Решение по делу № 2-631/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-631/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

При секретарях: Катаевой К.П., Ильиной Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожемякина Владимира Владимировича, Луканиной Раисы Ивановны, Павлова Александра Петровича, Телегина Сергея Алексеевича, Харламова Игоря Васильевича, Мейрабова Никиты Олеговича, Комаровой Маргариты Николаевны, Штофич Марины Николаевны, Мироненко Алексея Владимировича, Сомовой Елены Анатольевны, Андрущука Анатолия Валентиновича к Товариществу собственников недвижимости «Петровский Парк», Будкову Сергею Борисовичу, Раковой Виктории Игоревне, Лебедеву Александру Николаевичу, Смирнову Андрею Сергеевичу, Боровиковой Ларисе Александровне, Устиновой Татьяне Даниловне, 3-и лица- Устинов С.Л., ИФНС по г. Истра, ИФНС №23, ГЖИ по Московской области, ТСН "Петропарк" о признании недействительным решения учредительного собрания собственников недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. о создании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк», указании в решении суда на то, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о признании недействительной записи о создании юридического лица,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, первоначально Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Павлов А.П., Телегин С.А., Харламов И.В., обратились в суд с иском о признании недействительным решения учредительного собрания членов ТСН «Петропарк» о создании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» («ответчик») от ДД.ММ.ГГГГ обязании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» провести общее собрание своих членов по вопросу принятия решения о ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк».

Впоследствии к истцам процессуально в порядке ст. 42 ГПК РФ и ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ присоединились в качестве 3 их лиц с самостоятельными требованиями Мейрабов Н.О., Комарова М.Н., Штофич М.Н., Сомова Е.А., Андрущук А.В., Мироненко А.В..

Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Павлов А.П., Телегин С.А., Харламов И.В., Сомова Е.А., Андрущук А.В., Мироненко А.В. впоследствии уточнили свои исковые требования и просили признать недействительным решение общего собрания учредителей Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. о создании ТСН «Петровский Парк» с момента его принятия, указать в решении суда, что вынесенное судебное решение является основанием для внесения в ЕГРЮЛ сведений о признании недействительной записи о создании юридического лица.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании юридического лица – Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» №.

Основанием для внесения вышеуказанной регистрационной записи в ЕГРЮЛ явилось решение ИФНС России по г. Электростали Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение учредителей о создании Товарищества собственников недвижимости "Петровский Парк" было оформлено протоколом в форме очного голосования № от ДД.ММ.ГГГГ

ТСН «Петровский Парк» зарегистрировано по адресу: <адрес>.

ТСН «Петровский Парк» приобрело по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность объекты инфраструктуры и земли общего пользования, расположенные в пределах указанного кадастрового квартала.

Считают, что ТСН «Петровский Парк» было создано и зарегистрировано с нарушением норм действующего законодательства, и оспариваемым решением нарушены их права ввиду того, что оспариваемое решение привело к неблагоприятным для них последствиям, которые выразились во взыскании с них ТСН «Петровский Парк» целевого взноса в размере 340 000 руб., направленного на оплату цены договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

ТСН «Петропарк», членами которого являются все истцы, ДД.ММ.ГГГГ. провел общее собрание членов организации, на котором было принято решение не выкупать объекты инфраструктуры и земли общего пользования. Однако шесть собственников недвижимости учредили другое ТСН « Петровский Парк», последующими решениями которого, не обжалуемыми в настоящем иске, от ДД.ММ.ГГГГ. было решено выкупить объекты инфраструктуры и земли общего пользования и установить для этих целей размер целевого взноса в размере 340 000 руб.

Мейрабов Н.О., Комарова М.Н., Штофич М.Н., исковые требования не уточняли.

Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Телегин С.А., Комарова М.Н., Штофич М.Н., Сомова Е.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчики Будков С.Б., Ракова В.И., Смирнов А.С., Боровикова Л.А., Устинова Т. Д., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик Ракова В.И. направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании Селютин И.А., Селютин Д.И., уполномоченные представители Кожемякина В.В., Телегина С.А., Луканиной Р.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по заявленным основаниям, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ТСН «Петровский Парк» по доверенности Хакимова Д.З. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным письменно.

