Решение по делу № 2-4958/2015 от 17.12.2015

Дело №2-4958/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

Председательствующего - Онжолова М.Б.

при секретаре – Абдурашидовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Махачкала к Магомедовой ФИО7 о признании строения самовольной постройкой и о ее сносе,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкала обратилась в суд с иском к Магомедовой П.Ш. о признании строения самовольной постройкой и о ее сносе, указывая на то что, в результате проведенной выездной проверки Управлением архитектурно-строительного надзора Администрации г.Махачкалы было установлено, что Магомедовой П.Ш. возведено самовольное строение в частности из шлакоблока и кровельной крыши наружными размерами 3,5 * 3 м., без оформления в надлежащем порядке разрешения на строительство, а так же проектно-сметной документации по адресу: <адрес> «а». Кроме того, указали, что на их неоднократные требования о прекращении самовольного строительство и о сносе самовольно возведенного строения с приведением земельного участка в первоначальное состояние остались без реагирования. В связи с чем просит признать строение, расположенное по указанному выше адресу, самовольной постройкой и обязать ответчика осуществить снос самовольно возведенного строения по данному адресу в течении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения обязательств по решению суда в установленный тридцатидневный срок обязательства по сносу возложить на истца на счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца Дибиров М.А., действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Магомедова П.Ш. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах в неявки суду не сообщила. Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и согласился принять заочное решение. Определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела в результате проведенной выездной проверки Управлением архитектурно-строительного надзора Администрации г.Махачкалы было установлено, что ответчиком Магомедовой П.Ш. возведено самовольное строение в частности из шлакоблока и кровельной крыши наружными размерами 3,5 * 3 м., без оформления в надлежащем порядке разрешения на строительство, а так же проектно-сметной документации.

Кроме того, на неоднократные требования истца о прекращении самовольного строительство и о сносе самовольно возведенного строения с приведением земельного участка в первоначальное состояние остались без реагирования.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Судом установлено, что ответчик Магомедова П.Ш. без оформления в надлежащем порядке разрешения на строительство, а так же проектно-сметной документации возвела самовольное строение.

Таким образом судом установлено, что в указанном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

В силу п.2 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающим угрозу его нарушения.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010г. ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является застройщик либо лицо, которое бы стало собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Администрации г.Махачкала к Магомедовой П.Ш. о признании строения самовольной постройкой и о ее сносе являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.Махачкала к Магомедовой ФИО8 о признании строения самовольной постройкой и о ее сносе удовлетворить.

Признать строение, расположенное по адресу: <адрес> «а», самовольной постройкой.

Обязать Магомедову ФИО9 осуществить снос самовольно возведенного строения по <адрес>, в течении тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения обязательств по решению суда в установленный тридцатидневный срок обязательства по сносу возложить на истца на счет ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              М.Б.Онжолов