Решение по делу № 2-190/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-190/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суоярви                                           11 июня 2019 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                            Терешко В.Я.,

при секретаре                                                                                                             Чайка Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый информационный центр Республики Карелия» к Синица С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

    ООО «ЕИРЦ РК» обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: ..., имеет задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 32 151,94, пени в размере 7185,94 в дальнейшем заявленные требования истцом были увеличены, и с учетом увеличенных требований, истцом ко взысканию заявлена сумма задолженности, за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 41191,22 руб., начислены пени в сумме 13253,7 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчика,.

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Управдом», ООО «Орион».

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные увеличенные требования поддержала.

Ответчик Синица С.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не оказываются, в связи с чем, она оплачивает их частично. Также она неоднократно обращалась в управляющую компанию, ЕДСС с заявлением об оказании услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества, ответа на которые не последовало.

Иные участвующие в деле третьи лица в суд не явились, своих представителей не направили, извещались о проведении судебного заседания. ООО «Управдом» представили информацию о выполненных работах в 2017, 2018 году.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик в период спорных правоотношений, была зарегистрирована по адресу: ....

Судом установлено, что между всеми поставщиками жилищно-коммунальных услуг и истцом по делу ООО «ЕИРЦ РК» заключены агентские договоры, в соответствии с которыми истец принял на себя обязательства по начислению платы, ведению претензионно-исковой работы, взысканию задолженности за услуги. При таких обстоятельствах у истца, в силу агентских договоров, возникает право требовать с ответчика внесения платы за оказанные коммунальные услуги, а у ответчика возникает обязанность по их своевременной и полной оплате.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30, 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Возможность начисления пени за несвоевременное внесение (невнесение) платы за ЖКУ предусмотрена ст.155 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер и порядок взимания платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. N 354 (далее по тексту – Правила).

    Согласно Правилам, исполнитель коммунальных услуг вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из представленных материалов следует, что ответчик Синица С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу .... ООО «ЕИРЦ РК» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Карелэнергоресурс» (теплоснабжающей организацией), ООО «Орион» (исполнителем услуг по вывозу и утилизации ТБО), ООО «Управдом» (исполнителем услуг по содержанию и текущему ремонту МКД). Стороной истца рассчитана задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (с учетом увеличенных требований ) составила 41 191,22 руб.

Порядок предоставления коммунальных услуг определен постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. №, утвердившим Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила), и регламентирующим отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

Согласно п.15 Приложения 1 к Правилам температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

В соответствии с пунктом 98 Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, содержится в разделе 10 Правил.

Пунктом 105 Правил определено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Как следует из материалов дела, истец обращалась по оказанию услуги по отоплению ненадлежащего качества в ЕДДС – хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., а также в материалах дела имеется акт технического обследования, составленный в марте 2018 года, согласно которого температурный режим в квартире не соответствовал положенной норме. Как следует из пояснений Синица С.М. в указанный период времени в квартире было очень холодно, температура воздуха имела значительные отклонения от нормативной.

С учетом п. п. 106 - 109 Правил по уведомлению потребителя по факту нарушения качества коммунальной услуги, проводится проверка, по результатам которой составляется соответствующий акт.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем истца, каких-либо актов проверки качества предоставляемой услуги по заявлениям ответчика, с указанием времени начала и окончания периода, а также параметров качества, не составлялось.

Имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что температура воздуха в квартире истца в спорный период времени хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г. не соответствовала нормативным требованиям, то есть оказана коммунальная услуга (отопление) ненадлежащего качества; ответчику в добровольном порядке отказались произвести перерасчет за отопление в сторону уменьшения.

Учитывая то, что проверка качества коммунальной услуги является обязанностью исполнителя, а в отсутствие надлежаще оформленных актов с указанием точных периодов и параметров снижения температурного режима не представляется возможным произвести расчет снижения оплаты за период предоставления некачественных услуг, суд приходит к выводу об освобождении ответчика от оплаты услуг отопления за указанные дни в полном объеме, всего на общую сумму хх.хх.хх г.

Касательно оставшейся задолженности за услуги по отоплению, суд полагает ее обоснованной и подлежащей удовлетворению. Ответчик Синица С.М. обращалась с претензиями в ООО «Управдом» о некачественном предоставлении услуг, в разные периоды времени, без указания конкретных дней, когда в ее квартире нарушался температурный режим, а также уведомляла управляющую компанию об отказе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответов на претензии не последовало.