Представители третьих лиц ИФНС России по г. Истра Московской области, Государственной жилищной инспекции Московской области, МИФНС № 23 по Московской области надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменные возражения не представили.

Третье лицо Устинов С.Л., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Уполномоченный представитель третьего лица Устинова С.Л. по ордеру и доверенности адвокат Меньшова К.Б. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным письменно.

Третье лицо- ТСН "Петропарк" в лице Селютина Д.И. полагал требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся истцов, ответчиков и третьих лиц, против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

Выслушав доводы истцов, ответчиков, третьих лиц, их представителей, изучив материалы дела и представленные суду письменные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что все истцы являются членами ТСН «Петропарк», пятеро из которых являются собственниками недвижимости – земельных участков, двое – земельных участков и жилых домов, расположенных в пределах кадастрового квартала № №, расположенного по адресу: <адрес>

В кадастровом квартале № расположено около 100 земельных участков, 84 собственников которых на дату оспариваемого решения ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с представленной истцами выпиской на дату ДД.ММ.ГГГГ. являлись членами ТСН «Петропарк».

Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Павлов А.П., Телегин С.А., Харламов И.В. в соответствии с представленным ими Протоколом № 8А Правления ТСН «Петропарк» от ДД.ММ.ГГГГ являются членами правления; Кожемякин В.В. в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. является Председателем Правления.

В соответствии с представленными свидетельствами о праве собственности, Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Павлов А.П., Телегин С.А., Харламов И.В., Андрущук А.В. являются собственниками земельных участков, расположенных в пределах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>. Мейрабов Н.О. (т. I л.д. 170), Комарова М.Г. (т. I л.д. 173), Штофич М.Н. (т. I л.д. 174), Мироненко А.В. (т. I л.д. 178), Сомова Е.А. (т. I л.д. 207) не представили суду доказательств наличия у них недвижимости в <адрес>, а только выписку из реестра членов ТСН «Петропарк», подтверждающие наличие у них членства в ТСН «Петропарк».

Протоколом № общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ. по решению учредителей Будкова С.Б., Раковой В.И., Лебедева А.Н., Смирнова А.С., Боровиковой Л.А., Устиновой Т.Д. создано Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Петровский Парк»; адресом местонахождения товарищества утвержден следующий адрес: <адрес>, утвержден Устав ТСН «Петровский Парк», принято решение о регистрации ТСН «Петровский Парк», проведена регистрация.

В соответствии с п. 1 Устава ТСН «Петровский Парк» оно является добровольным объединениям граждан, собственников земельных участков, предназначенных для дачного строительства.

Выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ТСН земельных участков «Петровский Парк» установлено, товарищество зарегистрировано <адрес>

В соответствии с п. 4.6 Устава ТСН «Петровский Парк», учредители товарищества считаются принятыми в его члены с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о создании товарищества.

Обратившись в суд с уточненным иском, Кожемякин В.В., Луканина Р.П., Павлов А.П., Телегин С.А., Харламов И.В., Сомова Е.А., Андрущук А.В. полагают, что ТСН «Петровский Парк» было создано и зарегистрировано с нарушением норм действующего законодательства в части отсутствия кворума на собрании учредителей от ДД.ММ.ГГГГ Истцы просили указать в решении суда, что вынесенное решение является основанием для внесение в ЕГРЮЛ сведений о признании недействительной записи о создании юридического лица ТСН «Петровский Парк».

Однако суд с доводами истцов согласиться не может и находит их основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

В силу п.1 ст.123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с п.1-3 ст.16 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Из приведенных положений закона следует, что для создания юридического лица в виде товарищества собственников недвижимости необходимо принятие учредителями решения об учреждении такого юридического лица.

Оценивая протокол№ ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что целью проведения общего собрания являлось создание нового юридического лица, принятие его Устава, выбор органов его управления.

