Решение по делу № 2-2084/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-2084/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 «июля» 2020 года г. Мытищи Мо

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Лидии Викторовны, Затопляевой Натальи Викторовны, Быстровой Ольги Викторовны к Администрации городского округа Мытищи Московской области о выделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили произвести раздел земельного участка общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № №, по адресу: <адрес>, и выделить им в общую совместную собственность 1/2 доли указанного земельного участка, по 1/3 доли за каждой.

В обоснование исковых требований указали, что являются равнодолевыми собственниками домовладения №№ по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул. 1-я Новая. Другим сособственником дома является Григоров В.Н. Решением Мытищинского городского суда от 11 февраля 2016 года был произведен реальный раздел домовладения и истцам была выделена 1/2 доли домовладения в общую долевую собственность.

При указанном домовладении имеется земельный участок общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № №. Земельный участок был предоставлен истцам и Григорову В.Н. на основании Постановления №4977 от 30 декабря 2014 года.

Решением Мытищинского городского суда от 07 декабря 2015 года и апелляционным определением Московского областного суда от 15 августа 2016 года за Смирновой Л.В., Затопляевой Н.В. и Быстровой О.В. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № №, по 1/6 доли за каждой.

Григоров В.Н. по настоящее время не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащую ему 1/2 доли указанного земельного участка и не заключил с Администрацией городского округа Мытищи договор купли-продажи.

В настоящее время у истцов возникла необходимость в разделе спорного земельного участка, в связи с чем, они обратились в суд с указанным иском, в котором просят произвести реальный раздел земельного участка общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № №, и выделить им в общую совместную собственность 1/2 доли земельного участка согласно план-проекту раздела земельного участка, составленного ООО "Земсервис".

В судебном заседании истцы Смирнова Л.В. и Затопляева Н.В., представитель истца Быстровой О.В. по доверенности Быстрова Н.А. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Григоров Н.В.в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Статьей 11.5 ЗК РФ предусмотрен выдел земельного участка, который осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Решением Мытищинского городского суда от 11 февраля 2016 года был произведен реальный раздел домовладения №55 по адресу: <адрес> Смирновой Л.В., Затопляевой Н.В. и Быстровой О.В. выделена в общую долевую (по 1/3 доли за каждой) собственность 1/2 доли указанного домовладения. Собственником другой 1/2 доли домовладения является Григоров Н.В.

При вышеуказанном домовладении расположен земельный участок общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № 50:12:0101407:30.

Данный земельный участок был предоставлен Смирновой Л.В., Затопляевой Н.В., Быстровой О.В. и Григорову В.Н. в общую долевую собственность Постановлением Администрации Мытищинского муниципального района №4977 от 30 декабря 2014 года. При этом Смирновой Л.В., Затопляевой Н.В., Быстровой О.В. было предоставлено по 1/6 доли земельного участка каждой бесплатно, Григорову В.Н. было предоставлена 1/2 доли участка за плату в размере 3% от кадастровой стоимости земельного участка, с обязанием заключить договор купли-продажи доли земельного участка.

Как указывают истцы, по настоящее время Григоров В.Н. не исполнил Постановление Администрации, не зарегистрировал право собственности на свою долю земельного участка и не заключил Договору купли-продажи доли земельного участка.

Решением Мытищинского городского суда от 07 декабря 2015 года и апелляционным определением Московского областного суда от 15 августа 2016 года за Смирновой Л.В., Затопляевой Н.В. и Быстровой О.В. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № 50:12:0101407:30, по 1/6 доли за каждой.

Таким образом, истцы являются равнодолевыми собственниками 1/2 доли земельного участка общей площадью 1 626 кв.м. с кадастровым № №

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Истцами заявлены требования о выделе принадлежащих им долей земельного участка, согласно план-проекту раздела земельного участка, составленного ООО "Земсервис".

Как следует из данного план-проекта, истцам выделяется в общую собственность земельный участок площадью 813 кв.м.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Лидии Викторовны, Затопляевой Натальи Викторовны, Быстровой Ольги Викторовны к Администрации городского округа Мытищи Московской области о выделе земельного участка – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул. 1-я Новая, д.55, с кадастровым номером №, согласно план-проекту раздела земельного участка, составленного ООО "Земсервис", в соответствии с которым в общую совместную собственность по 1/3 доли за каждой Смирновой Лидии Викторовны, Затопляевой Натальи Викторовны, Быстровой Ольги Викторовны выделяется земельный участок площадью 813 кв.м. с границами, в соответствии с каталогом координат:

Имя точки	Х, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
ЗУ2
1	490 381,92	2 206 472,50	135* 2,6'	36,83
2	490 378,86	2 206 498,52	136* 47,4'	4,07
3	490 374,89	2 206 501,31	135* 36,2'	6,55
11	490 372,21	2 206 505,90	225* 2,8'	2,09
18	490 364,73	2 206 504,41	187* 0,7'	7,94
17	490 363,85	2 206 503,45	223* 47,1'	2,00
15	490 357,41	2 206 502,06	224* 25,6'	7,68
14	490 355,92	2 206 496,69	224* 28,2'	3,75
13	490 359,25	2 206 494,06	312* 10,6'	5,84
20	490 370,17	2 206 489,73	347* 39,0'	11,23
19	490 370,14	2 206 487,33	271* 59,3'	12,06
12	490 470,56	2 206 475,28	255* 31,7'	30,21
9	490 400,68	2 206 472,92	241* 8,0'	3,77
10	490 404,25	2 206 471,70	12* 17,8'	3,76
1	490 407,92	2 206 472,50

Площадь объекта: 813 м2

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: 23 июля 2020 года

Судья: