Решение по делу № 2-2694/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-2694/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЗАО “Зенит-Стройсервис”, ООО “Финансово-строительная компания Зенит-СМР” о признании права собственности на нежилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение – гараж №139, лит.А, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных требований указал, что является дольщиком по договору №03-92/ЗСС-Г о долевом участии в строительстве подземного гаража-стоянки.

Предметом указанного договора является участие истца в строительстве подземного гаража-стоянки, расположенного по адресу: <адрес>А путем внесения денежных средств и приобретение на условиях, предусмотренных договором в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на гараж №139, лит.А, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Общая сумма капитальный вложений составила 230 128 рублей 65 копеек. Истец указывает, что выплатил указанную сумму в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Красногорского муниципального района <адрес> выдано разрешение на ввод в эксплуатацию гаража-стоянки, расположенного по адресу: <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое помещение фактически передано ответчиком во владение истца, о чем составлен акт приема-передачи.

Истец указывает, что несмотря на надлежащее исполнение обязательств по оплате цены договора, фактической передачи спорного нежилого помещения, ответчик уклоняется от передачи комплекта документов необходимого для государственной регистрации права истца, в связи с чем он обратился в суд с иском.

Истец в судебное заседание явился, заявленные исковые требованияподдержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО “ФСК Зенит-СМР” в судебное заседание не явился, о времени и месре рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ЗАО “Зенит-Стройсервис” ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал, в своих объяснениях указал суду, что обязательство истцом исполнены в полном объеме.

Учитывая, что истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, спорное нежилое помещение ему фактически передано, принято соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение – гараж №139, лит.А, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж №139, лит.А, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.