В соответствии с п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В п.1 ст.181.4 ГК РФ приведены основания, при наличии которых решение собрания может быть признано судом недействительным, а в ст.181.5 ГК РФ указаны основания, при наличии которых решение собрания является ничтожным.

В п.103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ.по своей правовой природе является решением об учреждении нового юридического лица, а потому к нему не могут быть предъявлены требования, касающиеся порядка созыва, проведения общего собрания, наличия кворума, решения, принятые на такое собрании, не могут быть признаны недействительными в рамках Главы 9.1 Гражданского кодекса РФ.

Суд находит несостоятельным довод истцов о том, что действовавшим законодательством на момент проведения собрания учредителей и принятия решения об учреждении ТСН «Петровский Парк» законодательство не допускало возможности создания нескольких ТСН на одной территории земельных участков.

Положениями п. 1 ст. 291 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Положениями ст.136 Жилищного Кодекса РФ собственники нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, имеют общую границу и в которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более одного дома, имеют право создать Товарищество собственников жилья ( ТСЖ ).

Следовательно, гражданским законодательством РФ не установлена обязанность собственников жилых домов создавать товарищества собственников недвижимости в виде товариществ собственников жилья, а установлено только их право на избрание такой организационно-правовой формы.

В силу положений п. 1 ст. 123.12 Гражданского Кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Довод истцов о том, что с спорным правоотношениям должны быть применены нормы жилищного законодательства по аналогии, не принимается судом в связи с тем, что нормами ст. 7 Жилищного Кодекса РФ прямо установлена возможность применения положений Кодекса по аналогииисключительно к жилищным отношениям, не урегулированным жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения.

Поскольку правоотношения собственников недвижимости в пределах кадастрового квартала № не являются жилищными отношениями, то к таким отношениям не могут быть применены положения жилищного законодательства, в частности и в отношении учреждения товарищества собственников недвижимости в виде земельных участков на территории кадастрового квартала.

Нормы Гражданского Кодекса РФ, закрепленные в ст.ст. 123.12, 123.13, 123.14 являются нормами прямого действия при разрешении спора о правомерности создания товарищества собственников недвижимости на территории кадастрового квартала, в пределах которого находятся земельные участки и жилые дома собственников недвижимости.

Судом установлено, что земельные участки, принадлежащие истцам, имеют вид разрешенного использования: для дачного строительства, и, таким образом, специальной нормой, регулирующей правоотношения при разрешении вопроса о правомерности создания товарищества собственников недвижимости на дату принятия оспариваемого решения учредителей ДД.ММ.ГГГГ являются положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г.

Согласно п. 1.2 Устава ТСН «Петровский парк» оно в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от № 66-ФЗ от 15.04.1998г.

Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу о том, что товарищество собственников недвижимости в виде земельных участков «Петровский Парк» подчинило свою деятельность нормам указанного закона и не рассматривает себя в качестве товарищества собственников жилья.

В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

На основании п. 1 ст. 16 названного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека (пункт 2 названной статьи).

В силу пп. 3, 4 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно правовой форме товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе и товарищества собственников жилья.

По смыслу ст. 50 ГК РФ к товариществам собственников недвижимости относятся и садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 50.1 Гражданского Кодекса РФ юридическое лицо может быть создано на основании решения учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица.

В случае учреждения юридического лица одним лицом решение о его учреждении принимается его учредителем единолично (ч.1 п.2).

В случае учреждения юридического лица двумя и более учредителями указанное решение принимается всеми учредителями единогласно (ч.2 п.2).

Из имеющегося в материалах дела протокола собрания учредителей № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что решение об учреждении Товарищества принималось на общем собрании его учредителей - Будкова С.Б., Раковой В.И., Лебедева А.Н., Смирнова А.С., Боровиковой Л.А., Устиновой Т.Д. о чем указано в протоколе.

Пунктом 3 ст. 16 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г. установлено, что учредительным документом некоммерческой организации является устав, утвержденный учредителями (участниками).

