, умершей ***. Наследниками, фактически принявшими наследство являются дети Игонина А.А., Кайнов В.А., которые подали нотариусу заявления 29.08.2017, а также супруг ФИО4, который за оформлением наследственных прав не обращался. Игониной А.А. и Кайнову В.А. 26.10.2017 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в размере 1/3 доли каждому.

Свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, наследникам не выдавались в связи с отсутствием в договоре подписи лица, приобретающего в собственность данную квартиру, как того требуют ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 ### «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 44 ГК РСФСР.

По тем же причинам истцам не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на оставшуюся после смерти ФИО4 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>.

Фактическое принятие наследства истцами после смерти отца ФИО4 подтверждено справкой Администрации МО Боголюбовское Суздальского района от 11.08.2017 ###, согласно которой на момент смерти ФИО4, умершего ***, совместно с ним были зарегистрированы по месту жительства и проживали Игонина (Кайнова) А.А., Кайнов В.А.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел своё подтверждение факт принятия Игониной А.А., Кайновым В.А. наследства после смерти ФИО3 и ФИО4

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО3 и ФИО4 истцы Игонина А.А., Кайнов В.А. приняли наследство, однако регистрация права собственности на спорную квартиру за лицами, участвовавшими в приватизации, в установленном порядке не была произведена по причине отсутствия в Договоре подписи ФИО3, при этом факт заключения Договора подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, о которых указано выше, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Оснований к отказу в иске суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Игониной Анны Александровны, Кайнова Вадима Александровича к Администрации МО Боголюбовское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Игониной Анной Александровной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: <...>.

Признать за Кайновым Вадимом Александровичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером ###, расположенную по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2024г.