Потребитель не обязан доказывать факт ненадлежащего оказания услуг, однако он должен доказать факт обращения по вопросу некачественного оказания непосредственно ему услуг, по результатам которого подлежит составлению акт в установленной форме, на основании которого может быть произведен перерасчет платы за содержание общего имущества. Вместе с тем, ответчиком данные обстоятельства вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не доказаны. Заявления в управляющую компанию, которые, как полагает ответчик, подтверждают факт ненадлежащего оказания услуг, не могут быть признаны относимыми и допустимыми. Поскольку в материалах дела отсутствуют данные о том, что ответчик в период, за который истец взыскивает задолженность, обращалась к истцу с заявлениями о том, что услуга по отоплению предоставляется ей ненадлежащего качества либо вообще не предоставляется, как и не обращалась с заявлением об изменении размера платы в связи с тем, что данная услуга оказывается ненадлежащим образом, соответствующие акты по ее заявлению не составлялись, соответственно, отсутствуют основания для изменения размера платы за предоставляемую услугу по отоплению.

Доказательств тому, что указанная задолженность перед истцом погашена, равно как и иных доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленной стороной истца сумме, в т.ч. и по периоду ее образования, по размеру и основанию взыскания, стороной ответчика не представлено. Расчет стороны истца подтверждается материалами дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы Синица С.М. о том, что оплачивать жилищно-коммунальные услуги она не должна, поскольку ремонт общедомового имущества не осуществляется, суд признает несостоятельным, так как управляющей компанией ООО «Управдом» предоставлены акты выполненных работ, подтверждающее обратное. Доказательств того, что данные работы не выполнены, суду не представлено.

Ответчиком в суде доказательств оплаты указанной задолженности представлено не было, как и сведений об обращении за перерасчетами за предоставление услуг ненадлежащего качества.

Доводы ответчика о том, что услуга по вывозу и захоронению ТБО, оказываемая ООО «Орион», не должна быть с нее взыскана, в связи с отсутствием лицензии на выполнение оказанной услуги, суд считает несостоятельным. ООО «Орион» является поставщиком коммунальных услуг в ... по вывозу и утилизации (захоронению) ТБО. Лицензия на осуществление данной деятельности получена хх.хх.хх г.. Согласно постановлений № от хх.хх.хх г., № от хх.хх.хх г. Государственным комитетом РК по ценам и тарифам ООО «Ориону» был утвержден тариф на утилизацию (захоронение) ТБО на 2017, 2018-2020 годы.

Жилищным законодательством определены случаи, когда потребитель освобождается от оплаты ЖКУ, в частности, их неоказание или оказание ненадлежащего качества, временное отсутствие (п.98, 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх г. №). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании вышеуказанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период подлежат удовлетворению в полном объеме согласно представленному стороной истца расчету, который стороной ответчика должным образом не оспорен.

Одним из обстоятельств, подлежащих доказыванию по настоящему делу, является размер задолженности, правильность ее расчета, как основание для взыскания испрашиваемой истцом суммы.

На основании заявления ООО «ЕИРЦ РК» мировым судьей судебного участка ... хх.хх.хх г. был вынесен судебный приказ о взыскании с Синица С.М. задолженности: за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме №

В связи с поступившим от Синица С.М. возражениями определением мирового судьи хх.хх.хх г. порядке ст. 129 ГПК РФ указанный судебный приказ отменен.

Расчет заявленных исковых требований за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. судом проверен, как по каждому поставщику услуг, так и в целом, признан правильным, стороной ответчика должным образом не оспорен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по январь 2019 года в размере №.

В соответствии с ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков также подлежат взысканию пени, которые суд, в силу ст. 333 ГК РФ, учитывая обстоятельства дела, период неоплаты, считает возможным снизить до 2000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. С учетом изложенного с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме №, несение которых подтверждено документально. Доказательств тому, что при увеличении заявленных требований госпошлина была уплачена в полном объеме, не имеется. Таким образом, в оставшейся неоплаченной истцом при подачи иска части госпошлины в сумме № руб., с учетом положений ст.103 ГПК РФ, такая подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Суоярвского муниципального района в размере № руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Единого информационного центра Республики Карелия» к Синица С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Синица С.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме хх.хх.хх г. руб.

Взыскать с Синица С.М. в доход бюджета Суоярвского муниципального района госпошлину хх.хх.хх г. руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья                                                                                                             Терешко В.Я.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 11.07.2019