Устав ТСН «Петровский Парк» был утвержден решением собрания учредителей ТСН ДД.ММ.ГГГГ, что не оспорено истцами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действующим законодательством не установлено обязательное условие о создании некоммерческого объединения всеми собственниками недвижимого имущества, напротив приведенными выше нормами права установлено, что ТСН, за исключением товарищества собственников жилья (квартир), может быть учреждено на основании решения граждан, численность которых не может быть менее трех человек. Указанное условие было соблюдено при создании ТСН «Петровский Парк», что не оспорено истцами.

В ходе судебного разбирательства истцы не заявили о том, что они не знали о месте и времени проведения учредительного собрания, в связи с чем не могли присутствовать на нем как собственники недвижимости. Они не заявили о нарушении их права как собственников недвижимости на присутствие на собрании учредителей ТСН «Петровский Парк».

Доказательств того, что ответчики Будков С.Б., Ракова В.И., Лебедев А.Н., Смирнов А.С., Боровикова Л.А., Устинова Т.Д. не имели права учреждать ТСН «Петровский Парк» либо не обладали необходимой правоспособностью истцами не предоставлено.

Правового обоснования своей позиции по вопросу о невозможности для ответчиков быть членами, учредителями или участниками нескольких некоммерческих организаций истцами не предоставлено.

При вынесении решения судом принято во внимание, что в ходе судебного разбирательства по делу не представлено доказательств того, что за ранее образованным ТСН «Петропарк», членами которого являются истцы, закреплена какая-либо территория садоводства или огородничества в границах кадастрового квартала №, на которой зарегистрировано ТСН «Петровский Парк». Истцами доказательств обратного суду не представлено.

Довод истцов о запрещении нахождения двух и более некоммерческих объединений граждан в границах одной территории, предусмотренный п. 10 ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № ФЗ-217 от 20.07.2017г. не принимается, поскольку данная норма вступила в действие 01.01.2019г. и не подлежит применению к правоотношениям, возникшим до ее введения в действие.

Суд принимает во внимание также то обстоятельство, что в пределах кадастрового квартала №, наряду с ТСН «Петропарк», созданным ДД.ММ.ГГГГ., существовало ранее созданное ДД.ММ.ГГГГ. дачное некоммерческое партнерство «Петровский Парк» (№), исключенное из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. как недействующее по решению ИФНС по г. Красногорску Московской области.

В материалах дела имеется решение Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, которым установлено, что истец Сомова Е.А. является членом ДНП «Петровский Парк».

В силу положений ст. 61 ГПК РФ суд принимает данное обстоятельство без дальнейшего доказывания.

Доказательств оспаривания создания ТСН «Петропарк» либо решения о признании создания ТСН «Петропарк» на основании нахождения двух некоммерческих организаций граждан в границах одного кадастрового квартала суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие двух и более некоммерческих объединений граждан в границах одной установленной территории не противоречило нормам Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998г..

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что создание и государственная регистрация ТСН «Петровский Парк», как юридического лица повлекли и нарушение имущественных прав истцов.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что принятие решения собранием учредителей № ДД.ММ.ГГГГ.не привело к возникновению у истца убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Судом установлено, что ТСН «Петровский Парк» владеет на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. всеми объектами инфраструктуры (хозяйственно-бытовой канализацией, хозяйственно-бытовым водопроводом, водозаборным узлом, газопроводом среднего давления, линией электропередач, долей в праве на здание распределительной трансформаторной подстанции, зданием администрации и проч.), а также землями общего пользования, необходимыми для обеспечения потребностей собственников земельных участков, в т.ч. и истцов, в пределах кадастрового квартала в пользовании объектами инфраструктуры и землями общего пользования.

В материалы дела представлены договоры на обслуживание объектов инфраструктуры, заключенные ТСН «Петровский Парк» с обслуживающими их организациями и ИП для поддержания их в исправном состоянии.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с п. 4.1 Устава ТСН «Петровский Парк», членами товарищества могут быть все граждане, в т.ч. и истцы, имеющие в собственности земельные участки в пределах кадастрового квартала № №, подавшие заявления о вступление в товарищество. Таким образом, истцы не лишены права обратиться с заявлениями в ТСН о принятии их в члены ТСН и принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что вышеуказанное имущество общего пользования приобретено ТСН «Петровский Парк» в совместную собственность всех членов ТСН без каких-либо ограничений, которые могли бы привести к лишению истцов права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества.

