Решение по делу № 2-1187/2021 от 10.12.2020

Дело № 2-1187 (2021)

59RS0005-01-2020-009437-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Бородулине А.А.

с участием прокурора Горбуновой Е.О.

представителя истца Рогожниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульмашевой Фирузы к Межлумяну Гайку Мушеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кульмашева Ф обратилась в суд с иском к Межлумяну Г.М. с учетом уточненных требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении что истцу принадлежит квартира по <адрес> г.Перми, в 2000г. у ней обратился сожитель и попросил зарегистрировать знакомого Межлумяна Г.М., Она выразила согласие. Ответчик через пару месяцев, ответчик стал вести себя плохо, грубил, бил посуду, пил, приходил домой ночью. По дому не помогал. За коммунальные услуги, капитальный ремонт не платил Базанов Г.А. является собственником жилого помещения, представляющего. Она просила его сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры, ответчик отказывался. В 2004г. ответчик собрал вещи и уехал, однако с регистрационного учета не снялся.

Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании н а заявлении настаивала, поддержав доводы изложенные в заявлении, пояснив, что раз ответчик снялся с регистрационного учета, то просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением. Также пояснила, что ответчик с моменты выезда не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение,, прав не предъявлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению..

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, ч.2, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи

собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственников квартиры по <адрес> г.Перми.

Согласно представленной ТСЖ «<данные изъяты>» справки на регистрационном учете в <адрес> состоят в том числе ответчик Межлумян Г.М. с 30.03.2000г.

В обоснование требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением представителем истца указывается на то обстоятельство, что ответчик не являлся членом семьи истца, временно пустила его проживать и зарегистрировала в своей квартире, ответчик выехал в 2004г. вывез свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся.

Судом установлено, что ответчик Межлумян Г.М. с 24.11.2005г., зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, с 18.11.2019г., снят с регистрационного учета и зарегистрирован в <адрес>.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в данном случае, права истца со стороны ответчика по пользованию жилым помещением не нарушены.

Как следует из материалов дела, ответчик в 2004г. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, зарегистрировался и стал проживать по другому адресу, с 2004г., никаких притязаний на квартиру истца не высказывал.

Доводы представителя истца, что он может претендовать на жилое помещение истца ничем не подтверждены. Ответчик своими действиями, выехав из жилого помещения, прекратил право пользования им, в том числе снявшись с регистрационного учета.

При этом указание в справке ТСЖ «<данные изъяты>» на регистрацию ответчика в настоящее время в квартире <адрес> не свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку указанными выше документами подтверждено иное.

Согласно ст. 31п 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004) действовавшие на момент регистрации ответчика по новому месту жительства "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Таким образом, ответчик изменил свое место жительства в 2005 г и зарегистрировался по месту жительства в другом жилом помещении.

Отсутствие сведений в ТСЖ «Лесная 5», о том, что ответчик снялся с регистрационного учета в 2005г, и состоит на регистрационном учете по другому месту жительства, не является нарушением прав истца со стороны ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик, выехал из спорного жилого помещения добровольно, прекратил право пользования им, с учетом, того что снятие с регистрационного учета или постановка лиц на регистрационный учет является административным актом и носит уведомительный характер, в настоящее время ответчик не состоит на регистрационном учете по месту жительства истца в спорном жилом помещении, права истца не нарушены, в связи с чем в удовлетворении требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Кульмашевой Фирузе в удовлетворении исковых требований к Межлумяну Гайку Мушеговичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> –отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья