Решение по делу № 2-1257/2021 от 30.03.2021

Дело №57RS0022-01-2021-001715-09                       Производство №2-1257/2021

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 сентября 2021 г.                                                                                              г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к Воробьеву Антону Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее УМИЗ) обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате.

Исковые требования обоснованы тем, что УМИЗ осуществляет функции по распоряжению земельными участками на территории г. Орла, собственность на которые не разграничена. 02.02.2007 между Департаментом имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен). В дельнейшем договор был пролонгирован и в адрес ФИО3 направлялись уведомления об оплате арендных платежей. истец обратился в суд для взыскания задолженности. однако определением от 25.06.2019 производство по делу было прекращено в связи со смертью ФИО3 Поскольку собственником пристройки, размещаемой на арендуемом земельном участке, значится ФИО5, истец просил суд взыскать с нее задолженность по арендной плате в сумме 105553,88 руб. за период с 01.01.2015 по 31.01.2020 и пени в сумме 20733,30 руб. за период с 26.11.2019 по 31.01.2020.

В ходе рассмотрения дела в связи с поступлением информации о принадлежности постройки, занимающей спорный участок, Воробьеву А.В., судом по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего Воробьева А.В.

Согласно представленной адресной справке адресом регистрации надлежащего ответчика является: (адрес обезличен), в связи с чем на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности на рассмотрение Всеволожского городского суда Ленинградской области, поскольку первоначально дело фактически принято с нарушением правил о подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Подтверждением места постоянного или преимущественного проживания гражданина является адрес его регистрации.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом ст. 3 указанного закона прямо оговорено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, поэтому местом постоянного жительства гражданина следует считать место его регистрации.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» при замене ненадлежащего ответчика надлежащим необходимо учитывать, что дело может рассматриваться тем же судом, если с учетом нового ответчика его подсудность не изменилась. Если подсудность дела изменилась (например, ответчик находится на территории юрисдикции другого суда), дело, исходя из положений, закрепленных в ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.

Как следует из п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК ПФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем оно подлежит передаче по подсудности для рассмотрения по существу в Всеволожский городской суд Ленинградской области по месту регистрации ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к Воробьеву Антону Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате передать по подсудности для рассмотрения по существу в Всеволожский городской суд Ленинградской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение пятнадцати дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Определение в окончательной форме изготовлено 14.09.2021.

Судья                                                                                        В.В. Каверин