ТСН «Петропарк» не имеет в своей собственности либо собственности своих членов никакого имущества общего пользования, которое могло бы обеспечить потребности собственников земельных участков в законном пользовании и владении объектами инфраструктуры и землями общего пользования.

Следовательно, решение о создании ТСН «Петровский Парк» не затрагивает интересы истцов – членов ТСН «Петропарк», у которых ни в собственности, ни во владении, ни в распоряжении нет никакого имущества общего пользования, в связи с чем истцы, как члены ТСН «Петропарк» и члены его Правления, не вправе ставить вопрос о признании недействительным решения собрания о создании нового ТСН в границах кадастрового квартала №.

Решения оспариваемого собрания не затрагивают и не нарушают права истцов, членов ТСН «Петропарк», как членов организации, которая не обслуживает на законных основаниях соответствующие объекты инфраструктуры, находящиеся в границах кадастрового квартала № в интересах собственников земельных участков и домовладений, находящихся в этих границах.

Доводы истцов о нарушении их прав ввиду взыскания с них целевых взносов в размере 340 000 руб., установленных решениями общих собраний членов ТСН «Петровский Парк» от ДД.ММ.ГГГГ суд не принимает во внимание, т.к. они не относятся к предмету спора.

Определение предмета спора и избрание средств гражданского судопроизводства не входит в компетенцию суда, поскольку граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от №-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Принимая во внимание позицию истцов об оспаривании учреждения ТСН «Петровский Парк» на основании того, что с них впоследствии решениями общих собраний Товарищества взыскан целевой взнос, суд делает вывод о том, что истцы избрали ненадлежащий способ защиты права, поскольку признание создания юридического лица на территории какого-либо кадастрового квартала незаконной, в качестве способа защиты нарушенного права действующим законодательством не предусмотрено.

Суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования Мейрабова Н.О., Комаровой М.Н., Штофич М.Н., т.к. они исковые требования не уточняли. Просили о признании недействительным решения учредительного собрания членов ТСН «Петропарк» о создании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» от ДД.ММ.ГГГГ и обязании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» провести общее собрание своих членов по вопросу принятия решения о ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк».

Доказательств тому, что члены ТСН «Петропарк» провели собрание ТСН «Петропарк», на котором было принято решение об учреждении ТСН «Петровский Парк», суду не представлено. Протокол такого собрания, решение такого собрания суду не представлены.

В связи с чем у суда отсутствует основание сделать вывод о том, что такое собрание ТСН «Петропарк» было проведено.

Заявленное истцами требование об обязании ТСН «Петровский Парк» провести общее собрание своих членов по вопросу принятия решения о ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк» не подлежит удовлетворению, т.к. в компетенцию суда не входит обязывание организации принимать те или иные решения, принятие которых относится к компетенции Общего собрания членов организации.

Исковое требование об указании в решении суда на то, что решение является основанием для внесения сведений о признании недействительной записи о создании юридического лица удовлетворению не подлежит, поскольку оно является производным от первоначального требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожемякина Владимира Владимировича Луканиной Раисы Ивановны, Павлова Александра Петровича, Телегина Сергея Алексеевича, Харламова Игоря Васильевича, Мейрабова Никиты Олеговича, Комаровой Маргариты Николаевны, Штофич Марины Николаевны, Мироненко Алексея Владимировича, Сомовой Елены Анатольевны, Андрущука Анатолия Валентиновича к Товариществу собственников недвижимости «Петровский Парк», Будкову Сергею Борисовичу, Раковой Виктории Игоревне, Лебедеву Александру Николаевичу, Смирнову Андрею Сергеевичу, Боровиковой Ларисе Александровне, Устиновой Татьяне Даниловне о признании недействительным решения учредительного собрания собственников недвижимости от 23.09.2018г. о создании Товарищества собственников недвижимости «Петровский Парк», указании на то, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о признании недействительной записи о создании юридического лица- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